Kyrkjegata 11 6600 SUNNDALSØRA


BUD MOTTATT! Borettslagsleilighet sentralt på Sunndalsøra med gode lys-/solforhold

  • Prisantydning

    kr 750 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 256 425,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    56 m2

  • P-rom

    56 m2

  • Rom

    2

  • Soverom

    1

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1958

  • Energimerking

    E-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert borettslag sentralt på Sunndalsøra med fine sol/lysforhold og utsikt. Kort vei til skoler, barnehage og gangavstand til alle fasiliteter i sentrum. Leiligheten ligger i 3. etasje i blokken.

Adkomst

Kommunal adkomstvei.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kyrkjegata 11, 6600 SUNNDALSØRA

Innhold

3. etasje: Gang, soverom, kjøkken, stue med utgang til balkong og bad.

Kjeller: 2 boder
Loft: Bod

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 07.08.2019, utført av Svein Martin Gils.
Se mer

Standard

Gulv:
På bad/ vaskerom er det belegg, forøvrig er det laminat på gulvene.

Vegger:
På bad/ vaskerom er det flis i entre/ kjøkken er det malt panel, forøvrig er det tapet på veggene.

Tak:
Generelt er det malt puss/betong i himlingene ut over på bad.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Sentralt

Oppvarming

På bad er det reflektorovn, forøvrig er det uttak for el-ovner og ildsted på stue.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
3. etasje: 56 kvm
Primærrom:
3. etasje: Gang, soverom, kjøkken, stue og bad.: 56 kvm

Parkering

Innkjøring og parkering på borettslagets fellesområde er forbudt. Andelseiere som ikke er tildelt carport henvises til gateparkering etter gjeldende regler. Hvis nødvendig kan innkjøring tillates for av-og påstigning eller av-og pålessing.
Se mer

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    246

  • Gårdsnr

    51

  • Kommunenr

    1563

Regulerings- og arealplaner

Reguleringsplan for Sunndalsøra sentrum søndre del vedtatt 20.06.1989. Tomten er regulert som byggeområde bolig i følge Sunndal kommune.

Vei, vann og avløp

Kommunal adkomstvei. Offentlig tilknytning vann og avløp.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71304750

Fax: 71304751

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering