Prisantydning

kr 380 000,-

Pågående budrunder

Frist: 21.02.2019 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 380 000,-

Primærrom

109 m²

Visning

17.01.2019
17:00 - 17:30

Sandnes 39 B 8230 SULITJELMA
Visning torsdag 17. januar kl. 1700. Meget rimelig og nyere(2014) enebolig i rekke med 3 soverom. P-rom på 109 kvm.

Visning

torsdag 17. januar
17:00 – 17:30

 

Husk å bestille/laste ned prospekt så du kan stille godt forberedt på visning.

Velkommen til visning!

  • Prisantydning

    kr 380 000,-

  • Kommunale avgifter

    kr 15 016,-

  • Verditakst

    kr 380 000,-

  • Eiendomstype

    Rekkehus

  • Byggeår

    2014

  • Primærrom

    109 m²

  • Bruksareal

    178 m²

  • Bruttoareal

    197 m²

  • Tomteareal

    133 m²

  • Soverom

    3

  • Rom

    4

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    B-red

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Sandnes i Sulitjelma med kort vei til stedets fasiliteter. Området er bebygget med frittliggende boliger og flerbruksboliger. Barnehage, skole, idrettsanlegg, en del off. tilbud og butikk i nærområde. Off.administrasjon og øvrige fasiliteter på Fauske. Eiendommen har fin utsikt i sydlig retning over Langvannet, med gode lys og solforhold. Ligger tilbaketrukket fra trafikkert vei, slik at det er begrenset trafikkstøy.
Se mer

Adkomst

Adkomst fra Langvannveien(FV830) ved direkte avkjørsel til eiendommen. Se vedlagte stedskart med vegangivelse. Eiendommen vil være merket med notar til salgsskilt og visningsskilt ved annonserte visninger

Sandnes 39 B, 8230 SULITJELMA

Innhold

Leiligheten er i 3 etasjer, hvorav det er egen inngang til underetsjen 1 etasjen er med inngangsparti, yttergang, entre, bad/vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det utgang til en luftebalkong på ca. 7 kvm fra det ene soverommet 2 etasjen er med med stue/spisestuedel, kjøkken og 1 soverom. Utgang til balkong på ca 7 kvm fra stuen Underetasjen: Egen inngang fra boligens bakside som fører inn til underetasjen som har et stort åpent areal og 2 boder
Se mer

Standard

Rekkehus som ble oppført på nytt etter brann i 2014. Består av 5 boenheter i rekke. Denne boligen har adresse: Sandens 39 B. Boligen er i 3 etasjer, med egen separat inngang til underetasjen 1 etasje er med inngangsparti som fører inn til: Yttergang som har laminat på gulvet, mdf plater på vegger og malt tak. Bod med lamiant på gulv, mdf plater på vegger og malt tak. Bad og vaskerom i ett. Flislagt gulv og vegger og malt tak. Badet er innredet med klosett, dusjkabinett, 130 cm. mørk glatt innredning med heldekkende servant, stål vaskekar og opplegg for vaskemaskin Mellomgang/entre med laminat på gulvetmdf plater på vegger og malt tak. Tretrapp fører opp til 2 etasjen. Inngang til bod og 2 soverom Bod med lamiant på gulvet, malte vegger og tak 2 soverom som har laminat på gulv og malte veggerflater. Malt tak. Fra det ene soverommet er det tilgang til luftebalkong på ca. 7 kvm. Strømuttak på vegg. 2 etasjen. Fra trappen kommer du rett opp til: Stuen m/spisestuedel som har parkett på gulvet, malte vegger og malt tak. Fra stuen er det utgang til en overbygget altan på ca 7 kvm. med flott utsikt Kjøkkenet er med parkett på gulv, malte vegger og tak. Innredning med hvite glatte fronter, enkel oppvaskkumme med beslag nedfelt i benkeplate, oppvaskmaskin, ventilator, løst kjøleskap og komfyr. Ingen løse hvitevarer medfølger handelen Soverom med parkett på gulvet. Malte vegger og tak. 1 garderobeskap. Underetasjen: fra baksiden av boligen er det separat inngang til underetasjen som har et stort åpent areal samt 2 boder. Varmtvannsberder står i den ene boden. Dør ødelagt. Underetasjen bærer preg av manglende ferdigstillelse og det må pårenges oppussing. Det opplyses at internett kan anskaffes/tilkobles gjennom Signal. Er ikke tilkoblet i dag og ny eier må selv kontakte Signal for å få detaljer om dette, vilkår og kostnader for å tilkoble. Tv har vært gjennom parabol. Her må ny eier selv kontakte Signal for å høre om mulighet for tilkobling Altibox. Boligen ble oppført i 2014 og 15. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning er etablert. Boligen har seriekoblet brannvarslingsanlegg og brannslokningsapperat er montert. Boligen har mindre arbeider som gjenstår og standard forøvrig er fra byggeår. Underetasjen med oppussingsbehov.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

  • Husdyr

Oppvarming

Varmekabler i badegulv, ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Bolig Bruksareal: Kjeller: 60 kvm 1. etasje: 59 kvm 2. etasje: 59 kvm Primærrom: 1. etasje: Yttergang, entre, bad og 2 soverom: 50 kvm 2. etasje: Stue, kjøkken og 1 soverom - i tillegg luftebalkong på ca 7 kvm, ikke medregnet i arealberegning: 59 kvm Sekundærrom: Kjeller: Åpent areal og 2 boder: 60 kvm 1. etasje: 2 boder - i tillegg en luftebalkong på ca 7 kvm- ikke medregnet i areal: 9 kvm
Se mer

Bebyggelse

Området er bebygget med frittliggende boligeiendommer

Moderinsering og påkostninger

Boligrekken ble i 2014 oppbygget på nytt etter brann. Alt er nytt.

Parkering

Parkering på gårdsplass. Det gjøres spesielt oppmerksom på at det står oppført et garasjeanlegg på nabotomten. Garasjeanlegget står oppført på eiendommen med gnr 119 bnr 1. Eier er statskog SF. Medhjelper gjør derfor oppmerksom på at garasjedelen ikke er med i tvangssalget og mefølger IKKE handelen. Statskog SF opplyser at det foreligger en ikke tinglyst festeavtale på garasjedelen som tilhører saksøkte. Vi gjør derfor interessenter oppmerksom på dette og ny eier må selv forhandle med eier av festekontrakten( saksøkte) knyttet til eventuell kjøp/overtakelse.
Se mer

Adgang til utleie

En boenhet. Eiendommen/boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    161

  • Gårdsnr

    119

Regulerings- og arealplaner

KOMMUNEPLANENS AREALDEL SJØ OG LAND 2018 - 2030. Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt: 22.03.2018. Planidentifikasjon 2015005. Oversiktsplanareal: Boligbebyggelse. Arealbrukstatus: Nåværende: Områdenavn B50 Se vedlagte utdrag fra reguleringskart. Kontakt eiendomsmegler for å få tilsendt hele planen
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- private stikk- og fellesledninger. Det er opplyst tømming av slamavskiller fra Fauske kommune, tilstand på anlegget, er ikke kjent. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte btakst og vedlegg som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen. Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen. Megler/medhjelper gjør spesielt oppmerksom på følgende: I takst er inntatt eldre garasje på ca 23 kvm som ikke er gitt bygnignsmessig verdi. Medhjelper opplyser at garasjen IKKE er en del av handelen og følger IKKE med ifbm. salget. Se punktet: Parkering
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tel: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tel: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Boligen Sandnes 39 B - nummer 2 fra venstreRekkehuset sett fra sidenRekkehuset sett fra baksiden- nummer 2 fra høyreGarasjen helt til høyre, tilhører leilighetenVindfang - gangEntre og trapp som fører opp til hovedetasjen, inngang til soverom skimtes til høyreBaderommetVaskeromSoverom 1KjøkkenetStuenDel av stuenSpisestuen - inngang til kjøkkenetSoverom i hovedetasjen

Tips en venn

Verdivurdering