Prisantydning

kr 2 380 000,-

Pågående budrunder

Frist: 21.02.2019 kl: 16:00
Aktivt bud: kr 2 200 000,-

Primærrom

84 m²

Leif Aunes vei 4 C 8012 BODØ
Stor og romslig 4 roms leilighet i 3 etasje med flott utsikt

  • Prisantydning

    kr 2 380 000,-

  • Kollektiv eiendeler

    kr 53 422,-

  • Kollektiv gjeld

    kr 486 601,-

  • Verditakst

    kr 2 470 000,-

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Byggeår

    1968

  • Primærrom

    84 m²

  • Bruksareal

    87 m²

  • Bruttoareal

    94 m²

  • Tomteareal

    2 241 m²

  • Soverom

    3

  • Rom

    4

  • Etasje

    3

  • Energimerking

    E-orange

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten er en del av Leif Aunes borettslag og ligger ved Rønvikfjellet i Bodø. Det er ca 3 km til Bodø sentrum. Her har du barnehage i umiddelbar nærhet. Kort vei til butikk, lege, tannlege, bank og postkontor. Tilhører Rønvik skolekrets. Leiligheten og borettslaget ligger i et populært boområde i Rønvik bydel. Her har du et rolig, barnevennlig og veletablert boligområde og med direkte adgang til store friluftsarealer i Bodømarka. Barnehage beliggende rett utenfor. Kort vei til Rønsvik skole( 1- 7 klassetrinn) Gode sol og lysforhold. Asfaltert inngangsparti utenfor bygningen. Asfaltert parkeringsarealer like i nærheten. Bussholdeplass rett utenfor. Borettslaget består av 150 leiligheter som har en blanding av unge, voksne og eldre beboere.
Se mer

Adkomst

Adkomst til eiendommen og leiligheten ved avkjørsel fra Nordstrandveien og opp Torsbakken som igjen har direkte avkjørsel til Leif Aunes veg. Se forøvrig vedlagte adkomstkart. Visningsskilt fra Notar vil være utplassert ifbm. annonserte visninger
Se mer

Leif Aunes vei 4 C, 8012 BODØ

Innhold

Leiligheten ligger i 3 etasje. Felles inngang og trappeadkomst. I fellesarealer ved inngangsparti er det tilgang til bodarealer og felles vaskerom. Denne leiligheten disponerer 2 boder. Felles trappadkomst som fører opp til leiligheten. Sikringsskap på vegg. Selve leiligheten inneholder: Entre, bad, wc-rom, bod, kjøkken, stue og 3 soverom. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong.
Se mer

Standard

Felles inngangsparti med trapp som fører opp til felles gangareal i 3 etasjen. Sikringsskap montert på veggen i fellesgangen og er med skrusikringer Entre/gang som er med laminatplater på gulv, brystningspanel og malte strier/tapet på vegger. Malt trepanel i taket. Porttelefon Baderommet er med belegg på gulvet, våtromstapet på vegger og trepanel i taket. Baderommet er med servant nedfelt i 150 cm innredning, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin samt varmefjøl på vegg. Avtrekk via kanal i vegg. Ifbm. oppgradering av avløpet, så er sluken på badet ikke i forskriftsmessig utført. Dørene på baderomsinnrednignen er noe fuktskadet. Wc - rom har belegg på gulvet, tapet på vegger og malt trepanel i taket. Servant på vegg, wc og avtrekk i kanal i vegg. Wc er løst/ikke festet Soverom 1 er med laminat på gulvet, malt tapet/strier på vegger og med malt trepanel i taket. Plassbygd garderobeskap. Det er et hull i vegg som bør repareres og soveromsdøren bør skiftes, da den er skadet. Kjøkkenet er med parkett på gulvet, brystningspanel og malt tapet på vegger. Trepanel i tak. Kjøkkeninnredning i malt profilert utførelse m/lys og gesimslist, mekanisk avtrekk over komfyrplass. 115 liter varmtvannsbereder montert i kjøkkenbenk Stuen har parkett på gulvet. tapet og malestrier på vegger. Trepanel i taket. Veggen bak sofaseksjon er noe løs, grunnet tidligere utbedringsarbeid som ble utført på fasade og denne bør festes. Vedovn, type Dovre er montert i stuen og står på stenplater.( mangler list). Fra stuen er det adkomst til en overbygget altan på ca 11 kvm som har trelem over Sarnafilduk og rekkverk utført i glass med høyde på ca 100 cm. Flott utsikt fra terrassen. Veggmontert brannstige fra altan til terreng. Fra stuen er det inngang til 2 soverom hvorav det ene soverommet er etablert i senere år ved at stuedelen er forminsket. Det gjøres oppmerksom på at selv om leiligheten i dag fremstår med 3 soverom, er dette en 3 roms leilighet( m/2 soverom). Soverom 2 med bod som har parkett på gulvet, malt panel på vegger og i tak. Bod i tilknytning til dette soverommet. Plassbygd garderobskap som mangler dør. Soverom 3 med adkomst fra studel. Her har du parkett på gulvet, malte strier på vegger og malt tak. plassbygd garedrobeskap. I løst dobbelt garderobeskap, medfølger ikke handelen. Leif Aunes borettslag ble etablert og leilighetene ble oppført i 1968. I 1988/89 ble blokkene renovert med tilleggsisolering og ny fasade. Vinduer ble skiftet og leilighetene fikk nye og større balkonger. I perioden 2010 til 2012 har borettslaget gjennomført større fasaderenovering med utbygging av altaner, skifting av vinduer og nye fasader. Leiligheten ligger i 3 etasje og har god utsikt mot sør/vest Det er montert en varmtvannsbereder på 115 liter i kjøkkenbenk. Det er etablert opplegg for vaskemaskin på bad.( felles vaskerom på gateplan). Felles trapperom. det er montert Brannslange i trapperom i 1.etg. Bomberom. Standard boder i 1.etg for denne type leiligheter i lavblokk. Boder er adskilt m/ panelvegger mellom respektive boder Låsbare dører m/ hengelås til den enkelte bod. Leiligheten er med normal standard hensyntatt materialvalg, utrustning og utførelse. Er tidvis noe oppgradert, men det må påregnes ytterligere oppussing og vedlikehold av innvendige overflater.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Oppvarming er med vedfyring i stuen, ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Boder Sekundærrom: 1. etasje: 2 boder i fellesarealer: 7 kvm Leilighet Bruksareal: 3. etasje: 87 kvm Primærrom: 3. etasje: Entre, bad, wc-rom, 3 soverom, bod kjøkken og stue: 84 kvm Sekundærrom: 3. etasje: Boden: 3 kvm

Bebyggelse

Området er bebygget med andelsleiligheter og eneboliger

Parkering

Parkering på asfaltert felles parkeringsplass like nedenfor blokken. Det er ikke faste oppmålte parkeringsplasser, men avsatt 1 plass til hver leilighet. i tillegg er det gjesteparkering

Adgang til utleie

Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning. Se vedlagte vedtekter for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eventuelt forretningsfører for ytterligere informasjon
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    3341

  • Gårdsnr

    138

  • Kommunenr

    1804

  • Bruksnr

    3451

  • Gårdsnr

    138

  • Kommunenr

    1804

Regulerings- og arealplaner

Følgende plan er gjeldende: Kommuneplanens arealdel 2018 - 2030. Bestemmelser og retningslinjer. Vedtak i Bystyrets møte 14.06. 2018. Arealformål: KPA2018. Oversiktsplanareal: Boligbebyggelse. Arealbrukstatus Nåværende. Kontakt forretningsfører NOBL for ytterlgiere spesifikasjoner. Ta kontakt emd Eiendomsmegler om du ønsker hele kommedelplanens arealdel tilsendt på email
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte takst og annen informasjon som følger vedlagt, herunder orientering til kjøpere om tvangssalg gjennom medhjelper. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil. Det er i beregningen som er foretatt, ikke hensyntatt fasadeendringer og tilleggsisoleringer. Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen. Vi gjør oppmerksom på at borettslagsmodellen går ut på at borettslaget eier eiendommen, mens andelseieren, eier andelen i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt andel. Borettslaget( Leif Aunesvei borettslag) består av 150 leiligheter, fordelt på 6 blokker. Det er 36 stk. 1-roms, 12 stk. 2-roms, 54 stk. 3-roms og 48 stk. 4-roms. Leif Aunes veiborettslag fikk BBL's miljøpris i 1993. Vedrørende dyrehold: Det er ikke tillatt med husdyrhold i dette borettslaget. For å kunne skaffe seg hund/katt skal det sendes søknad til styret. Samtlige beboere i gjeldende oppgang skal gi sitt samtykke, se vedlagte orienteringsskriv angående dette forholdet. I protokoll fra ordnær generalforsamling som er avholdt 09.04.18 , kontakt megler for å se protokollen Styreleder opplyser følgende: Ut fra dagens situasjon har ikke styret planer om større investeringer som vil medføre vesentlige endringer i fellesutgifter ut over generell prisstigning. Vi har en langsiktig vedlikeholdsplan som vi følger. Styret holder på å utrede ladestasjoner for elbiler blant annet Vi beklager at tegninger, blant annet på side 62 og 63, er noe uklare
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tel: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tel: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Bildet som hvor leiligheten ligger i 3 etasjen - Leif Aunes vei 4 CBildet som er tatt fra høyden og viser fronten av blokken samt parkeringsareal - Barnehagen i forkantBildet som viser innkjørselen og parkeringsplassen nedenfor blokkenBildet tatt fra gateplan ved parkeringsplassenBildet tatt fra høyden som viser baksiden av blkken og med utsikt mot Rønvika og indre havnBildet som viser entre- gangenBaderommetWc- rommetFlott kjøkken med parkett på gulvet, innredning med hvite fronterDel av spisestue og stuedel med inngang mot et av soverommeneStuedel sett fra spisestuen , mot overbygget terrasse og innerstuedelen.Fra den innerste stuedelenFra terrassenSoverom 1 med inngang fra gangenSoverom 2, det største, som har inngang fra stuedelen, i tillegg er det en bod i tilknytning til dette rommetSoverom 3- som da er med inngang fra innerstuen.Illustrativt bilde av romfordelingen

Tips en venn

Verdivurdering