Sølmondvegen 4 6055 GODØYA


BUD MOTTATT! Påmeldingsvisning - Nyere tomannsbolig med sjønær beliggenhet, god planløsning, stor markterrasse og hage

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Tomannsbolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    76 m2

  • P-rom

    71 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    3

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2013

  • Energimerking

    C-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen ligger i et nyetablert boligfelt på Flatebøen på Godøya. Feltet er fortsatt under utbygging, og her er flere nyoppførte tomannsboliger, rekkehus og eneboliger i feltet. Sjønær beliggenhet, gode solforhold og barnevennlige omgivelser.
Se mer

Adkomst

Fra rundkjøringen ved Godøytunnelen så fortsetter du rett frem og følger veien ca 3,9 km. Deretter tar du av til venstre inn på Flatebøen og deretter første til høyre. Du vil da umiddelbart få boligen på venstre side.


Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Sølmondvegen 4, 6055 GODØYA

Innhold

Leiligheten ligger på bakkenivå. Den er på ett plan og inneholder entrè/gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom. Kryploft med adkomst via trappeluke i entré/gang.

Ett rom godkjent som bod i henhold til tegningene er omtalt som soverom grunnet bruken av rommet.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan altså likvel være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst datert 19.09.2019, utført av Boligverdi AS.
Se mer

Standard

På gulv ligger det eikeparkett og ved entrè er det flis med varmekabler. På vegger er det malte mdf plater (smartpanel). Alle vegger ble malt i 2017. I himlinger er det takplater. Spotter ved kjøkken. Hvite glatte innerdører.

Kjøkkeninnredning fra HTH. Hvite matte fronter med stålhåndtak. Laminat benkeplate med overlimt vask. Integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator. Komfyrvakt. Watergard. Ekstra skap på vegg.

Bad har flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og takplater. Åpen dusjløsning med dusjvegger/dører i glass. Gulvmontert toalett. Ny baderomsinnredning med 2 vasker, skuffer
og speilskap med lys i 2017. Oppvask for vaskemaskin.

Garderobeskap med skyvedører på det ene soverommet. Skyvedørsgardeobe på hovedsoverommet.

Tekniske installasjoner: Automatsikringer. Balansert ventilasjon. Sentralstøvsuger. Rør i rør på vannrør og plast på avløpsrør. Vannutkast ved inngangsparti. Fiber. Pipe.

Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Hage

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

Oppvarming

Varmekabler i gulv i éntre og på bad. Det er pipe i boligen, men det er ikke installert ildsted.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bod
Bruksareal:
1. etasje: 5 kvm Bod med utvendig adkomst (rommet er ca 4,6 kvm).
Sekundærrom:
1. etasje: 5 kvm Bod med utvendig adkomst (rommet er ca 4,6 kvm).

Halvpart av tomannsbolig
Bruksareal:
1. etasje: 71 kvm Entrè/gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.
Primærrom:
1. etasje: 71 kvm Entrè/gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.
Se mer

Bebyggelse

For det vesentlige tomannsboliger, eneboliger og rekkehus i området.

Parkering

Parkering på biloppstillingsplass ved innkjørsel.

Adgang til utleie

Registrert som vertikaldelt tomannsbolig (seksjonert) med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Utleie av hybel i form av ett eller flere rom som utgjør en mindre del av boligen og ikke har separat inngang regnes som tradisjonell boform. Slik utleie utløser ikke særskilte bygningstekniske krav og vil ikke være gjenstand for saksbehandling i kommunen, dog forutsetter dette at rommet/rommene er godkjent for varig opphold.
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    593

  • Gårdsnr

    124

  • Kommunenr

    1532

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse i henhold til Reguleringsplan for Fløterevet med ikrafttredelse den 08.03.2012. Sør for eiendommen er det regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse.

I henhold til Kommuneplanens arealdel med ikrafttredelse den 14.06.2018 så ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende.

Utsnitt av reguleringsplankart og kommuneplankart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Giske kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomst fra fylkesvei via privat vei, jfr. vedlagte veistatuskart. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie i henhold til lov om eierseksjon § 23.

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Terje
Hoel

Terje Hoel

Eiendomsmegler MNEF

terje@notar.no
92662972

Notar Moa

Breivikvegen 3 A
6018 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: moa@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering