Skoleveien 27 8160 GLOMFJORD


Rimelig og stor enebolig sentralt i Glomfjord. P- rom på 125 kvm.

Budgivning

Frist: 10.01.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 390 000,-

  • Prisantydning

    kr 590 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    180 m2

  • P-rom

    125 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    4

  • Byggeår

    1958

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligeiendom som er beliggende i et boligområde i øvre del av industristedet Haugvik/Glomfjord i Meløy kommune. Her har du gangavstand til sentrumsområdene hvor bla. butikksenter, hotell og øvrige handels- og servicetilbud er lokalisert. Skoler og barnehage er i nærområdet.
Badeland, alpinbakke, idrettsbane og kulturhus innenfor ca. 2-3 km avstand. Industriparken er i sentrale området.
Avstand til kommunesenteret Ørnes er ca. 20 km og til nærmeste by Bodø ca. 14,5 mil
Se mer

Adkomst

Adkomst til Glomfjord er på FV/Kystriksveien, og videre på offentlig vei gjennom sentrumsområdet fram til eiendommen. Se vedlagte kart for stedsangivelse. Eiendommen vil være skiltet med Notar til salgsskilt.

Skoleveien 27, 8160 GLOMFJORD

Innhold

Boligen er oppført i 1958 er i 2 etasjer pluss kjeller

Hovedetasjen består av Entré, vindfang, kjøkken, stue, bad, 1 soverom og wc
2. etasje er med gang/trapp, bad og 3 soverom
Kjelleretasjen inneholder vaskerom, 3 boder og garasje
Se mer

Standard

Hovedetasjen:

Vindfang med laminat på gulvet, tapet på vegger og plater i tak

Entré er med laminat på gulvet, panel på vegger og huntonittplater i tak. Panelovn på vegg.

Wc rom med belegg på gulvet, panel på vegger og panel i tak

Soverommet har tregulv, trepanel på vegger og plater i tak

Kjøkkenet er med laminat på gulvet, panel på vegger og malte himlingsplater i tak. Kjøkkeninnredning med eik fronter. O-/u-kum i benk, avtrekk over komfyrplass. Flislagt på vegg mellom benk og overskap. Oppvaskmaskin.

Stuen er med laminatgulv, malt trepanel på vegger og malte himlingsplater i tak. Dør til veranda. Ovn for fast brensel og varmepumpe (luft/luft) montert.

2. etasje:
Loftgang er med malte plateflater.

3 soverom som har bordgulv, trepanel og malte flater. Panelovn på ett soverom


Baderom med vinylbelegg på gulv, trepanel vegger og malte plater. Badekar og toalettvask montert.
(Baderom er ikke teknisk utført iht. dagens 'Våtromsnorm).

Kjelleretasjen er med vaskerom og 3 boder. Kjelleretasjen er generelt med betongflater. Enkelt/originalt interiør uten oppgraderinger
Skyllekar montert i vaskerom kjeller


Bygningen er noe oppgradert med tanke på interiør, spesielt i hovedetasjen, opp gjennom årene. Konstruksjon er med byggeårs byggeskikk med tanke på materialvalg og utførelse. Noe oppgraderinger er foretatt i hovedetasjen opp gjennom årene. Utvendig er yttertaket fornyet, vinduer er skiftet og trebordkledning renovert. Våtrom er ikke teknisk utført iht. dagens Våtromsnorm. Veranda er defekt. Sikringsskap med manuelle sikringer. VVB ca. 200L. Kobber vannrør. Jern-soil avløpsrør. Det må påregnes kostnader til oppussing og oppgraderinger.

Medhjelper gjør spesielt oppmerksom på at det foreligger pålegg fra stedlig El- tilsyn på det elektriske anlegget og dette MÅ utbedres før boligen tas i bruk. Oversikt over påviste mangler, følger vedlagt
Se mer

Fasiliteter

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Vedovn montert. Varmepumpe (luft/luft) montert. Elektrisk oppvarming. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bolig
Bruksareal:
1. etasje: 1. etasjen: 71 kvm
2. etasje: 2. etasjen: 46 kvm
Kjeller: Kjelleren: 63 kvm
Primærrom:
Kjeller: Vaskerom: 8 kvm
1. etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, bad, soverom, wc: 71 kvm
2. etasje: Bad, gang, 3 soverom: 46 kvm
Sekundærrom:
Kjeller: Vaskerom, bod 1, bod 2, bod 3. Garasje: 55 kvm
Se mer

Bebyggelse

Området er bebygget med boliger

Parkering

På egen eiendom. Garasjedel i tilknytning til boligen, funksjonalitet er ukjent

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    34

  • Gårdsnr

    45

  • Kommunenr

    1837

  • Bruksnr

    35

  • Gårdsnr

    45

  • Kommunenr

    1837

  • Bruksnr

    36

  • Gårdsnr

    45

  • Kommunenr

    1837

Regulerings- og arealplaner

Bestemmelser til Meløy kommuneplan 2013 til 2025 er gjeldende.
Området og eiendommen ligger under betegnelse: Boligbebyggelse, nåværende. Bestemmelsene er vedlagt salgsoppgaven og vi anbefaler alle å sette seg inn i disse. Kontakt Meløy kommune om du har spørsmål ifbm. kommuneplanen
Se mer

Vei, vann og avløp

Privat stikkvei er etablert inn på eiendommen fram til hovedadkomsten. Bilparkeringsarealer er etablert på privatveier på eiendommen. Det er ikke fremlagt dokumentasjoner på adkomst/veirett.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil
Forsiden av energiattesten er vedlagt salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for å få tilsendt komplett energiattest.

Verditaksten er oppdatert siden original utførelse i desember -18.
På grunn av manglende etterspørsel i åpent marked er markedsverdien nå redusert, først fra kr. 1 225 000,- til kr. 975 000,-
Det er ikke foretatt ny besiktigelse av takstmann på stedet siden desember -18.
Ny markedsverdi settes pr den 03.11.2019 til kr 590 000,- låneverdi kr 470 000,-
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Fauske

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Fauske

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering