Nordre Morken 2669 BJORLI


BUD MOTTATT - Tiltalende hytte med 3 soverom, 2 hemsrom, stor terrasse med gode solforhold

Visning

lørdag 27. februar
12:00 – 13:00

 

Husk å bestille/laste ned prospekt så du kan stille godt forberedt på visning.

Velkommen til visning!

Budgivning

Frist: 01.03.2021 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 3 650 000,-

  • Prisantydning

    kr 3 400 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Hytte

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    86 m2

  • P-rom

    81 m2

  • Soverom

    3

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2016

  • Energimerking

    C-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Fritidseiendom fra ca. 2016 beliggende i Nordre Morken feltet på Bjorli i Lesja kommune. Nærområdet består av frittliggende fritidseiendommer utbygd i forskjellige tidsepoker. Langrennsløype i umiddelbar nærhet. Det er ca 2,5 km til Bjorli sentrum med butikker, skitrekk etc. Bjorli ligger ca 2 timers kjøring unna hovedkjøpergruppa for hytter her; Molde og Ålesunds-området.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Nordre Morken, 2669 BJORLI

Innhold

1.etasje inneholder hall m/trapp, bad, wc, stue/kjøkken og 3 soverom.
Loftet er ikke målbart, men har et gulvareal på ca. 32 kvm som er innredet som loftstue og to ytterligere soverom.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og definisjonen av rommene kan avvike. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst datert 26.01.2021, utført av Frode Mauren.
Se mer

Standard

Hovedetg har fliser/parkett på gulv, beisa panel på vegger og lasert panel i tak. Gulvvarme i hall og stue/kjøkken. Malte fyllingsdører som innerdører. Utebod har flislagt gulv, malte hunton panelplater på vegger. Skyllekar, sluk i gulv.

Kjøkkeninnredning fra byggeår. Den har malte profilerte fronter og laminat benkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Integrerte
hvitevarer, komfyr, induksjonstopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Stålventilator.

Wc rom har flislagt gulv og panelte vegger. Innredning med servant og vegghengt wc. Gulvvarme.

Bad er fra byggeår og har flislagt gulv med gulvvarme. Malte hunton panelplater på vegger, gulvvarme. Deler av våtrommet er utført som egeninnsats av eier. innredning med nedfelt servant, dusjkabinett, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. El vifte.

Loftet har laminat på gulv, beisa panel på vegger og beisa panel på tak. Kottluke i knevegg.

Tekniske installasjoner:
- El anlegg fra byggeår etter NEK 400.2014
- Endel spotter i tak.
- Rør i rør system på vannrør. Varmekabel på inntak.
- Avløpsrør av plast.
- 200 l varmtvannstank fra byggeår.
- Vedovn i stue, stålpipe.
Se mer

Fasiliteter

  • Fiske

  • Bademulighet

  • Vann

  • Strøm

  • Turterreng

  • Alpinanlegg

  • Bilvei

  • Utsikt

  • Rolig

  • Barnevennlig

  • Balkong

  • Peis/ildsted

Oppvarming

Gulvvarme i hall, stue/kjøkken, wc og bad. Vedovn på stue. Varmekabel på inntak.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Hytte
Bruksareal:
1. etasje: 86 kvm Hall m/trapp, bad, stue/kjøkken, wc, 3 soverom og bod.
1. etasje: 0 kvm Loftsrom m/trapp, og 2 loftsrom.

Loft har takhøyde rett under 1,9 m og ikke måleverdig areal, men et gulvareal på ca. 32 kvm. Det er innredet og i bruk som loftstue og to soverom.
Primærrom:
1. etasje: 81 kvm Hall m/trapp, bad, stue/kjøkken, wc og 3 soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: 5 kvm Bod.
Se mer

Parkering

Parkering på tomten.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    42

  • Gårdsnr

    5

  • Kommunenr

    3432

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til område for fritidsbebyggelse iht reguleringsendring for Nordre Morken Hyttefelt datert 29.03.2007. Iht reguleringsplanen er veien regulert videre. Se vedlagt reguleringskart.

Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Lesja kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Fredrik Heggdal
Strand

Fredrik Heggdal Strand

Eiendomsmegler MNEF

fredrik@notar.no
47663926

Notar Ålesund

Keiser Wilhelms gate 34
6003 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering