Hovsetlia 7 6065 ULSTEINVIK


ULSTEINVIK - Rekkehus som endeseksjon over 2 plan. Garasje int. i boligen. 2 baderom, Stor terrasse. Populært område

  • Prisantydning

    kr 2 750 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Rekkehus

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    137 m2

  • P-rom

    109 m2

  • Rom

    4

  • Soverom

    3

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2007

  • Energimerking

    G-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendom ligger i etablert byggefelt på Hovset,ca 2 km øst for Ulsteinvik sentrum. Ulstein kommune. Barnevennlig område med begrenset trafikk. Dagligvare - Barnehage og Idrettsanlegg i byggefelt. Eiendommen ligger 9,7 km fra Hareid sentrum med båtkorrespondanse over til Ålesund og videre til Vigra flyplass.
Se mer

Hovsetlia 7, 6065 ULSTEINVIK

Innhold

Rekkehus:
Underetasje: Bad, vaskerom, entré, hall m/trapp, soverom og i tillegg er altan på 10 mkvm og terrasse på 71 kvm.
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom.

Garasje - Bod:
1. etasje: Garasje med 21 m/2 - Bod på 7 m/2.
Se mer

Standard

Rekkehus:
Kjøkken: 15 kvm. Innredning med fronter i kirsebær med fyllinger og finert benkeplate. Kjøkken innehar: Vask-Komfyrtopp - Ovn - Ventilator -Oppvaskmaskin - Kjøl/ Frys.

Bad:
- Underetasje / Bad: Bad på 8 m/2 innehar: Wc - Vask med innredning - Hjørnebadekar med dyser - Mekanisk avtrekk. Flislagt betongdekke med varmekabler og sluk under badekar. Flislagte vegger.
- 1. etasje / Bad: Bad på 4 m/2 innehar: Wc - Vask med innredning - Veggmontert dusj/dusjvegg - Mekanisk avtrekk. Kontrollpanel for felles avtrekk. Flislagt betongdekke med varmekabler og sluk ved dusjsone. Flislagte vegger.

Vaskerom:
- Underetasje / Vaskerom: Vaskerom på 5 m/2 innehar: Utslagsvask - Varmtvannstank på 198 liter - Opplegg for vaskemaskin - Sentralskap for rør i rør( her er hovedstoppekran med reduksjons ventil montert) - El-skap med automatsikringer - Mekanisk avtrekk. Betongdekke med belegg og sluk. Oppkant mot vegg. Malt strie for vegg.

Tekniske installasjoner:
- VVS-installasjoner: Anlegg for vann som rør i rør. Sentralskap er montert på vaskerom( her er hovedstoppekran med reduksjonsventil montert) Varmtvannstank på 198 liter fra 2006 er montert på vaskerom med kontrollert avrenning til sluk. Vannkran er montert i garasje.
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Anlegg for avløp i plast.
- El-kraft, generelt: El-skap med automatsikringer er plassert på vaskerom. Måler fra 2017. Varmekabler er montert på begge bad og i hall for underetasje. Sentralstøvsuger er montert i bod ved garasje. Anlegg er i hovedsak uforandret siden bygge år. Eier opplyser at defekt bryter for taklys bad/underetasje vil bli utbedret før salg. Eier opplyser at tidligere halogenbelysning vil bli utskifte til led før salg.

Innvendige overflater:
- Hovedetasje: Tak har Malte plater. Vegg har Malte flater - Tapet. Golv har Parkett og Belegg.
- Underetasje: Tak har Malte plater. Vegg har Tapet. Golv har Parkett - Flis og Belegg.

Garasje - Bod:
Tekniske installasjoner: Leddport i aluminium med portåpner.

Innvendige overflater: Gipskledd vegg mot boligdel og i tak mot hovedetaske som brannskille.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Sentralt

  • Gjesteparkering

Oppvarming

- Piper, plassbygde ildsteder m.v.: Elementpipe med feieluke i garasje. Pipe er ikke tatt i bruk. Muligheter for ildsted på stue.
- Varme, generelt: Varmepumpe fra 2015 er montert i trapperom. Det opplyses om foretatt service i 2018.
- Brannslokking, generelt: Det er montert brannvarsler i begge etasjer.
- Ellers elektrisk oppvarming.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Garasje - Bod
Bruksareal:
1. etasje: 28 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: 28 kvm Garasjerom og bod.

Rekkehus
Bruksareal:
Kjeller: 39 kvm
1. etasje: 70 kvm
Primærrom:
Kjeller: 39 kvm Bad, vaskerom, entré, hall m/trapp, soverom og i tillegg en altan på 10 kvm og terrasse på 71 kvm.
1. etasje: 70 kvm Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom.
Se mer

Parkering

Parkering i garasje.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    404

  • Gårdsnr

    9

  • Kommunenr

    1516

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Hovsetlia.

Reguleringsplanen HOVSETLIA:
BYGGEOMRÅDE
§7 - I område for bustader BE 2, BE 3 og BE 5 tillatast 3- og 2-mannsbustader på 2 plan med kjeller og hovedetasje. Bygningene skal ha garasje i kjelleretasje. Bygningene kan forskyves der det er rom for dette. Bygningene skal være mest mulig like, men ulik plassering av vindu og balkong tillatast for å sikre best mulig lys og utsiktsforhold. Prinsipp for utforming og størrelse er vist i tegninger som er vedlagt planen (merka 1395-01 datert 09.01.2002). Der bygningene kjem nærere hverandre enn 8 meter skal det gjøres branntekniske tiltak for å hindre spredning av brann.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Kommunal tilkomst.
Tilknytning vann: Kommunalt tilknyttet.
Tilknytning avløp: Kommunalt tilknyttet.

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.


For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Se mer

Tommy
Sylte

Tommy Sylte

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

tommy@notar.no
98239657

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71 30 55 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: ulsteinvik@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering