Jordbærvegen 31 6421 MOLDE


ÅRØLIA - Moderne 2-roms leilighet med separat TV-stue og stor terrasse. Garasjeplass

  • Prisantydning

    kr 2 990 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    75 m2

  • P-rom

    72 m2

  • Rom

    2

  • Soverom

    1

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2016

  • Energimerking

    B-green

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Jordbærvegen ligger i det nye og attraktive boligområdet Årølia Vest, ca. 7 kilometer øst for Molde sentrum. Fra Årølia er det lett å komme seg ut til flotte turløyper i marka, og den aktive Årø- og Røbekk Velforening vedlikeholder områdets badestrand ”Eplehagen”, som ligger ca. 1,5 km. unna. Det også kort vei til Skaret med flotte skiløyper, turveier og aktiviteter så vel sommer som vinter. Alpinanlegget Tusten skisenter ligger også like i nærheten, og det samme gjelder golfanlegget til Molde Golfklubb på Eikrem. Fotballbanene Rivalbanen og Akerhallen med kunstgress ligger kun få hundre meter unna. Det er etablert en ny stor barnehage i Årølia, og området
tilhører skolekretsene Kviltorp barneskole og Bergmo Ungdomsskole. Det er også kort vei til Årø flyplass.
Se mer

Adkomst

Fra Molde sentrum, kjør Fannestrandvegen i retning flyplassen. I rundkjøringen ved flyplassen ta tredje avkjørsel i retning Årødalen. Ta så første avkjørsel til høyre mot Årølia. Deretter ta til venstre i to rundkjøringer og følg Årølivegen til neste rundkjøring. Ta her av til Jordbærvegen. Bygget ligger på venstre side etter ca. 300 meter. Her er det innkjørsel til felles garasjeanlegg og oppmerkede gjesteparkeringsplasser.

Alternativ adkomst til leiligheten er via Kvilarvegen nord for bygget. Ta inn på Kvilarvegen og kjør i vestgående retning. Etter ca. 400 meter kommer bygget til syne på venstre side av veien. Her er det oppmerkede gjesteparkeringsplasser.
Se mer

Jordbærvegen 31, 6421 MOLDE

Innhold

Leiligheten inneholder entrè/gang, soverom, kjøkken/stue, TV-stue, bad og bod.

Standard

Kjøkken: Flott kjøkken fra Sigdal med profilerte fronter. Laminat benkeplate i mørk utførelse med aluminiums kantlister. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer fra Siemens som inkluderer oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, stekeovn og induksjonstopp. Det er montert pene mosaikkfliser over kjøkkenbenk.

Bad: Flislagt bad med grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Baderomsinnredning i hvit utførelse med helstøpt servant benkeplate. Dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet.

Vegger: Leilighetskillevegger er i betong som er sparket og malt. For øvrig har leiligheten malte gipsplater.

Gulv: 3-stavs eikeparkett. Flis på bad.

Himling: Gipshimlinger som er malt hvit.
Se mer

Fasiliteter

  • Parkett

  • Heis

  • Garasje

  • Utsikt

  • Gjesteparkering

Oppvarming

Bygget er tilknyttet Istads fjernvarmenett. Hovedvarmekilden i leilighetene er radiatorer som er koblet på fjernvarmeanlegget.

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
1. etasje: 75 kvm
Primærrom:
1. etasje: Primærrom: 61 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Sekundærrom: 14 kvm

Parkering

Til leiligheten tilhører det en oppmerket parkeringsplass i garasjeanlegget. Det er gjesteparkering på sør- og nordsiden av bygget.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    401

  • Gårdsnr

    33

  • Kommunenr

    1502

  • Seksjonsnummer

    3

Regulerings- og arealplaner

Boligen er regulert til boligformål.

Reguleringsplan for forlengelse av Årølia østover er nettopp vedtatt.

I nærområdet: 33/400: Tillatelse gitt til oppføring av 3 firemannsboliger, 2 seksmannsboliger med garasjeanlegg, boder, veg og parkering (2016).

På gnr. bnr. 33/424 foreligger det rammetillatelse til oppføring av to lavblokker tilsvarende bygg C og D i Jordbærvegen 31. Se vedlagt basiskart fra Molde kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Emil
Hollingen

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig

emil@notar.no
41853131

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Randi
Hollingen

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

randi@notar.no
48137921

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering