Eidemshagen 9 6440 ELNESVÅGEN


BUD MOTTATT! Enebolig i rolig, etablert lite byggefelt med nydelig utsikt mot sør! Garasje og andel i lekeplass

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    186 m2

  • P-rom

    158 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    1971

  • Energimerking

    E-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Enebolig i rolig område vest for Elnesvågen sentrum. Barnevennlige omgivelser og flott utsikt. Boligen ligger i skrående terreng mot sør. Avstand til Elnesvågen sentrum ca 2 km.

Adkomst

Fra Elnesvågen, kjør mot vest forbi sentrum, ta av opp Eidemsvegen mot Farstad, ta så siste avkjørsel på høyre hånd før bakketoppen. Du er nå i Eidemshagen. Boligen ligger på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilt ved annonserte visninger.
Se mer

Eidemshagen 9, 6440 ELNESVÅGEN

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall, soverom , kjellerstue, wc m/dusj, vaskerom, gang/arbeidsrom/soverom, 3 boder og en utvendig bod - tidligere garasje.

1. etasje: Trapperom/gang, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Standard

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med standatd skrog og fronter i Eik. Laminat benkeplate. Mellom benker og overskap er det flis. Det er lagt opp for løse hvitevarer.

Bad 1. etasje:
Baderomsinnredning med glatte, hvite fronter med påsatte lister. Servant i porselen. Av sanitærutstyr er det gulvmontert wc, lite badekar i hvit emalje med frontplate og innfellbar dusjvegg med plexiglass.Hånddusj til badekar.

Vaskerom underetasje:
Vinylbelegg på gulv. Malt mur og malt panel/plater på vegger. Det er montert benkplate av respatex, samt skyllekar i stål. Det er også ett tørkskap med rørovn.

Wc m/dusj underetasje:
Sveiset vinylbelegg på oppforet tre/plategulv. Våtromstapet på vegger. Veggservant og gulvmontert wc i hvit porselen. Veggdusj med faste dusjvegger med plexiglass.

Innvendige overflater:

Gulv:

Underetasje:
Vinylbelegg i alle rom unntatt ett soverom som har vegg-til-vegg teppe.
Betong i utvendig bod.
1 etasje:
Vinylbelegg i gangareal, kjøkken og ett soverom. Flis i bad. Eik parkett i stue.

Vegger:

Underetajse:
Malt panel i vindfang og hall. Natur panel i to boder. Tapet i soverom og arbeidsrom.Malt strie og malte panelplater samt brystningspanel i kjellerstue. Malt mur i vaskerom. Våtromstapet i wc/dusj. Natur mur og natur sponplate i bod øst. Natur betongstein i utvendig bod.

1. etasje:
Malt panel i gang og platekledde vegger med tapet i soverom og kjøkken. Parana pine panel på 3vegger i stue. En vegg med tapet. Flis i bad.

Selger opplyser om at NEAS har gjort klart til trekking av fiberkabel, men det er ikke trukket kabel inn i huset. Tv-mottak via parabol fra Canal Digital.
Se mer

Fasiliteter

  • Peis

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Hage

Oppvarming

Elektrisk i form av panelovner. Varmekabler i gulv på bad 1. etasje. I stue 1. etasje er det en Toshiba luft-til -lluft varmepumpe samt vedovn med glassdører. Det er en eldre vedovn i hall underetasje, samt åpen murt peis i kjellerstue.
Se mer

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 96 kvm
1. etasje: 90 kvm
Primærrom:
Kjeller: Vindfang, hall, soverom , kjellerstue, wc m/dusj, vaskerom og gang/arbeidsrom/soverom. : 68 kvm
1. etasje: Trapperom/gang, kjøkken, stue, bad og 2 soverom. : 90 kvm
Sekundærrom:
Kjeller: 3 Boder og en utvendig bod - tidligere garasje: 28 kvm
Se mer

Parkering

Garasje med plass til en bil i felles garasjeanlegg oppført på gnr. 42, bnr. 262. Det er i følge selger garasjerom nr. 2 fra sør i nordgående retning som følger denne eiendommen.

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    113

  • Gårdsnr

    42

  • Kommunenr

    1548

  • Bruksnr

    262

  • Gårdsnr

    42

  • Kommunenr

    1548

  • Bruksnr

    172

  • Gårdsnr

    42

  • Kommunenr

    1548

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål.

I nærområdet:
Gnr. 42, bnr. 106: Det er godkjent, men ikke igangsatt bygging av veranda.

Vei, vann og avløp

Offentlig vann og kloakk. Offentlig vei fram til eiendommen.

Privat vei via gnr. 42 bnr. 107, 106 og 115 fra eiendommen fram til felles garasje på gnr.42, bnr. 262. Det foreligger ingen tinglyst veirett. Fræna kommune står for driften av den private veien.
Se mer

Emil
Hollingen

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig

emil@notar.no
41853131

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Randi
Hollingen

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

randi@notar.no
48137921

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Enebolig fra tidlig 70-tallet med attraktiv beliggenhet på Eidem, flott utsikt mot sør og sørvest, gode solforhold og rolig område. Barnevennlig område med kort avstand til Elnesvågen sentrum. Eiendommen ligger høyt og fritt til med opparbeidet hage. Andel av lekeplass og garasje på egne bruksnummer. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, og har fått nytt tak i 2010. Noe oppgraderingsbehov av overflater må påregnes.

Matrikkelinfo

Bruksnr: 113
Gårdsnr: 42
Kommunenr: 1548
Bruksnr: 262
Gårdsnr: 42
Kommunenr: 1548
Bruksnr: 172
Gårdsnr: 42
Kommunenr: 1548

Tomt

Byggeår

1971

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 96 kvm
1. etasje: 90 kvm
Primærrom:
Kjeller: Vindfang, hall, soverom , kjellerstue, wc m/dusj, vaskerom og gang/arbeidsrom/soverom. : 68 kvm
1. etasje: Trapperom/gang, kjøkken, stue, bad og 2 soverom. : 90 kvm
Sekundærrom:
Kjeller: 3 Boder og en utvendig bod - tidligere garasje: 28 kvm

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall, soverom , kjellerstue, wc m/dusj, vaskerom, gang/arbeidsrom/soverom, 3 boder og en utvendig bod - tidligere garasje.

1. etasje: Trapperom/gang, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.

Standard

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med standatd skrog og fronter i Eik. Laminat benkeplate. Mellom benker og overskap er det flis. Det er lagt opp for løse hvitevarer.

Bad 1. etasje:
Baderomsinnredning med glatte, hvite fronter med påsatte lister. Servant i porselen. Av sanitærutstyr er det gulvmontert wc, lite badekar i hvit emalje med frontplate og innfellbar dusjvegg med plexiglass.Hånddusj til badekar.

Vaskerom underetasje:
Vinylbelegg på gulv. Malt mur og malt panel/plater på vegger. Det er montert benkplate av respatex, samt skyllekar i stål. Det er også ett tørkskap med rørovn.

Wc m/dusj underetasje:
Sveiset vinylbelegg på oppforet tre/plategulv. Våtromstapet på vegger. Veggservant og gulvmontert wc i hvit porselen. Veggdusj med faste dusjvegger med plexiglass.

Innvendige overflater:

Gulv:

Underetasje:
Vinylbelegg i alle rom unntatt ett soverom som har vegg-til-vegg teppe.
Betong i utvendig bod.
1 etasje:
Vinylbelegg i gangareal, kjøkken og ett soverom. Flis i bad. Eik parkett i stue.

Vegger:

Underetajse:
Malt panel i vindfang og hall. Natur panel i to boder. Tapet i soverom og arbeidsrom.Malt strie og malte panelplater samt brystningspanel i kjellerstue. Malt mur i vaskerom. Våtromstapet i wc/dusj. Natur mur og natur sponplate i bod øst. Natur betongstein i utvendig bod.

1. etasje:
Malt panel i gang og platekledde vegger med tapet i soverom og kjøkken. Parana pine panel på 3vegger i stue. En vegg med tapet. Flis i bad.

Selger opplyser om at NEAS har gjort klart til trekking av fiberkabel, men det er ikke trukket kabel inn i huset. Tv-mottak via parabol fra Canal Digital.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk i form av panelovner. Varmekabler i gulv på bad 1. etasje. I stue 1. etasje er det en Toshiba luft-til -lluft varmepumpe samt vedovn med glassdører. Det er en eldre vedovn i hall underetasje, samt åpen murt peis i kjellerstue.

Parkering

Garasje med plass til en bil i felles garasjeanlegg oppført på gnr. 42, bnr. 262. Det er i følge selger garasjerom nr. 2 fra sør i nordgående retning som følger denne eiendommen.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vann og kloakk. Offentlig vei fram til eiendommen.

Privat vei via gnr. 42 bnr. 107, 106 og 115 fra eiendommen fram til felles garasje på gnr.42, bnr. 262. Det foreligger ingen tinglyst veirett. Fræna kommune står for driften av den private veien.

Regulerings-og aralplaner

Eiendommen er regulert til boligformål.

I nærområdet:
Gnr. 42, bnr. 106: Det er godkjent, men ikke igangsatt bygging av veranda.

Adkomst

Fra Elnesvågen, kjør mot vest forbi sentrum, ta av opp Eidemsvegen mot Farstad, ta så siste avkjørsel på høyre hånd før bakketoppen. Du er nå i Eidemshagen. Boligen ligger på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilt ved annonserte visninger.

Beliggenhet

Enebolig i rolig område vest for Elnesvågen sentrum. Barnevennlige omgivelser og flott utsikt. Boligen ligger i skrående terreng mot sør. Avstand til Elnesvågen sentrum ca 2 km.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering