Aursundvegen 168 6690 AURE


Idyllisk småbruk med driftsbygning, garasje, 5 måls tomt og skjermet beliggenhet i Aure sentrum!

  • Prisantydning

    kr 2 250 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    304 m2

  • P-rom

    140 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    4

  • Byggeår

    1936

  • Energimerking

    F-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger usjenert og fint til med kort avstand til Aure sentrum i Aure kommune. Kort vei til sentrum med alle fasiliteter, samt nærhet til flotte tur og friluftsområder.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Aursundvegen 168, 6690 AURE

Innhold

Enebolig:
Underetasje: Lagring.
1. etasje: Kjøkken, vindfang, gang 1, gang 2, stue, wc og soverom.
Loftetasje: Trappegang, bad/vaskerom, gang, 3 soverom og bod.

Driftsbygning:
1. etasje: Fjøs, fjøsgang, sauefjøs, melkerom, bod
2. etasje: Høystål, høystål, låvebru

Garasje: Garasje
Se mer

Standard

Gulv: Vinylbelegg, laminat.
Vegger: Våtromsplater, malte panelplater, malt panel.
Bad: Malt panel, malte plater, bjelkelag.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Oppvarming

Varmepumpe på stue, panelovn på bad

Arealer

Driftsbygning
Bruksareal:
1. etasje: 61 kvm
2. etasje: 70 kvm

Enebolig
Bruksareal:
1. etasje: 94 kvm
2. etasje: 51 kvm
Primærrom:
1. etasje: 90 kvm Kjøkken, vindfang, gang 1, gang 2, stue, wc og soverom.
2. etasje: 50 kvm Bad, gang 1, gang 2, 3 soverom og bod.

Garasje
Bruksareal:
1. etasje: 28 kvm
Se mer

Parkering

Garasje og på egen tomtegrunn.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    39

  • Gårdsnr

    30

  • Kommunenr

    1576

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til LNF-område på kommuneplanens arealdel (2017)

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

Anders
Havneraas

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner

anders@notar.no
93882954

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering