Skulevegen 5 6095 BØLANDET


PÅMELDINGSVISNING - Nyare og innhaldsrik enebolig over 3 plan m/høg standard. Garasje, 6 soverom og flott utsikt

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    278 m2

  • P-rom

    222 m2

  • Soverom

    6

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2017

  • Energimerking

    C-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Skulevegen på Bølandet og ligger i et etablert område med i all hovedsak eneboliger fra forskjellige tidsepoker i nærområdet. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol og utsiktsforhold. 650 meter fra barnehage på Frøystad, 2 km fra skule, 3,5 km fra Myklebust med nærbutikker, 5,5 km fra Fosnavåg sentrum og 22 km fra Ulsteinvik med alle by fasiliteter.
Se mer

Adkomst

Enkel og flat tilkomst til eiendommen via kommunal veg.
Det vil bli skiltet ved felles visninger.

Skulevegen 5, 6095 BØLANDET

Innhold

Enebolig 2016:
- Underetasje: Stue, 2 soverom, bad, vaskerom, gang og 2 boder.
- 1-etasje: Stue, kjøkken, hall, gang, soverom, wc, kjølerom og 2 boder.
- 2-etasje: Stue, 3 soverom, bad og 2 boder.

I tillegg disponerer eiendommen garasje på 31 kvm, veranda i 1-etasje mot sør på cirka 7 m² og en takterrasse mot vest i 2-etasje på cirka 30 m².
Se mer

Standard

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra Ikea med lys i skuffer og skap. Det er ventilatorhette over integrert koketopp. Integrert stekeovn, dampovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.

Kjølerom:
Granitt benkeplate med underlimt vask, waterguard i benk. Komfyrvakt.

Bad (underetasje):
Bad med fliser og varmekabler på gulv, våtromsplater på vegger. Badekar, dusjkabinett, veggmontert toalett, hel servantplate med underskap. Ventilasjon i himling.

Bad (2-etasje):
Bad med fliser og varmekabler på gulv, våtromsplater på vegger. Dusjkabinett, veggmontert toalett, hel servantplate med underskap, ventilasjon i himling.

Vaskerom:
Vaskerom med fliser og varmekabler på gulv, våtromsplater på vegger. Benkeskap med nedfelt 1-1/2 vaskekum, 300 liter vv-bereder, fordelerskap for vann, opplegg for vaskemaskin, waterguard og ventilasjon i himling.

Toalettrom:
Toalettrom med flis og varmekabler på gulv, våtromsplater på vegger. Veggmontert toalett, servant og ventilasjon i himling.

Innvendige overflater:
- Gulv: Det er laminat på gulv og fliser.
- Vegger: Malte gipsplater på vegger.
- Himling: Malte himlinger og takessplater.

Tekniske installasjoner:
- Automatsikringer
- Rør/rør system
- Balansert ventilasjon
- Fiberkabel
- Sentralstøvsuger
- Stedvis gulvvarme
- Vv-bereder 300 liter
- Vedpeis
- Waterguard
- Alarm med kamre

Garasje:
- Lys og el.
- Garasjeport med portåpner.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Utsikt

  • Gjesteparkering

  • Takterrasse

Oppvarming

Det er varmekabler i gulv i gang, bad og stue i underetasjen, på toalettrom, i hall og soverom på hovedetasjen, og på bad loftetasje. Det er installert vedpeis på stue hovedetasje og boligen har balansert ventilasjon. Ellers elektrisk oppvarming.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
Kjeller: 61 kvm
1. etasje: 136 kvm
2. etasje: 81 kvm
Primærrom:
Kjeller: 55 kvm Stue, 2 soverom, bad, vaskerom og gang.
1. etasje: 96 kvm Stue, kjøkken, hall, gang, soverom og wc.
2. etasje: 71 kvm Stue, 3 soverom og bad.
Sekundærrom:
Kjeller: 6 kvm 2 boder.
1. etasje: 9 kvm Kjølerom og 2 boder.
31 kvm Garasjerom.
2. etasje: 10 kvm 2 boder.
Se mer

Parkering

I garasje og på grusa biloppstillingsplass.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    12

  • Gårdsnr

    21

  • Kommunenr

    1515

Regulerings- og arealplaner

Område er regulert til bolig men fra gammelt er eiendommen regulert til forretning, boligen er godkjent som busted. Dette under reguleringsføresegner i tilknytning til reguleringsplan for Frøystad i Herøy kommune.

I områda skal det byggast frittliggande bustadhus i 1. etasje. Der terrengtilhøva gjer det naturleg, kan bustadhusa innreiast med bustadrom i underetasjen. Høgder til gesims skal ikkje vere over 3,5 meter for hus med ei høgd og 6 m for hus med ei høgd + underetasje. Gesimshøgda vert målt frå høgstliggande ferdigplanert terreng.

Husa skal byggast innanfor dei byggegrenser som er vist på planen. Plassering og utforming skal i kvart einskild høve godkjennast av bygningsrådet.

Med byggemeldinga skal det sendast situasjonskart som også skal vise: - Plassering av uthus eller garasjetlbygg, sjølv om desse ikkje vert bygde samstundes med bustadhuset. - Planering av tomta med høgder på terrenget og naudsynte støttemurar og markerte skråningar.

Ved sida av garasje skal det planleggast ein oppstillingsplass for bil på eigen tomt. Dersom det vert ordna med besøksparkering for fleire tomter, skal kravet vere minimum 0,25 oppstillingsplass pr. bustadeining. Einskilde garasjer og uthus skal til vanleg byggast i tilknytning til hovudhuset, som tilbygg eller i underetasjen. Bygningsrådet kan, når særlege grunnar talar for det, gjere unntak. Frittståande garasjer kan med samtykke av bygningsrådet byggast nærare nabo og veg enn byggegrensa viser, likevel ikkje nærare enn 5 meter for garasje med utkøyring mot vegen og 3 meter for garasje parallellt med vegen.
Se mer

Vei, vann og avløp

Tilknytning vann: Offentlig tilknyttet via privat stikkledning
Tilknytning avløp: Offentlig tilknyttet via privat stikkledning
Adkomstvei: Adkomst fra kommunal vei.

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet:
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Andre forhold: Det opplyses om at det er en pågående sak med nabo angående garasje på naboeiendom som er bygget over tomtegrense. (Dette er avklart)

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Se mer

Tommy
Sylte

Tommy Sylte

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

tommy@notar.no
98239657

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71 30 55 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: ulsteinvik@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering