Siriskjeret 2 4014 STAVANGER


Moderne og fin eierleilighet med 2 soverom og romslig terrasse * Sentrumsnært * 2 boder *

  • SOLGT

     

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    42 m2

  • P-rom

    42 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2007

  • Energimerking

    E-green

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Siriskjeret 2 har en flott beliggenhet ved sjøen, i populære og sentrumsnære omgivelser i Lervig. Fra leiligheten er det kort avstand til de fleste servicetilbud og fasiliteter som bl.a flere dagligvarebutikker, treningssenter og Ostehuset Øst for å nevne noe. Østre Bydel, med sitt urbane og kunstneriske preg, og brede utvalg av spisesteder, ligger kun 2 minutters gange unna. Umiddelbar nærhet til sjøen, grønne lunger samt båtliv og sjarm. Gangavstand til flotte tur- og friområder som bl.a Godalen med turstier, grillplasser og badestrender. En perfekt beliggenhet for den som ønsker å bo i maritime omgivelser med gangavstand til sentrum!
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Siriskjeret 2, 4014 STAVANGER

Innhold

Leiligheten inneholder:
1.etasje: Gang, bad, 2 soverom, stue/kjøkken og terrasse.
1.etasje: 2 stk boder.

Standard

Leiligheten stod ferdig i 2007 og holder en god standard.
Det kan nevnes:
- Helfliset bad i tidløs fargekombinasjon med varmekabler i gulv.
- Parkett på gulv i resterende oppholdsrom.
- Hvitt Kjøkken med integrert komfyr og koketopp.
- Vannbåren varme
- Lyse vegger og tak er gjennomgående i hele boligen.
- Heis og porttelefon.
- Parkering i lukket anlegg. Ingen fastplass. ca. (80% dekning)
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Heis

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

  • Lademulighet

Oppvarming

Vannbåren varme og elektrisk.

Følgende rom har oppvarming:
- Stue: vannbårenvarme i form av radiator
- Bad: elektriske varmekabler i gulv.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 42 kvm
Primærrom:
1. etasje: 42 kvm Entre/gang, bad, 2 soverom, stue/kjøkken

Parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg / carpool-ordning med ca. 80 % dekning. Gjesteparkering på anviste plasser. Konf. megler for nærmere informasjon.

Adgang til utleie

Seksjonen består av en boenhet som kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    434

  • Gårdsnr

    53

  • Kommunenr

    1103

  • Seksjonsnummer

    4

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, lekeplass, torg, friområde, sykehjem, forretning/kontor, kombinert bebyggelse og anleggsformål, trafo, flomfare på den kombinerte eiendommen nord for leiligheten.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig og privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 23.09.2020 samt eiers egenoppgave datert 23.09.2020 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

Eierbegrensning:
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Erling
Hølland

Erling Hølland

Daglig leder / Eiendomsmegler

eh@notar.no
92040153

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering