Johs. Aarflots gate 15B 6005 ÅLESUND


BUD MOTTATT! ASPØYA - Flott 2-roms i høy 1. etasje med mulighet for parkering, sydvendt balkong og flott utsikt.

Budgivning

Frist: 29.12.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 1 150 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 300 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 123 127,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    57 m2

  • P-rom

    52 m2

  • Rom

    2

  • Soverom

    1

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1951

  • Energimerking

    E-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Johs Aarflotsgate ca 2 km vest for Ålesund sentrum og ligger i et etablert boligstrøk med boligblokker og bygårder. Eiendommen ligger fint til i terrenget med gode sol- og utsiktsforhold. Det er kort vei til skoler, nærbutikk og alle sentrumsfasiliteter.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Johs. Aarflots gate 15B, 6005 ÅLESUND

Innhold

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder stue, kjøkken, bad, gang og soverom.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og definisjonen av rommene kan avvike. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert 12.10.2020, utført av Roger Birkeland.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Standard

Det er laminat på gulv i leiligheten. Det er malte/tapetserte vegger i leiligheten. Malte mdf-smartpanelplater i gang. Det er malte himlingsflater i leiligheten.

Bad med fliser og varmekabler på gulv, flis på vegger. Dusj, toalett, servant med underskap. Ventilasjon på vegg. Det mangler toalettsete og -lokk. Badet er oppgradert siste årene med flislagte vegger og ny servantinnredning.

Kjøkkeninnredning i laminat med beiset trefinerfronter på underskap, fronter i høyglanslaminat på overskap. Det er ventilator over integrert koketopp, integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. Det er montert waterguard i benk. Vv-bereder i ene kjøkkenskapet. Det er fliser mellom benk og overskap. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet er oppusset siste årene.

Tekniske installasjoner:

Vannrør: Innvendig observert vannrør av kobber. Det kan finnes innslag av andre typer materialer i
konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette.

Avløpsrør: Innvendig observert avløpsrør av plast. Støpejernsluk. Det kan finnes innslag av andre typer
materialer i konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette.

Vv-bereder: 100 liter vv-bereder fra 2013 i kjøkkenskap.

Sikringskap med automatsikringer.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Felles vaskerom

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Vaktmestertjeneste

Oppvarming

Varmekabler på bad. Vedovn på stue.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
2. underetasje: 3 kvm Bod.
3. etasje: 2 kvm Bod.
1. etasje: 52 kvm Stue, kjøkken, bad, gang og soverom.
Primærrom:
1. etasje: 52 kvm Stue, kjøkken, bad, gang og soverom.
Sekundærrom:
2. underetasje: 3 kvm Bod.
3. etasje: 2 kvm Bod.
Se mer

Parkering

Parkering på borettslagets tomt og i gate.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    210

  • Gårdsnr

    200

  • Kommunenr

    1507

Regulerings- og arealplaner

Borettslaget ligger i et område uten detaljregulering, men ihenhold til Kommuneplanens arealdel 2016-2028 Ålesund kommune vedtatt 09.03.2017 så er ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse. Nord for borettslaget er et område avsatt til friområde.

Kartutsnitt ligger vedlagt prospektet. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Notar Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering