Sentrumsvegen 5E

Adresse: Sentrumsvegen 5E

Oppdragsnummer: 24-0100/24

Prisantydning: kr 3 290 000

Omk. Kjøper beløp: kr 96 450

Totalpris: kr 3 386 450

Matrikkel: Kommunenr: 3447 Gnr: 60 Bnr: 113 Snr: 5

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Eierleilighet

Soverom: 2

Etasjer: 2

Arealer: Bruksareal: 88 kvm.

Parkeringsforhold: Det medfølger parkering for 1 bil i carport pr. leilighet med forberedelse for lading av el-bil.

Beliggenhet: Hov, som er kommunesenteret i Søndre Land, er et trivelig tettsted ved Randsfjorden. Hov rommer de fleste servicefasiliteter; her finner du matbutikker, frisører, blomsterbutikk, sportsbutikk/klesbutikk, byggvareforretninger, kafé, apotek, helsehus, bibliotek og vinmonopol. Det er god bussforbindelse til Oslo og Gardermoen. Fryal barneskole og Søndre Land ungdomsskole ligger ca. 2 kilometer sør for området. Det er gang- og sykkelvei fra området og ut til skolene. Nærmeste barnehage, Hov barnehage ligger ca. 450 meter unna og Grettegutua barnehage ligger omlag 700 m unna eiendommen. Her er det fine turområder med kort veg ned til Randsfjorden med båthavn, sandvolleyballbane og Kråkvika badeplass, eller opp til Trevatn med fisking, kano og ski. Skiløype- og turtrasé begynner i Brennabakka og oppe ved Vassenden, eller fra lysløypa i Skjeskroken. Valdresbanen ligger noen få hundre meter ovenfor området, her blir det kjørt skiløype mellom Dokka og Eina vinterstid og det er dressinutleie på strekningen fra Hov til Dokka på sommerstid. Nærliggende skogsområder egner seg også godt til jakt, og både Randsfjorden og Trevatna gir deg gode fiske- og bademuligheter. Fallselva som renner fra Trevatna og ut i Randsfjorden har også flere fine badeplasser i kulper og rolige stryk. Gjøvik med et ytterligere større servicetilbud ligger ca. en halvtimes kjøretur unna.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehage/skole/fritid: Se vedlagte nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke tilgjengeligheten med kommunen.

Kommunale avgifter: kr 12 156

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Det er ikke startet gebyrer på denne seksjonen siden den ikke er bebodd ennå. Kommunale avgifter er stipulert til kr. 12 156,- i 2024. I beløpet inngår gebyr for vann, avløp, feiing og renovasjon. Det er installert vannmåler på eiendommen og avgiftene vil derfor avhenge av forbruk i henhold til målerstand. Forbruksgebyr vann kr.68,78 pr. kbm. Forbruksgebyr avløp kr. 67,73 pr. kbm. Ikke registrert forbruk på seksjonen ennå. Det er fra 01.01.2024 innført et eget årlig gebyr på kr. 437,50 for leie av vannmåler. Dette for jevnlig utskifting av vannmålere. Dette vil komme i tillegg til ovenstående. Det vil bli gitt fratrekk fra ovenstående renovasjonsavgift på kr. 531.- pr. år for samarbeid om renovasjonsdunker med naboer. Det bør i tillegg påregnes kostnader til bl.a. tv, internett og forsikring. Kostnadene kan variere avhengig av forbruk, antall husstandsmedlemmer og egne preferanser.

Info eiendomsskatt: Det er per dags dato ikke eiendomsskatt i kommunen.

Info formuesverdi: Formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse av boligen og i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med bakgrunn i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdi for primærboliger og sekundærboliger er hhv. 25 % og 90% av boligens verdi. Se skatteetaten.no for mer informasjon og beregning.

Felleskostnader pr. mnd: kr 500

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er pr. boenhet på nåværende tidspunkt kr. 500,- pr. mnd. og kan dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer/evt. carport, forretningsførsel, forsikring bygg og fellesarealer og andre driftskostnader. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte når sameiet opprettes. Det tas derfor forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter.

Omkostninger: 3 290 000,00 (Prisantydning)   Omkostninger 13 200,00 (Boligkjøperforsikring PLUSS (selveierleil./rekkehus)) 82 250,00 (Dokumentavgift) 500,00 (Tinglysing skjøte) 500,00 (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- 96 450,00 (Omkostninger totalt)   -------------------------------------------------------- 3 386 450,00 (Totalpris inkl. omkostninger)   --------------------------------------------------------   Andel fellesgjeld kr. 0,00,- skal ikke betales inn ved overtakelse, men følger boligen ved salg.    Vi gjør oppmerksom på følgende:  •  Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 10 400,- • Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes egen Boligkjøperforsikring pr. seksjon for flermannsbolig.  •  Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Omk. Kjøper beløp: kr 96 450

Tomteareal: 3739 m²

Beskrivelse av tomt: Fellestomt tomt på ca. 3739 kvm.

Innhold: Innbydende leilighet der du kommer rett inn i andre etasje og har enkel tilgang på carport. Denne attraktive leiligheten inneholder et lyst og stilfullt kjøkken med åpen løsning mot en delikat stue hvor det er utgang til en flott terrasse. I tillegg finner du to soverom, et praktisk vaskerom og et lekkert bad. Areal: Leilighet 105: 3-roms - BRA 88 m² - Balkong 27 m² Eventuelle arealavvik Angitte arealer på tegninger og illustrasjoner er basert på foreløpige beregninger forut for detaljprosjektering. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer i salgsdokumentene. Mindre avvik må påregnes, og gir ikke rett til prisavslag eller annen kompensasjon.

Standard: Meget god standard og planløsning. Nyoppført leilighet; stilfullt, lekkert og særegent! Leiligheten ble ferdigstilt i 2024. Konstruksjon Yttervegger bygges som isolert bindingsverk i henhold til energikrav på gjeldende teknisk forskrift. Utvendig kledning som platekledning og trepanel. Balkongforkanter, vindu, dører og gesimser kompletteres med beslag tilpasset til farge på vindu og fasader. På innvendig side yttervegg kles alle vegger med gips. Balkonger/terrasser/uteplasser Det legges impregnert tregulv med glassrekkverk. Ventilasjon Hver leilighet leveres med eget balansert ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner. Aggregatet er synlig plassert på vaskerom eller bod. Luftespalte under dør for luftutskifting. Inn- og uttak av luft skjer fra byggets fasade eller over tak i sjakt. Brannsikring Brannvarslingsanlegg leveres med detektorer og alarmklokke i leiligheter og fellesrom. Alle leiligheter leveres med brannslukningsapparat. Dører og vinduer Entredører leveres som slette svarte kompaktdører med glassfelt og med lyd- og brannkrav. Balkongdører av tre med aluminiumsmantling, samme farge som vinduer. Innvendige dører er heltredører fra Kloppen. Disse har 100 cm. bredde. Vinduer av tre med utvendig aluminiumsmantling. Leveres med standard RAL farge utvendig og tilpasset NCS og hvit farge innvendig. Overflater og kledning Himlinger er sparklet og malt gipshimling. Himlingshøyde blir mellom 240 - 260 cm. Innvendige vegger, også innvendige skillevegger mellom leilighetene, som ikke er bærende, leveres som plassbygde isolerte gipsplatevegger med forskriftsmessig brann -og lydklasse. Innvendige vegger sparkles og males med 2 strøk. Vegger på bad blir utført med baderomsplater fra Fibo eller tilsvarende. Dørlister leveres i hvit utførelse med synlige spikerhull. Gulvlister leveres som eikelister tilpasset standard parkett/laminat. Listefri overgang mellom tak/vegg og rundt vinduer. Gulv i leiligheter, foruten baderom og evt. vaskerom leveres med parkett/laminat i eik. Gulv på baderom og vaskerom leveres med fliser. Kjøkken Kjøkkeninnredning fra Sigdal i standard hvit, grå eller beige utførelse. Benkeplate i laminat med rette forkanter. Oppvaskbenk har nedfelt beslag i rustfritt stål med 1 stor kum. Det er medtatt demping på skuffer og skapdører samt LED lysprofiler under overskap. Integrerte hvitevarer leveres fra Electrolux. Ventilator inngår som en del av kjøkkenleveransen. Bad Baderomsinnredning som 60-120 cm. løsning med skuffer, heldekkende servant og speil med lys. Stikk ved vask. Det leveres vegghengt klosett. Blandebatterier i forkrommet utførsel. På bad / vaskerom leveres kran og avløp for vaskemaskin. Elektriske installasjoner El-anlegg bygges i henhold til gjeldene forskrift. Sikringsskap leveres med automatsikringer og jordfeilbryter. Strømmåler står ved hovedtavle i fellesareal. Stikkontakter og brytere levers i hvit utførelse. El-anlegg leveres som skjult anlegg med mindre det ligger mot lydvegg. Det leveres en grunnbelysning med innfelte LED spottere i stue/kjøkken, gang og bad med dimmer. Det leveres en stikkontakt med uttak for USB-lading på kjøkken. Nøkkelsystem Alle leiligheter leveres med 3 stk. nøkler pr. leilighet. Postkasser Felles postkasser vil bli etablert på sentral plass på byggets østside. Abonnement strøm Abonnement på strøm bestilles av utbygger som betaler for strømforbruket frem til overlevering av den enkelte leilighet. Ved overlevering avleses strømmåler og abonnementet overføres kjøper. Fellesabonnement til trapperom, utvendig belysning, sportsboder etc. overføres etter overtagelsen til sameie, som deretter betaler for strømforbruket. Kabel-tv/bredbånd/telefoni Ordnes av den enkelte etter fortrukket løsning. Eventuelt Leilighetene er forsikret av utbygger frem til overtagelse, og må etter denne tid forsikres av kjøper når det gjelder innbo. Sameie vil forsikre bygget. VIKTIG Du bør lese eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i salgsoppgaven eller på andre måter.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 2024

Oppvarming: Leilighetene blir oppvarmet med varmefolie / varmekabler i alle rom med unntak av soverom. Varmekilder, slik som ovner, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter. Full energiattest følger vedlagt i prospekt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest på eiendommen, datert 13.03.2024.

Adgang til utleie: Korttidsutleie av hele boligen i mer enn totalt 90 døgn årlig er ikke tillatt, jf. eierseksjonsloven § 24, 7. ledd. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. For øvrig kan boligen fritt leies ut da sameiets vedtekter ikke begrenser eiers adgang til utleie. Utleie forutsetter at boligen har forsvarlige radonverdier.

Regulerings- og arealplaner: Området er regulert til Bolig/forretning/kontor, Gatetun og Annen veggrunn - tekniske forhold iht til Kommuneplan datert 11.04.2016 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Området omfattes også av Reguleringsplan - områderegulering for Hov sentrum, plan-id 3447 0536051, datert 23.06.2014.

Vei/vann/kloakk: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann- og avløpsnett. Avlesning av vannmåler er en privat sak mellom selger og kjøper og må leses av ved overtakelse.

Grunnboksdato: 01.09.2024

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3447/60/113/5: 28.04.1955 - Dokumentnr: 1184 - Rettighet Rettighetshaver: Hov Vannverk Al Løpenr: 1650981 LEIEAVTALE STEDSEVARIG RETT TIL ANLEGG OG DRIFT AV VANNLEDNING OPPR GNR 59 BNR 1 TOMT NR 1 MED FLERE BESTEMMELSER Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1960 - Dokumentnr: 1915 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver Gnr.60 Bnr. 2 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.1960 - Dokumentnr: 2036 - Erklæring/avtale Bestemmelse om salg og reklame m.v. for bensin og oljeprodukter Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 14.12.1993 - Dokumentnr: 8384 - Erklæring/avtale Forbud mot visse former for næringsvirksomhet Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 14.12.1993 - Dokumentnr: 8384 - Erklæring/avtale Bestemmelse om salg og reklame m.v. for bensin og oljeprodukter Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 23.01.1995 - Dokumentnr: 429 - Leieavtale Leietid: 1 år Fra dato: 01/10-1994 Leie: NOK 76 800 pr. år Rettighetshaver: Express Klær AS Org.nr: 971 089 350 Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Rett til pantsettelse med driftstilbehør. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1997 - Dokumentnr: 2985 - Leie av kontorlokaler Leietid: 10 år Fra dato: 15/02-1997 Leie: NOK 209 950 pr. år Rettighetshaver: Søndre Land Trygdekontor Org.nr: 971 537 477 Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Rett til framleie uten samtykke til annen statsetat Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3447 Gnr:60 Bnr:113 Gjelder denne registerenheten med flere 11.03.2024 - Dokumentnr: 1198528 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 152/3173

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Geir Heimdahl

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 22.500.00 (inkl. mva). Oppgjørsgebyr kr. 6 500,- (inkl. mva.) Notars digitale markedspakke kr. 7 500,- (inkl. mva.) Visninger (pr. stk.) kr. 3 500,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 1 250,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.