Øvre veg 15 6413 MOLDE


Sentrum - Flott 2-roms leilighet med god planløsning - Delvis oppusset i 2020

  • SOLGT

     

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    41 m2

  • P-rom

    40 m2

  • Soverom

    1

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1927

  • Energimerking

    E-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Molde sentrum med gangavstand til alle fasiliteter i sentrum. Dagligvarebutikk, cafè, restauranter, butikker og videregående skole ligger i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Eiendommen ligger i krysset Øvre veg og Fridtjof Nansens gate.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Øvre veg 15, 6413 MOLDE

Innhold

2-roms leiligheten inneholder følgende:
- Entré, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom og bod.

Hele kjelleretasjen er fellesareal og ikke noe rom er definert å tilhøre den aktuelle seksjonen utover 1/5 del av fellesareal. Areal i kjelleretasje er ikke godkjent som boligareal selv om det meste av areal er innredet. Etasjen inneholder:
- Gang 1, gang 2, kjøkken, bad 1, bad 2, kontor, innredet rom 1, innredet rom 2, teknisk rom, bod.
Se mer

Standard

Informasjon om standard er hentet fra vedlagt tilstandsrapport:

Sammendrag fra tilstandsrapport:
"Bygningsmassen er oppført i.h.h.t referansenivå fra plan og bygningsloven av 1997 med påfølgende teknisk forskrift og dennes
veiledninger basert på opplysninger om at bygningen er totalrenovert og seksjonert i 2003/2005. Generelt fremstår seksjonen med god standard, planløsning og intervall for vedlikehold referansenivå tatt i betraktning. Det foreligger ikke dokumentasjon på våtromsarbeider utover referanser til selgers våtromssertifikat i tidligere takst, men eier vil fremlegge dette før salg. Hele kjelleretasjen er fellesareal og ikke noe rom er definert å tilhøre den aktuelle seksjonen utover 1/5 del av felles areal. Se forøvrig under de respektive posteringer i takstrapporten, samt eiers egenerklæring".

Bad: Fliser på gulv med varmekabler, og fliser på vegger. Badet har hvit, profilert baderomsinnredning med heldekkende servantplate, overskap, høyskap og speil. Av sanitærutstyr er det klosett, dusjkabinett og servant i deldekkende servantplate med tilhørende armatur. Det er opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med behandlet, profilerte fronter og frostet glass i overskap. Laminat benkeplater, benkebeslag med kum og tilhørende armatur. Kjøkkenet har integrert komfyrtopp, stekeovn og kjøl/fryseskap. Det er opplegg for oppvaskmaskin.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat, parkett og flis på overflater
Vegger: Malt strie/tapet, malte panelplater og flis på overflater
Himling: Malte himlinger med tilhørende listverk.

VVS-anlegg: Varmtvannstank og stoppekran til seksjonen montert i teknisk rom i kjelleretasje (fellesareal). Naturlig avtrekk i form av ventiler i tak/vegg og spalteventiler i vindu. Elektrisk vifte montert på bad.Trykkutsatt ledningsnett for vannbringere i rør i rør system og avløpsledninger i pvc materiale. Hovedavløp i antatt støpgods/soilrør og ukjent type avløpsledning som ligger ut ifra bygningen og frem til kommunal tilknytning, men dette er også felles ansvar.

Elektrisk anlegg: Sikringskap med automatsikringer og jordfeilvarsler/bryter fra ca. 2003-2005.

Tv/internett: Internett fra NextGen Tel. Tv-mottak fra Canal Digital.

Interessenter oppfordres til å lese nøye gjennom vedlagt tilstandsrapport, samt selgers egenerklæring.
Se mer

Fasiliteter

  • Sentralt

Oppvarming

xx. Varmekabler på bad.

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 41 kvm
Primærrom:
1. etasje: 40 kvm Entré, kjøkken, stue, bad/vaskerom og soverom
Sekundærrom:
1. etasje: 1 kvm Bod

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    1264

  • Gårdsnr

    25

  • Kommunenr

    1506

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til sentrumsformål

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp

Emil
Hollingen

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig

emil@notar.no
41853131

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71 20 04 00

Fax: 71 20 04 01

E-post: molde@notar.no

Randi
Hollingen

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

randi@notar.no
48137921

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71 20 04 00

Fax: 71 20 04 01

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering