Storgata 28 6002 ÅLESUND


BUD MOTTATT! Lys og pen leilighet med svært sentral beliggenhet og god standard. Se Virtuell Visning.

Budgivning

Frist: 14.10.2020 kl: 19:00

Aktivt bud: kr 300 000,-

  • Prisantydning

    kr 450 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 706 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    41 m2

  • P-rom

    41 m2

  • Rom

    1

  • Soverom

    1

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1906

  • Energimerking

    F-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Storgata sentralt i Ålesund og ligger i et typisk bymiljø med tilsvarende bygårder og forretningsvirksomhet i nærområdet. Det er kort vei til alle sentrumsfasiliteter.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Storgata 28, 6002 ÅLESUND

Innhold

Stue/kjøkken, alkove og bad.

Standard

Det er parkett på gulv. Det er malte gipsplater på vegger. Det er malte gipsplater i himling med innfelte sprinkleranlegg og seriekoblet røykvarsler.

Kjøkkeninnredning fra Aran med ventilator over integrert komfyr, integrert oppvaskmaskin, kjølog fryseskap. Laminat benkeplate med nedfelt 1-1/2 oppvaskkum.

Bad med fliser og varmekabler på gulv, flis på vegger. Dusjhjørne med buet glassdører, veggmontert toalett, servant med underskap, opplegg for vaskemaskin. Det er ventilasjon i himling, fordelerskap for vann.

Vannrør:
Innvendig observert vannrør av kobber og plast, rør-i-rør system. Gjør oppmerksom på at det kan finnes innslag av andre typer materialer i konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette.
Det er installert felles vannmåler i bygget.

Avløpsrør:
Innvendig observert avløpsrør av plast. Plastsluk. Gjør oppmerksom på at det kan finnes innslag av andre typer materialer i konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette.

Vv-bereder:
120 liter vv-bereder plassert i felles rom i kjeller.
Se mer

Fasiliteter

  • Parkett

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Sentralt

Oppvarming

Varmekabler på bad.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
1. etasje: 41 kvm Stue/kjøkken, alkove og bad.

Primærrom:
1. etasje: 41 kvm Stue/kjøkken, alkove og bad.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    675

  • Gårdsnr

    201

  • Kommunenr

    1507

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til Bolig/forretning/kontor iht reguleringsplan for Ålesund sentrum datert 17.03.2000.

Kartutsnitt ligger vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Eiendommen er registrert som et SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger – et omfattende feltarbeid som ble gjort i perioden 1975-1995. Bygningene i SEFRAK- registeret er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygningen. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert. Kontakt evt. megler for mer informasjon.

Bygget er en del av den verneverdige bebyggelsen i Ålesund sentrum fra gjenreisningsperioden 1904-1915.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Notar Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering