Politimester Bendixens gate 43 6508 KRISTIANSUND N


VISNING 26.08 KL. 16.30! Moderne og meget pen 3-roms leilighet over 2 plan

Budgivning

Frist: 17.09.2019 kl: 14:00

Aktivt bud: kr 950 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 250 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 484 235,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    96 m2

  • P-rom

    96 m2

  • Rom

    4

  • Soverom

    2

  • Byggeår

    1952

  • Energimerking

    C-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Beliggende sentralt og tilbaketrukket til på Kirkelandet i Kristiansund. Her er det kort vei til alle de fasiliteter Kristiansund sentrum har å by på, med blant annet kafeer, butikksenter, skoler, idrettsanlegg mm. Fine tur- og friområder i umiddelbar nærhet.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Politimester Bendixens gate 43, 6508 KRISTIANSUND N

Innhold

2. etasje: Èntre, trapperom, spisestue, kjøkken, stue og bad/wc.
Loft: Trapperom, gang og 2 soverom der et av rommene har utgang til fellesareal.
I tillegg er det 2 boder i kjeller med felles vaskerom og 1 bod på loft.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert , utført av Svein Martin Gils.
Se mer

Standard

Gulv; På bad og ved inngang er det flis, forøvrig er det 1-stavs parkett.
Vegger: På bad er det flis, forøvrig er det malte panelplater.
Himling: Generelt er det malt panel/mdf-panel.

Pent kjøkken med moderne fargevalg, levert av Marbodal. Fronter i heltre med integrerte hvitevarer. Benkeplate i heltre og flislagt over benk. Åpen løsning til spisestue i tilknytning kjøkken som gir flere møbleringsalternativer. Romslig og lys stue. Dekorstein ved peis. Utgang til en romslig sydvendt terrasse med gode solforhold! Lekkert bad med sprekt fargevalg. Badet er utstyrt med innredning m/ servant, veggmontert wc og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekksvifte. Opprinnelig er det et soverom i tilknytning stue som i dag er omgjort til ekstra stue, men kan med enkle grep tilbakeføres til soverom om noen skulle ønske det.
I gang har man godt med plass til sko og yttertøy. Forøvrig har leiligheten callinganlegg.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

På bad er det varmekabler, på spisestue ved kjøkken er det montert varmepumpe luft til luft, forøvrig er det stedvis el- oppvarming samt ildsted på stue.

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
2. etasje: 64 kvm
3. etasje: 32 kvm
Primærrom:
2. etasje: Èntre, trapperom, spisestue, kjøkken, stue og bad/wc.: 64 kvm
3. etasje: Trapperom, gang og 2 soverom.: 32 kvm

Parkering

Opparbeidet tomt med parkering på borettslagets tomt. Forøvrig parkering i gate etter stedets regler.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    349

  • Gårdsnr

    3

  • Kommunenr

    1505

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål
Reguleringsplan: R-15 Tolåsenga

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71304750

Fax: 71304751

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Tiltalende og meget pen 3-roms leilighet beliggende i øvre bydel. Her er det gangavstand til Kristiansund sentrum med alle bymessige fasiliteter. Flotte rekreasjonsområder rundt Vanndamman/Kringsjå like ved. Leiligheten som ble betydelig oppgradert i 2013 inneholder bl.a. 2 soverom, pent kjøkken, spisestue, romslig stue, flislagt bad og 2 soverom. Det er i tillegg 3 boder for lagring. Parkering på borettslagets felles eiet tomt.

Matrikkelinfo

Bruksnr: 349
Gårdsnr: 3
Kommunenr: 1505

Tomt

Byggeår

1952

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
2. etasje: 64 kvm
3. etasje: 32 kvm
Primærrom:
2. etasje: Èntre, trapperom, spisestue, kjøkken, stue og bad/wc.: 64 kvm
3. etasje: Trapperom, gang og 2 soverom.: 32 kvm

Innhold

2. etasje: Èntre, trapperom, spisestue, kjøkken, stue og bad/wc.
Loft: Trapperom, gang og 2 soverom der et av rommene har utgang til fellesareal.
I tillegg er det 2 boder i kjeller med felles vaskerom og 1 bod på loft.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert , utført av Svein Martin Gils.

Standard

Gulv; På bad og ved inngang er det flis, forøvrig er det 1-stavs parkett.
Vegger: På bad er det flis, forøvrig er det malte panelplater.
Himling: Generelt er det malt panel/mdf-panel.

Pent kjøkken med moderne fargevalg, levert av Marbodal. Fronter i heltre med integrerte hvitevarer. Benkeplate i heltre og flislagt over benk. Åpen løsning til spisestue i tilknytning kjøkken som gir flere møbleringsalternativer. Romslig og lys stue. Dekorstein ved peis. Utgang til en romslig sydvendt terrasse med gode solforhold! Lekkert bad med sprekt fargevalg. Badet er utstyrt med innredning m/ servant, veggmontert wc og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekksvifte. Opprinnelig er det et soverom i tilknytning stue som i dag er omgjort til ekstra stue, men kan med enkle grep tilbakeføres til soverom om noen skulle ønske det.
I gang har man godt med plass til sko og yttertøy. Forøvrig har leiligheten callinganlegg.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Oppvarming

På bad er det varmekabler, på spisestue ved kjøkken er det montert varmepumpe luft til luft, forøvrig er det stedvis el- oppvarming samt ildsted på stue.

Parkering

Opparbeidet tomt med parkering på borettslagets tomt. Forøvrig parkering i gate etter stedets regler.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Regulerings-og aralplaner

Eiendommen er regulert til boligformål
Reguleringsplan: R-15 Tolåsenga

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Beliggenhet

Beliggende sentralt og tilbaketrukket til på Kirkelandet i Kristiansund. Her er det kort vei til alle de fasiliteter Kristiansund sentrum har å by på, med blant annet kafeer, butikksenter, skoler, idrettsanlegg mm. Fine tur- og friområder i umiddelbar nærhet.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Andel fellesgjeld

kr 484 235,-

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering