Giskegata 15 6004 ÅLESUND


BUD MOTTATT! Aspøya - Leilighet med 2 soverom, nyere bad og fjernvarme. Svært sentral beliggenhet.

Budgivning

Frist: 03.07.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 200 000,-

  • Prisantydning

    kr 200 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 778 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    55 m2

  • P-rom

    53 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1918

  • Energimerking

    G-green

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Giskegata like vest for Ålesund sentrum og ligger i et typisk bymiljø med tilsvarende bygårder i nærmiljøet. Det er barneskole, videregående skoler, og kirke i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til alle sentrumsfasiliteter.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Giskegata 15, 6004 ÅLESUND

Innhold

Leiligheten ligger i tredje etasje og inneholder stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.
Tilhørende bod i underetasjen.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 19.03.2020, utført av Roger Birkeland.
Se mer

Standard

Overflater: Det er vinylbelegg på gulv i leiligheten. Fliser på gulv på bad. Det er malte/tapetserte vegger i leiligheten. Fliser på vegger på bad. Det er takessplater og malte himlingsflater i leiligheten.

Etasjeskiller av trebjelkelag.

Bad med fliser på gulv og vegger. Dusjhjørne med buet glassdører, toalett, servant med underskap, opplegg for vaskemaskin, ventilasjon i himling. Radiatorovn på vegg.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning i laminat med malte, profilerte fronter. Det er ventilator over komfyr, opplegg for oppvaskmaskin, fliser mellom benk og overskap. Laminat benkeplate med nedfelt 1-1/2 oppvaskkum. Det er noe sprekker i ventilator.

Det er innvendige slette finerdører i leiligheten.

Vannrør: Innvendig observert vannrør av kobber. Gjør oppmerksom på at det kan finnes innslag av andre typer materialer i konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette.

Avløpsrør: Innvendig observert avløpsrør av plast. Plastsluk. Gjør oppmerksom på at det kan finnes innslag av andre typer materialer i konstruksjonen uten at takstmann har avdekket dette. Avløpsledninger er ikke kontrollert da dette krever spesialutstyr og spisskompetanse som ikke innehas.

Vv-bereder: Bygget er tilknyttet fjernvarme med felles varmevann til alle leiligheter. Det er 2 stk vv-beredere i felles teknisk rom i underetasjen. Når det gjelder vurdering av tilstand på vv-beredere så krever dette spesialutstyr og spisskompetanse som ikke innehas. Alder på bereder vil være ett av kriteriene for å vurdere tilstand.

Bygget er tilknyttet fjernvarme med radiatorovner i leilighetene. Det er felles teknisk rom i underetasjen med vv-beredere og tilknytning til hver enkelt leilighet.

Det er i all hovedsak naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduskarmer i boligen.

Sikringskap med automatsikringer. Felles sikringsskap med naboleilighet i felles trappegang utenfor leiligheten
Se mer

Fasiliteter

  • Parkett

  • Rolig

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Fjernvarme.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Kjellerbod
Bruksareal: 2 kvm Bod.
Sekundærrom:
2 kvm Bod.

Leilighet
Bruksareal:
3. etasje: 53 kvm Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.
Primærrom:
3. etasje: 53 kvm Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Adgang til utleie

Lov om borettslag og fastsatte vedtekter er gjeldende. Megler gjør spesielt oppmerksom på at andelseieren ikke kan overlate bruken av boligen til andre uten styrets godkjenning. Se vedlagte vedtekter for spesifikasjoner, eller kontakt styrets leder eventuelt forretningsfører for ytterligere informasjon
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    101

  • Gårdsnr

    200

  • Kommunenr

    1507

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig, iht. reguleringsplan for Ålesund sentrum (17.03.2000). Deler av eiendommen er regulert til gate med fortau.

Bygget er en del av den verneverdige bebyggelsen i Ålesund sentrum fra gjenreisningsperioden 1904-1915.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Notar Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering