Husabergbakken 13B 4032 STAVANGER


Pen 3-roms leilighet med flott utsikt og gode solforhold. Fast p-plass i garasjeanlegg.

  • Prisantydning

    kr 3 250 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    93 m2

  • P-rom

    89 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1999

  • Energimerking

    E-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten har en flott og attraktiv beliggenhet på Gausel. Ingen gjennomgangstrafikk og flotte grøntområder kjennetegner dette rolige og populære området. Kort vei til Forus- og Hinna næringspark hvor en rekke store selskaper har sine hovedkontor samt diverse kjøpesentre og butikker. Turområder, som blant annet Fritidsgården, og badeplasser i nærheten. God offentlig kommunikasjon i form av buss og tog, til Stavanger, Forus og Sandnes. Kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikk.

Leiligheten har en kjekk beliggenhet i blokken med nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Sør-vestvendt veranda sikrer gode solforhold.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Husabergbakken 13B, 4032 STAVANGER

Innhold

2. etasje: gang, bod, 2 soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken med utgang til solrik veranda.
Utvendig bod.
Fast p-plass i felles garasjeanlegg.

Standard

Leiligheten har god standard og følgelig kan nevnes:
- Parkett på gulv er gjennomgående.
- Fliser på gulv og i dusjsone på bad.
- Kjøkken fra HTH med lyse fronter og integrert koketopp samt stekeovn. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Det er fliser mellom benk og overskap.
- Kabel-tv fra Get
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

  • Husdyr

Oppvarming

Elektrisk.

Følgende rom har oppvarming:
Bad: elektrisk, varmekabler i gulv
Soverom: elektrisk, panelovn
Stue/kjøkken: elektrisk, panelovn

Det er pipe i leiligheten, ildsted er ikke montert.


Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
2. etasje: 93 kvm
Primærrom:
2. etasje: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken.: 89 kvm
Sekundærrom:
2. etasje: Bod: 4 kvm

Parkering

Det er fast p-plass i felles garasjeanlegg.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    1219

  • Gårdsnr

    14

  • Kommunenr

    1103

  • Seksjonsnummer

    4

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til bolig, felles lek, kvartalslekeplass, park, offentlig bebyggelse.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig og felles privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

- Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.
- For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av eierskifterapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
- Vedlagte plantegning er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse. Løsninger og materialvalg vil avvike med faktisk løsning.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Alissa
Vakhidi

Alissa Vakhidi

Eiendomsmegler

alissa@notar.no
90992034

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Pen leilighet med flott beliggenhet på populære Gausel. Leiligheten ligger i 2. etasje og består av gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom og bod. Det er også utvendig bod med god lagringsplass.
Kort fortalt:
- Fast p-plass i felles garasjeanlegg.
- Sør-vestvendt terrasse med gode solforhold
- Fantastisk utsikt mot Gandsfjorden fra begge soverom
- Lyst og pent kjøkken
- Parkett på gulv i stue/kjøkken, gang og soverom
- Flislagt gulv og dusjnisje på bad.
- Store vindusflater og god takhøyde gir en god romfølelse.

Matrikkelinfo

Bruksnr: 1219
Gårdsnr: 14
Kommunenr: 1103
Seksjonsnummer: 4

Tomt

Byggeår

1999

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Arealer

Bruksareal:
2. etasje: 93 kvm
Primærrom:
2. etasje: Gang, bad, vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken.: 89 kvm
Sekundærrom:
2. etasje: Bod: 4 kvm

Innhold

2. etasje: gang, bod, 2 soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken med utgang til solrik veranda.
Utvendig bod.
Fast p-plass i felles garasjeanlegg.

Standard

Leiligheten har god standard og følgelig kan nevnes:
- Parkett på gulv er gjennomgående.
- Fliser på gulv og i dusjsone på bad.
- Kjøkken fra HTH med lyse fronter og integrert koketopp samt stekeovn. Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Det er fliser mellom benk og overskap.
- Kabel-tv fra Get

Hvitevarer

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk.

Følgende rom har oppvarming:
Bad: elektrisk, varmekabler i gulv
Soverom: elektrisk, panelovn
Stue/kjøkken: elektrisk, panelovn

Det er pipe i leiligheten, ildsted er ikke montert.


Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Parkering

Det er fast p-plass i felles garasjeanlegg.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig og felles privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Regulerings-og aralplaner

Området er regulert til bolig, felles lek, kvartalslekeplass, park, offentlig bebyggelse.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Beliggenhet

Leiligheten har en flott og attraktiv beliggenhet på Gausel. Ingen gjennomgangstrafikk og flotte grøntområder kjennetegner dette rolige og populære området. Kort vei til Forus- og Hinna næringspark hvor en rekke store selskaper har sine hovedkontor samt diverse kjøpesentre og butikker. Turområder, som blant annet Fritidsgården, og badeplasser i nærheten. God offentlig kommunikasjon i form av buss og tog, til Stavanger, Forus og Sandnes. Kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikk.

Leiligheten har en kjekk beliggenhet i blokken med nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Sør-vestvendt veranda sikrer gode solforhold.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering