Prisantydning

kr 860 000,-

Pågående budrunder

Frist: 24.04.2019 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 790 000,-

Primærrom

130 m²

Røsvik 8220 RØSVIK
Bud foreligger. Meget rimelig og stor enebolig med flott utsikt og gode solforhold til salgs i vakre Røsvik

Budgivning

Frist: 24.04.2019 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 790 000,-

  • Prisantydning

    kr 860 000,-

  • Kommunale avgifter

    kr 11 468,-

  • Verditakst

    kr 920 000,-

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Byggeår

    1956

  • Primærrom

    130 m²

  • Bruksareal

    164 m²

  • Bruttoareal

    183 m²

  • Tomteareal

    772 m²

  • Soverom

    6

  • Rom

    7

  • Etasje

    2

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    G-yellow

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen befinner seg sentralt i vakre Røsvik, ca 20 km. fra Straumen, som er Sørfold kommunesenter. I Røsvik er det i underkant av 200 beboere, og er tidligere handelssted for område. Nydelig utsikt fra eiendommen utover Røsvikleira og videre mot fjorden. Sørfoldfjorden er kjent for å være meget fiskerik. Her har du i tillegg direkte adgang til flotte naturopplevelser og toppturer på fjell. I Røsvik finnes det barne og ungdomsskole.
Se mer

Adkomst

Adkomst fra E6 ved avkjørsel til Rv826 ca 8 km nord for Fauske og ved innkjørsel til Elkem på Straumen. Adkomst fra fylkesveien med felles gruset oppkjørsel fram til parkeringsplass. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Røsvik, 8220 RØSVIK

Innhold

Eneboligen er oppført i 1956 og er i 1 1/2 etasje pluss kjeller. Hovedetasjen består av yttergang, stue, kjøkken, gang, soverom, bad og trapperom. 2. etasje er med 2 ganger og 5 soverom. Kjelleretasjen inneholder gang og 4 kjellerrom.
Se mer

Standard

Hovedetasjen: Yttergang med laminat på gulv, malte mdf plater og tapet på vegger og malte himlingsplater. Her står det et garderobeskap, skoskap og en panelovn på veggen. Soverom med laminat på gulv, malte mdf plater og tapet på vegger, malte himlingsplater. Innebygd garderobeskap. Stue med malt tregulv, malte mdf plater på vegger, malte himlingsplater. Utgang fra stue til stor terrasse på ca 32kvm. Stuen har varmepumpe og vedfyrt ovn. Delvis åpen løsning til kjøkken. Kjøkkenet har vinyl på gulv, malte speilfronter på kjøkkeninnredning. Enkel oppvaskkum nedfelt i benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og avtrekk fra komfyrplass. Integrert stekeovn og induksjon kokeplate. Trapperom med laminat på gulv, malte mdf plater og malte himlingsplater. Panelovn i trappen. Badet har vinyl på gulv og tapet på vegger, og malte himlingsplater. Dusjkabinett, toalett, hvit profilert baderomsinnredning ca 160cm med servant. Opplegg for vaskemaskin, elektrisk håndkletørker og veggvifte. 2. etasje: Gangene har malt tregulv, mdf på vegg og malte himlingsplater. Soverommene har laminat på gulv, malt mdf på vegg og malte himlingsplater. Det ene soverommet har luke til kaldloft. Kjelleretasjen er generelt med betongflater. Enkelt/originalt interiør uten oppgraderinger.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Airconditioning

  • Hage

  • Sentralt

  • Badeplass/muligheter

  • Fiskemuligheter

  • Turterreng

Oppvarming

Vedovn, luft til luft varmepumpe, for øvrig elektrisk oppvarming med panelovner. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Røsvik Bruksareal: Kjeller: 34 kvm 1. etasje: 78 kvm 2. etasje: 52 kvm Primærrom: 1. etasje: Yttergang, stue, kjøkken, gang, 1 soverom, bad og trapperom: 78 kvm 2. etasje: 2 ganger og 5 soverom: 52 kvm Sekundærrom: Kjeller: Gang og 4 kjellerrom: 34 kvm
Se mer

Bebyggelse

Området er bygget med frittliggende boliger, en del offentlig bygg og næringseiendommer.

Moderinsering og påkostninger

1961 og 1975

Parkering

På egen tomt.

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    70

  • Gårdsnr

    66

  • Kommunenr

    1845

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i boligområde b1, se reguleringsplan for Røsvik havn datert 20.10.08. Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sørfold kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomst fra fylkesveien med felles grus oppkjørsel fram til parkeringsplass. Tilkoblet kommunale vann- og avløpsledninger.

Diverse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen. Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen. ISE Entreprise AS vil foreta graving i trollbukta ifbm. gravetrasé for oppgradering av strømnett i området. Tidspunkt for graving 10.01.19 - 10.02.19. Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Fauske

Storgata 58
FAUSKE 8201

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering