Mellomgata 9 4013 STAVANGER


Meget flott leilighet med gåavstand til sentrum | 2 soverom | Renovert 2013

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Energimerking

    C-red

  • Etasje

    2

  • Prisantydning

    kr 2 080 000,-

  • Soverom

    2

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Byggeår

    2013

  • Kommunale avgifter

    kr 6 008,-

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Mellomgata 9 ligger like utenfor sentrumskjernen med ulike servicetilbud like utenfor døren. Noen få minutters gange til sentrum og alt hva byen har å by på. Nærhet til parker, Badedammen og Godalen. God kommunikasjon med buss og tog.
Se mer

Adkomst

Mellomgata ligger nedenfor Pedersgata.

Mellomgata 9, 4013 STAVANGER

Innhold

2. etg: stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Standard

Leiligheten ble totalrenovert i 2013 og holder en gjennomgående god standard. Det kan bl.a nevnes:
- Hovedsaklig gips på vegger og tak med sparklet listefri utførsel. Lydhimling
- Isolasjon: 50mm i yttervegger
- Hvitpigmentert eikeparkett på gulv. Gulv har 20mm trinnlydplater samt gulvgips under parkett for å dempe trinnlyd til underliggende leilighet
- Helfliset bad med varme i gulv. Heldekket med sveisemembran fra Protan.
- Flott kjøkken med integrert oppvaskmaskin og stekeovn/koketopp
- Elektrisk: 100% nytt elektrisk inkl inntak fra 2013. Sikringskap medjordfeilautomater og egen svakstrømsdel. Det foreligger samsvarserklæring- og sluttkontroll.
- Røropplegg: Nytt 63mm inntak gravd ut i gate til kommunalt hovedrør. Nytt VVS og avløp innvendig. Firma: LHV Tjenester, Finnøy Rør og Hinna Rør AS.
- Boligsprinkler og eget fasadesprinkleranlegg levert av Finn Midbøe AS og prosjektert av Aktiv Sprinkler AS
- Brannvarslingsystem: fullverdig brannalarmsentral levert av Unison Elektro
- Fellesareal: Trapper er levert av Forsand Trevare
- Porttelefon med opplåsning av ytterdør
Se mer

Fasiliteter

  • Parkett

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Sentralt

Oppvarming

Elektrisk.
Følgende rom har oppvarming:
Stue/kjøkken: elektrisk, panelovn.
Bad: elektrisk, varmekabler i gulv.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
2. etasje: 42 kvm
Primærrom:
2. etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom. : 42 kvm

Moderinsering og påkostninger

2013

Parkering

Det medfølger ikke p-plass til leiligheten. Parkering etter Stavanger kommunes bestemmelser.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    172

  • Gårdsnr

    52

  • Kommunenr

    1103

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til bolig, bolig/forretning/kontor, felles grøntareal, offentlig bebyggelse, annet kombinert formål, kontor/industri, felles oppholdsareal, park. Deler av området er spesialområde/bevaring. Boligen ligger under "Retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø Trehusbyen" med de begrensninger det har for fasadeendringer etc. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

- For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport bolig utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 12.03.2019 og eiers egenoppgave datert 14.03.2019 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen
- Vedlagte plantegning må kun å anses som en skisse
- Eierbegrensning: Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Erik
Furnes

Erik Furnes

Kontoransvarlig/Backoffice

ef@notar.no
91519148

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering