Øygardsvegen 2 6670 ØYDEGARD
BUD FORELIGGER! Fritidsbolig/renoveringsobjekt med fine sol- og lysforhold.
-
SOLGT
-
Totalpris
-
Andel felles formue
-
Felleskostnader
-
Eierform
Eiet
-
BRA
49 m2
-
P-rom
41 m2
-
Rom
3
-
Soverom
1
-
Byggeår
1971
-
Energimerking
G-red
Registrer som
interessert
Beliggenhet
Boligen ligger syd-/vestvendt med fine sol- og lysforhold på en høyde ved krysset Tingvollveien/ Straumsnesvegen ca. 1,5 km fra Fjordsentret. Kort vei til flotte tur- og friområder. Golfbane i umiddelbar nærhet.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Øygardsvegen 2, 6670 ØYDEGARD
Innhold
1. etasje: Vindfang, bad/ vask, entré, soverom, kjøkken, stue, bod/disponibelt rom og bod/utedo tilbygget m/utvendig adkomst. Det er i tillegg et lite uthus.
Standard
Gulv: belegg, det er registrert generelt rystelse i etasjeskille og aldringsslitasje på overflatene.
Vegg: lakkert panel og vinyltapet. Det er registrert aldringsslitasje og fuktbelastning i veggkontruksjon på vaskerom.
Tak: lakkert panel. Det er registrert stedvis synlig avvik spesielt i gang. Vaskerom med stedvis misfarging og muggsopp.
Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer
Vegg: lakkert panel og vinyltapet. Det er registrert aldringsslitasje og fuktbelastning i veggkontruksjon på vaskerom.
Tak: lakkert panel. Det er registrert stedvis synlig avvik spesielt i gang. Vaskerom med stedvis misfarging og muggsopp.
Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med.
Arealer
Fritidsbolig
Bruksareal:
1. etasje: 44 kvm
Primærrom:
1. etasje: Vindfang, bad/vask, entré, soverom, kjøkken, stue og disponibelt rom.: 41 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod tilbygget m/ utvendig adkomst: 3 kvm
Uthus
Bruksareal:
1. etasje: 5 kvm
Se mer
Bruksareal:
1. etasje: 44 kvm
Primærrom:
1. etasje: Vindfang, bad/vask, entré, soverom, kjøkken, stue og disponibelt rom.: 41 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod tilbygget m/ utvendig adkomst: 3 kvm
Uthus
Bruksareal:
1. etasje: 5 kvm
Parkering
Biloppstillingsplasser etter stedets regler.
Adgang til utleie
Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.
Matrikkelinfo
Bruksnr
20
Gårdsnr
108
Kommunenr
1560
Bruksnr
63
Gårdsnr
108
Kommunenr
1560
Regulerings- og arealplaner
Området er per i dag uten detaljregulering, men omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.
Se mer
Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Det er ikke innlagt vann og kloakk. Takvann med pumpe(tilstand usikkert) og utedo.
Diverse
For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte verdi- og lånetakst som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.
Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer
Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
