Skjøllendgata 1 6600 SUNNDALSØRA


BUD FORELIGGER! Sentrumsnær 3-roms endeleilighet med solrik balkong

Budgivning

Frist: 25.03.2021 kl: 15:00

Aktivt bud: kr 850 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 050 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 331 611,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    78 m2

  • P-rom

    78 m2

  • Rom

    4

  • Soverom

    2

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1955

  • Energimerking

    F-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert borettslag med gode vedlikeholdsrutiner sentralt i sentrum på Sunndalsøra. Fine sol/lysforhold og utsikt. Relativt kort vei til skoler, barnehage og gangavstand til alle fasiliteter i sentrum.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Skjøllendgata 1, 6600 SUNNDALSØRA

Innhold

Leiligheten er beliggende i tredje etasje og inneholder entré, bad/vaskerom, to soverom, stue og kjøkken.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert 02.12.2020, utført av takstmann Svein Martin Gils.
Se mer

Standard

Kjøkkeninnredningen har fronter i heltre furu med malt overflate. Laminat benkeplate.

På bad/vaskerom er det innredning med heldekkende vask, dusjkabinett, gulvmontert toalett samt vann og avløp for vaskemaskin.

På bad er det montert reflektorovn. Forøvrig er det sentralvarme med radiatorer på rommene.

Det er offentlig vann og avløp. Avløpsrørene er plast/soil og vannrørene er kobber.

Leiligheten er bra utstyrt med el-installasjoner. Sikringsskapet har automatsikringer og er plassert i gang.

Overflater på innvendige gulv: I entré, på bad og på kjøkken er det belegg. Forøvrig er det laminat på gulvene.

Overflater på innvendige vegger: På bad er det vinyltapet. Forøvrig er det tapet og malt strie på veggene.

Overflater på innvendig himling: Generelt er det malt puss i himlingene.

Leiligheten har en normal standard på overflatene. Leiligheten er preget av manglende vedlikehold/oppgradering i senere tid på innvendige overflater, med stedvis synlige skader på overflatene, spesielt på veggene stedvis.

Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Sentralt

Oppvarming

På bad er det montert reflektorovn. Forøvrig er det sentralvarme med radiatorer på rommene.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Boligblokk
Bruksareal:
3. etasje: 78 kvm Entré, bad/vaskerom, to soverom, stue og kjøkken
Primærrom:
3. etasje: 78 kvm Entré, bad/vaskerom, to soverom, stue og kjøkken

Parkering

Parkering etter gjeldende bestemmelser.

Adgang til utleie

Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning. Se vedlagte vedtekter for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eventuelt forretningsfører for ytterligere informasjon
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    236

  • Gårdsnr

    51

  • Kommunenr

    1563

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boliger iht. Reguleringsplan Sunndalsøra sentrum - søndre del, vedtatt 20.06.1989. Eiendommen grenser til regulert gatetun og kjøreveg.

Iht. Kommunedelplan for Sunndalsøra 2015-2025, så er eiendommen avsatt til boligbebyggelse.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sunndal kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering