Storlandsvegen 567 6633 GJEMNES


BUD FORELIGGER! Småbruk/Nordmørslån med kår-del, stor tomt og driftsbygning

Budgivning

Frist: 22.04.2021 kl: 15:00

Aktivt bud: kr 1 200 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 550 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Gårdsbruk

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    757 m2

  • P-rom

    204 m2

  • Rom

    11

  • Soverom

    8

  • Byggeår

    1750

  • Energimerking

    G-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Beliggende i landlige omgivelser på Storlandet i Gjemnes kommune. Fra boligen er det flott utsikt over Kvernesfjorden og Averøya. Det er ca. 15 km til Batnfjordsøra, ca. 15 km til Eide, ca. 32 km til Kristiansund og ca. 50 km til Molde. Nærhet til flotte fri- og turområder.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Storlandsvegen 567, 6633 GJEMNES

Innhold

1. etasje: Vindfang , gang , trapperom, bad/ vaskerom, kjøkken, tv-stue , stue med spisestue , gang, stue med sovealkove og soverom.
2. etasje: Trapperom, gang , 7 soverom, trapperom og gang.

Det er i tillegg en driftsbygning med stallplasser, bodareal/lager/silo og høyloft/lager.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert 25.11.2020, utført av Svein Martin Gils.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Se mer

Standard

Generelt er det en relativt bra standard på innvendige flater. Nytt tak med undertak, samt nye renner ble montert på boligen i 2015. Kledning på inngangspartier og nye ytterdører ble montert samme år. Også noen vinduer er skiftet i 2002, hovedsakelig i 1. etasje og i dagens benyttede del av boligen. I denne delen er det også utført en del innvendige oppussing. Her kan nevnes nytt bad i 2002, oppussing av kjøkken i 2014, foruten oppussing av flere gulv og vegger.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Utsikt

  • Hage

  • Turterreng

Oppvarming

Elektrisk og ved. Varmepumpe luft til luft er montert på stue mot vest.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Driftsbygning
Bruksareal:
2. etasje: 200 kvm Høyloft/lager
1. etasje: 337 kvm Stallplasser og bodareal/lager/silo.

Vedbod/uthus
Bruksareal:
1. etasje: 12 kvm

Våningshus
Bruksareal:
1. etasje: 116 kvm
2. etasje: 92 kvm
Primærrom:
1. etasje: 116 kvm Vindfang , gang , trapperom, bad/ vaskerom, kjøkken, tv-stue , stue med spisestue , gang, stue med sovealkove og soverom.
2. etasje: 88 kvm Trapperom , gang , 7 soverom, trapperom og gang.
Sekundærrom:
2. etasje: 4 kvm Bod
Se mer

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen grunn.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    62

  • Gårdsnr

    56

  • Kommunenr

    1557

Regulerings- og arealplaner

Området er per i dag uten detaljregulering, men omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Septikk kloakk med kommunal tømming. Vann via ekstern leverandør.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).


For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagt verdi- og lånetakst som følger vedlagt. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering