Prisantydning

kr 3 390 000,-

Pågående budrunder

Frist: 02.01.2019 kl: 15:00
Aktivt bud: kr 450 000,-

Primærrom

155 m²

Magdevågvegen 9A
6009 ÅLESUND

SØRNESET - Innholdsrik tomannsbolig med sentral beliggenhet.

  • Prisantydning

    kr 3 390 000,-

  • Kommunale avgifter

    kr 12 350,-

  • Verditakst

    kr 3 600 000,-

  • Lånetakst

    kr 3 250 000,-

  • Eiendomstype

    Tomannsbolig

  • Byggeår

    1964

  • Primærrom

    155 m²

  • Bruksareal

    168 m²

  • Tomteareal

    494 m²

  • Soverom

    4

  • Rom

    5

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    G-orange

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Magdevågen på Sørneset ca 5 km øst for Ålesund, og ligger i et etablert område med i all hovedsak eneboliger og tomannsboliger i nærmiljøet. Boligen ligger fint til i terrenget med god tilkomst og gode sol og utsiktsforhold. Det er kort vei til barnehage, skoler, nærbutikk og turterreng.
Se mer

Adkomst

Fra Ålesund sentrum kan en følge Borgundvegen og ta av til høyre like før Høyskolen i Ålesund ved skilt mot Sørneset. Følg veien og ta til venstre ved T-krysset i toppen av bakken. Boligen vil så dukke opp på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Magdevågvegen 9A, 6009 ÅLESUND

Innhold

Underetasje: Kjellerstue, bad, gang, soverom og 2 boder. 1. etasje: 3 soverom, bad, hall og vindfang/trapperom. 2. etasje: Stue/kjøkken og kott.

Standard

Overflater: Underetasje har laminat og fliser på gulv og i all hovedsak panel og malt murpuss på vegger. Underetasje har panel i himling. 1. etasje har laminat på gulv. 2. etasje har parkett. 1. etasje og 2. etasje har malte/tapetserte/panelerte vegger. 1. etasje og 2. etasje med takessplater og malte himlingsflater, innfelte downlights på loft. Kjøkken: Kjøkken ble oppusset i 2008 med innredning i laminat fra Kvik. Det er ventilator over integrert komfyr, integrert oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Bad: Bad i underetasje har fliser og varmekabler på gulv, flis på vegger. Badekar med massasjedyser, dusjhjørne, veggmontert toalett, hel servantplate med underskap, opplegg for vaskemaskin, fordelerskap for vann, elektrisk avtrekk. Dette badet har fått tilstandsgrad 3 av takstmann på grunn av tilnærmet flatt gulv og ingen dørterskel. Bad i 1. etasje har fliser og varmekabler på gulv, flis på vegger. Badekar, toalett, hel servantplate med under- og sideskap. Tekniske installasjoner: Sikringsskap med automatsikringer. Pipe fra byggeår, teglstein. Nyere vedovn på stue Vannrør av kobber og plast, rør-i-rør system. Avløpsrør av plast og støpejern. Vv-breder, 200 liter fra 2003.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Barnevennlig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Hage

  • Sentralt

Oppvarming

Varmekabler på begge bad, samt stedvis i underetasje. Nyere vedovn på stue i 2. etasje. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Havpart vert.delt tomannsbolig Bruksareal: Kjeller: 74 kvm 1. etasje: 47 kvm 2. etasje: 47 kvm Primærrom: Kjeller: Kjellerstue, bad, gang og soverom: 62 kvm 1. etasje: 3 soverom, bad, hall og vindfang/trapperom: 47 kvm 2. etasje: Stue/kjøkken: 46 kvm Sekundærrom: Kjeller: 2 boder: 12 kvm 2. etasje: Kott: 1 kvm
Se mer

Parkering

Carport og biloppstillingsplass på tomt.

Adgang til utleie

Boligen er registrert med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    94

  • Gårdsnr

    137

  • Kommunenr

    1504

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boliger og kjøreveg, i henhold til reguleringsplan for ny innfartsveg Nørvevika - Sørneset med tilhørende områder.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

Følgende har fått tilstandsgrad 3 av takstmann: - Bad i underetasje. - Taktekking. - Trapp i 1. etasje og underetasje. Vedlagte plantegninger er ikke i målestokk og derfor kun å anse som skisser. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapporten og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen. Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Ålesund

Kongens gate 2
ÅLESUND 6002

Tel: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

FasadeInnkjørsel / fasadeTerrasse i 1. etasjeTerrasse i 1. etasjeFasadeTerrasseInngangspartiKjøkkenStueStueStueUtsiktBalkongUtsiktUtsiktSoveromSoveromSoverom / kjellerstueSoveromSoveromSoveromSoveromBadGangStueBadBadGarderobeEntréGangGangBad

Tips en venn

Verdivurdering