Vetlandsveien 64B 0685 OSLO


Lekker 3-roms toppleilighet med vestvendt, solrik balkong, peis og delikat bad. Attraktiv beliggenhet, nær østmarka!

  • SOLGT

     

  • Andel fellesgjeld

    kr 155 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    70 m2

  • P-rom

    70 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1960

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Flott, barnevennlig og godt etablert boligområde i Østensjø bydel med alt av servicetilbud og forretninger i nærområde. Kort vei til Tveitasenteret med et godt utvalg av butikker og annet. Nærbutikk i umiddelbar nærhet, ca 1 minutt fra leiligheten. Tar du beina fatt er det ca. 15 minutters gange til T-bane på Godlia, Skøyenåsen eller Oppsal stasjon. Under 30 minutters reisetid til sentrum inkl. gangtid.

Marka i umiddelbar nærhet med ca. 200 meter til lysløype/sykkelsti inn i Østmarka, med fantastiske muligheter for rekreasjon, naturopplevelser, turer og allsidig friluftsliv, samt idrett sommer som vinter. Kort vei til Østensjøvannet og Nøklevann. Østensjøvannet anbefales med sine flotte turstier og rike fugleliv, med over 200 forskjellige fuglearter. Oppsal idrettsforening har et bredt tilbud og flotte fasiliteter i tilknytning til Oppsal Arena og Trasop skole.
Se mer

Adkomst

Ta inn Solbergliveien fra Hellerudveien, deretter andre innkjøring til høyre (inn Vetlandsveien).

Kollektivt: 79-Bussen og 76-bussen med avstigning ved Trasop (ca. 3-5 minutters gange til leiligheten).
T-bane linje 3 til Godlia eller Oppsal, samt linje 2 til Tveita.

For ytterligere veibeskrivelse se kartskisse, eller www.ruter.no for informasjon om offentlig kommunikasjon. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger.
Se mer

Vetlandsveien 64B, 0685 OSLO

Innhold

Gang, stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad.
I tillegg disponerer boligen 3 boder i kjelleren på ca. 3, 3 og 3,5 kvm i kjelleren. Bodene er merket 4094.

Fellesvaskeri i bygget.

Standard

GANG
Romslig inngangsparti med fliser på gulv (gulvvarme). Praktisk med innvendig skap/kott med plass til ytterjakker, støvsuger, sko etc. I tillegg disponerer leiligheten tre boder i kjelleren, så her har du gode uvanlig oppbevaringsmuligheter.

KJØKKEN
Separat og romslig kjøkken med god plass til spisebord.
Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter, heltre benkeplate og fliser mellom overskap og benk. Integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. I tillegg er det nylig satt inn et vinskap. Nedfelt keramisk platetopp og ventilator over kokeplass. Nedfelt oppvaskkum med utslagsdel. Benkebereder.

Vann- og avløpsrør av kobber og plast. Ingen skader er observert på synlige rør. For nærmere
undersøkelser må rørlegger tilkalles. Waterguard er montert. Noe vannrør av typen rør i rør.

Det er montert nytt kjøkken fra IKEA med waterguard i 2017. Det er lagt nye fliser, montert
vinskap og mikrobølgeovn i 2019.

STUE
Stor og hyggelig stue med peis. Parkett på gulv og ellers lyse malte overflater. Stilig integrert bokhylle som gir rommet særpreg. God plass til stor sofagruppe og evt. spisebord dersom man ønsker det. Naturlig plass til TVen ovenfor sofaen.

Utgang fra stuen til en herlig og svært solrik balkong. Balkongen er vestvendt balkong i betong- og metallkonstruksjoner på ca. 8 m2. Epoxy og treheller er lagt på dekke. Plass til sittegruppe. Lys og stikkontakt på vegg.

SOVEROM I
Romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng, nattbord og skyvedørsgarderobe med speildører. Nyere og svært praktisk innredning i garderobeskapet. Plassbygget bokhylle på den ene siden av sengen.

SOVEROM II
Soverom II er også av god størrelse, med plass til sovesofa, skrivebord og garderobeskap.
Parkett på gulv.

BAD
Lekkert bad som er oppgradert i 2017. Badet ble renovert i regi av borettslaget i 2007, nåværende eier har siden den gang oppgradert badet med flis-på-flis og ny dusj. Badet består av: klosett, servantinnredning og dusj på gulv med glassdører. Skap for oppbevaring, speil på vegg. Opplegg og plass til vaskemaskin.

VENTILASJON
Naturlig ventilasjon i boligen. Tilluft fra spalteventiler i vinduer og enkelte luker i vegg.
EL-ANLEGG
Automatsikringer.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Ingen gjenboere

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Felles vaskerom

  • Utsikt

  • Turterreng

  • Vaktmestertjeneste

  • Husdyr

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av boligen. Gulvvarme på bad og i entré/gang. Forøvrig vedfyring via peisen i stuen.

Parkering

Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter evt. ventelister.
Mulighet for leie av garasje i p-hus (Vetlandsveien ). Kontakt Oslogarasjene (Signild Fjeld, tlf. 22 86 59 55).

Generalforsamlingen vedtok i april 2019 at det skal tilrettelegges og bygges ladestasjoner for ladbare biler. Målet er at 50 % av borettslagets parkeringsplasser skal være ladeplasser innen 2025. Den første fasen er i gang, og det vil etableres 40 ladeplasser høsten 2019. Se her for mer informasjon: http://solhogda.no/0195/informasjon-om-ladeplasser

Fordelingen av parkeringsplasser:
Felt A - v/ Vetlandsfaret 1, Fra lekeplass og ned mot Oppsal Arena/Bom
Felt B - i Vetlandsfaret v/nr 5, På høyde med høyblokk mot Vetlandsfaret
Felt C - innkjøring fra Solberglivn 112 - 116
Felt D - v/ Vetlandsveien 66, Ved Rema 1000 og høyblokk
Felt E - v/Vetlandsveien 69, foran Oppsal parkeringshus
I motsetning til feltene A-D eies ikke felt E av borettslaget. Plassene leies med lang tidshorisont, minimum fem år, inngått i 2015. På grunn av denne midlertidigheten, bruker borettslaget disse plassene primært som venteplasser fram til plass på borettslagets egen tomt kan tildeles.

Hva koster det?
Leien på et av borettslagets felt er for tiden kr. 200 per mnd. Dette vil komme på samme faktura som din husleie
Ved inngåelse av kontrakt belastes et engangsgebyr til OBOS, for tiden kr. 680. Opplysning hentet fra borettslagets hjemmeside 8.januar 2020. Kontakt styret for mer informasjon.
Se mer

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    1133

  • Gårdsnr

    114

  • Kommunenr

    301

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen/området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser S-795, 16.09.59.

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.
Planer i områder:
OBOS Nye Hjem har tidligere ønsket å omregulere tomten Vetlandsveien 68 fra forretning til boligformål. Men denne saken er avsluttet.
Ytterligere opplysninger fra plan og bygningsetaten kan sees her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201517961
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Vilde
Nadden

Vilde Nadden

Notar Oslo sentrum

Waldemar Thranesgate 72
0175 OSLO

Tlf: 22 22 50 20

E-post: oslo@notar.no

Sondre
Aamodt

Sondre Aamodt

Eiendomsmeglerfullmektig

sondre@notar.no
93267293

Notar Oslo sentrum

Waldemar Thranesgate 72
0175 OSLO

Tlf: 22 22 50 20

E-post: oslo@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering