Borgundvegen 51B 6007 ÅLESUND


KLIPRA - Særpreget leilighet med 2 soverom over 2 plan| Stor terrasse | Se virtuell visning

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    53 m2

  • P-rom

    53 m2

  • Soverom

    2

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1906

  • Energimerking

    G-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Borgundvegen ca 800 meter øst for Ålesund sentrum, og ligger i et etablert område med i all hovedsak mindre bygårder og boligblokker.

Adkomst

Kjør Borgundvegen fra Ålesund sentrum. Ca 50 meter etter avkjørsel opp til Klipra vil du få eiendommen på venstre hånd. Leiligheten ligger bak Borgundvegen 51 A.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Borgundvegen 51B, 6007 ÅLESUND

Innhold

Første etasje inneholder entré/gang m/trapp, kontor/gjesterom, bad og soverom. Andre etasje inneholder stue/kjøkken m/trapperom.

Standard

Overflater: 1. etasje har i all hovedsak laminat og flis på gulv og gulvvarme. Vegger av malte/tapet/strie og mdf panelplater. I tak er det takplater. Nye spotter i entrè og på soverom fra ca 2006. Tatt opp gulvet ved entrè og lagt nye flis og varmekabler i 2018. Bad har fliser på gulv og vegger. Plater i tak.

Bad: Varmekabler. Dusjkabinett m/massasjedyser. Toalett. Servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin. Elektrisk avtrekk. Varmtvannstank fra 1990-tallet står her.

Soverom: Garderobeskap med skyvedører.

Overflater: 2. etasje har parkett på gulv, malt tapet/strie på vegger og panel i himling.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning i laminat utførelse fra 1990-tallet med ventilator over integrert komfyr. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Lagt fliser bak benk. Integrert kjøleskap under barøy samt intregrert komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin medfølger etter opplysning fra eier.

Utgang fra stue til terrasse.

Tekniske installasjoner:
- Automatsikringer - aut. avlesning.
- Varmekabler i 1.etg.
- Varmtvannstank på bad fra 1990-tallet.
- Fiber.
Se mer

Oppvarming

Varmekabler i gulv i første etasje.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bolig
Bruksareal:
1. etasje: 33 kvm
2. etasje: 20 kvm
Primærrom:
1. etasje: Entre/gang m/trapp, kontor/gjesterom, bad og soverom.: 33 kvm
2. etasje: Stue/kjøkken m/trapperom.: 20 kvm

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    114

  • Gårdsnr

    201

  • Kommunenr

    1504

  • Seksjonsnummer

    6

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger/forretninger iht. Reguleringsplan for Klipra Grensegata - Volsdalsbakken, stadfestet av Ålesund bystyre 03.10.1991.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Eiendommen er registrert som et SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger – et omfattende feltarbeid som ble gjort i perioden 1975-1995. Bygningene i SEFRAK- registeret er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygningen. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Kontakt evt. megler for mer informasjon.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

Vedlagte plantegninger er ikke i målestokk og derfor kun å anse som skisser.

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Bjørn
Pedersen

Bjørn Pedersen

Eiendomsmeglerfullmektig

bp@notar.no
93453535

Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Stine Furnes
Skodje

Stine Furnes Skodje

Salgskoordinator/ Medhjelper

stine.skodje@notar.no
97695085

Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Audun
Sjøholt

Audun Sjøholt

Eiendomsmegler MNEF

audun@notar.no
90603774

Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering