Mjelthaugvegen 8 6098 NERLANDSØY


NERLANDSØY-BUD MOTTAT! Romslig innflytningsklar enebolig, 3 plan, beliggende i attraktivt boligområde. Meget fin utsikt!

Budgivning

Frist: 30.04.2021 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 1 100 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 590 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    235 m2

  • P-rom

    136 m2

  • Soverom

    4

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1962

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger 30 meter over havet langs Mjelthaugvegen Kvalsund i Herøy kommune. Sydvendt eiendom med flott utsikt og gode solforhold. Gangavstand til skole og butikk. 3 km til kommunesenteret i Fosnavåg. Eiendommen ligger 48,9 km fra Hovden flyplass i Ørsta.
Se mer

Adkomst

Når du kommer til Nerlandsøy så følger du veien mot Kopparstad, etter cirka 300 ta veien til høyre, ta til venstre etter cirka 170 meter, boligen er nummer 3 på høyre hand.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Mjelthaugvegen 8, 6098 NERLANDSØY

Innhold

Enebolig:
- Kjeller: Bod brukt som vaskerom og kjellerrom.
- Hovedetasje: Hall m/trapp, gang, trapperom, bad/wc, kjøkken, spisestue, stue og soverom.
- Loft: Gang m/trapp, 3 soverom, raftekott og 2 kott.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og definisjonen av rommene kan avvike. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 07.09.2020, utført av Odd Johansen.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Standard

Enebolig:
Kjøkkeninnredning: Innredning med malte finerfronter og repatex benkeplate. Benkebeslag i rutfritt stål med utslagsvask og vaskekumme. Et høyt skap og skråfrontet overskap. Kjøkkenventilator med utkast på vegg. Komfyr er på plass. mosikkflis på veggmellom benker og overskap.

Bad:
- Hovedetasje / Bad/wc: Furu fyllingsdør med hel dørterskel. Keramikkflis i normal størrelse på gulv og vegg. Furupanel som er fargeløst lakkert. Baderomsinnredning med integrert vaskeservant, speil med overlys et høyt skap. Innebygget badekar, klosett med skjult sisterne, heldekkende vaskeservant, dusjhjørne med glassdør. Innstøpte varmekabler. Veggventil er montert.

Tekniske installasjoner:
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Kobberrør som vannforsyning. Plastrør som avløpsrør. 198 liter varmtvannsbereder i bod i kjelleren. Stoppekran for trykkvann er montert på kjellerbod.
- Utstyr for sanitærinstallasjoner: Hovedetasje: På bad/wc er det dusjhjørne, innebygget badekar, klosett med skjult sisterne, heldekkende vaskeservant som er integrert i baderomsinnredning, høyt skap, speil med overlys.
- Elkraft, generelt: El-kraft via jordkabel. Skjult el-installasjon i boligen. Sikringsskap er plassert på et kott. Skapet inneholder 9 par skrusikringer og hovedsikring.
- Belysningsutstyr: Hovedetasje: Innfelte downlights på bad/wc. Fast takbelysning for øvrig i boligen.

Innvendige overflater:
- Overflater på innvendige gulv:
Hovedetasje: Vinyl på hall m/trapp, spisestue. Laminat på gang. Furugolv på soverom, stue. Keramikkflis på bad/wc. Linoleum på kjøkken.
Loftsetasje: Tregolv på gang m/trapp, 2 soverom, 2 kott.
- Overflater på innvendige vegger:
Hovedetasje: Panel på hall m/trapp. Malt tapet og stedvis "Koreapanel" på gang. Tapet på kjøkken, soverom, spisestue, stue. Keramikkflis på bad/wc.
Loftsetasje: "Koreapanel" og stedvis tapet på et soverom. Tapet på 2 soverom.
- Overflater på innvendig himling:
Kjeller: Eksponerte bjelker uten kledning men med isolasjon.
Hovedetasje: Panel på hall m/trapp. Pappstrekt og malt tak på gang og stedvis på hall m/trapp. Pappstrekt og malt tak på kjøkken, spisestue, stue. Furupanel i bad/wc.
Loftsetasje: Malte takplater på gang m/trapp. Pappstrekt og malt tak på 2 soverom.

Vedlagt i salgsoppgaven ligger kontroll av det elektriske anlegget datert 11.08.2020.

Følgende har blitt kommentert:
1. Sikringsskap. Patronlokk var defekt. Jf. fel §20. Patronlokk på kurs 6 var knust.
2. Sikringsskap. Kabelinnføringer/åpninger for kabelinnføringer var ikke tettet. Jf. fel§28. Åpne hull i toppen av sikringsskap må tettes.
3. Soverom. Utstyr/anleggsdel var ikke betryggende festet. Jf. fel §28. Lampe på vegg må festes.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Hage

Oppvarming

Varmekabler på bad bad/wc i hovedetasje. Peisovn på stue. Panelovn på hall m/trapp, spisestue. Ellers elektrisk oppvarming.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 92 kvm Bod brukt som vaskerom og kjellerom.
2. etasje: 48 kvm Gang m/trapp og 3 soverom.
1. etasje: 95 kvm Hall m/trapp, gang, trapperom, bad/wc, kjøkken, spisestue, stue og soverom.
Primærrom:
1. etasje: 95 kvm Hall m/trapp, gang, trapperom, bad/wc, kjøkken, spisestue, stue og soverom.
2. etasje: 41 kvm Gang m/trapp og 3 soverom.
Sekundærrom:
Kjeller: 92 kvm Bod brukt som vaskerom og kjellerrom.
2. etasje: 7 kvm Raftekott og 2 kott.
Se mer

Parkering

Oppstillingsplass på oppsiden av huset.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    18

  • Gårdsnr

    4

  • Kommunenr

    1515

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for en del av Kvalsund på Nerlandsøy.

REGULERINGSFØRESEGNER I TILKNYTING TIL REGULERINGSPLAN FOR EIN DEL AV KVALSUND PÅ NERLANDSØY I HERØY KOMMUNE:
§2 - Husa skal plasserast som innteikna på planen. Bygningsrådet kan tillate at husa vert plassert lenger inn på tomta.
§3 - Busetnaden skal vere open med våningshus på ikkje over 1 ½ etasje, eller 1 etasje + sokkel. Sokkeletasje kan innreiast innanfor råma av føresegnene i byggeforskriftene.
§4 - Husa skal oppførast med det etasjetal som er ført på reguleringsplanen og med takvinkel minimum 15 grader. Takvinkelen skal godkjennast av bygningsrådet.
§5 - Garasjebygg skal oppførast i ein etasje med grunnflate ikkje over 35 m2 , og må arkitektonisk samarbeidast med resten av busetnaden. Plassering av garasje skal vera vist på situasjonsplan ved byggemelding på våningshuset, sjølv om garasjen skal byggast seinare.
§6 - Gesimshøgda for hus skal godkjennast av bygningsrådet.
§7 - Grunnfalta av husa skal ikkje overstige 20 % av tomta sitt nettoareal.
§8 - Bygningsrådet kan innanfor råma av bygningslova gi løyve til takoppbygg når dette vert gitt ei estetisk tiltalande form.
-2-
§9 - Farge på hus skal godkjennast av bygningsrådet.
§10 - Utforming, høgd og farge på gjerde skal godkjennast av bygningsrådet. Gjerde må ikkje vera over 0,8 høgt.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Herøy (m. Og R.) kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Adkomst fra kommunal vei til privat vei til flere eiendommer. Veien tilhører eiendommen.
Tilknytning vann: Tilknyttet Nerlandsøy Vassverk AL via private stikkledninger.
Tilknytning avløp: Privat avløp via septiktank med kommunale tømmerutiner.
Se mer

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Ludvig
Sandström

Ludvig Sandström

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

ls@notar.no
45130869

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71 30 55 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: ulsteinvik@notar.no

Martin Mork
Kleppe

Martin Mork Kleppe

Eiendomsmegler MNEF

mmk@notar.no
93428322

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71 30 55 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: ulsteinvik@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering