Stig
Flemmen

Fritidsbolig/renoveringsobjekt beliggende på Øydegard i Tingvoll kommune. Fjordkroa butikksenter med bank, post og dagligvare mm. er like i nærheten. Området rundt Øydegard er svært populært som fritidsområde. Her er det kort vei til flotte- fri- og turområder både sommer og vinter. Golfbane i umiddelbar nærhet. Bygningene er preget av manglende vedlikehold og er enkelt utstyrt med installasjoner. Det er ikke innlagt vann og avløp, samt at det er registert noe svikt konstruksjonene.

Bruksnr: 20
Gårdsnr: 108
Kommunenr: 1560
Bruksnr: 63
Gårdsnr: 108
Kommunenr: 1560

1971

utført av , datert

Fritidsbolig
Bruksareal:
1. etasje: 44 kvm
Primærrom:
1. etasje: Vindfang, bad/vask, entré, soverom, kjøkken, stue og disponibelt rom.: 41 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod tilbygget m/ utvendig adkomst: 3 kvm

Uthus
Bruksareal:
1. etasje: 5 kvm

1. etasje: Vindfang, bad/ vask, entré, soverom, kjøkken, stue, bod/disponibelt rom og bod/utedo tilbygget m/utvendig adkomst. Det er i tillegg et lite uthus.

Gulv: belegg, det er registrert generelt rystelse i etasjeskille og aldringsslitasje på overflatene.
Vegg: lakkert panel og vinyltapet. Det er registrert aldringsslitasje og fuktbelastning i veggkontruksjon på vaskerom.
Tak: lakkert panel. Det er registrert stedvis synlig avvik spesielt i gang. Vaskerom med stedvis misfarging og muggsopp.


Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.

Elektrisk og vedfyring.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med.

Biloppstillingsplasser etter stedets regler.

Offentlig vei. Det er ikke innlagt vann og kloakk. Takvann med pumpe(tilstand usikkert) og utedo.

Området er per i dag uten detaljregulering, men omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Boligen ligger syd-/vestvendt med fine sol- og lysforhold på en høyde ved krysset Tingvollveien/ Straumsnesvegen ca. 1,5 km fra Fjordsentret. Kort vei til flotte tur- og friområder. Golfbane i umiddelbar nærhet.

pr.