Skorpefjellveien 80 4156 MOSTERØY


Unik prakteiendom med 2 mål opparbeidet tomt *Basseng * Sjøbod m/båtplass

  • SOLGT

     

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    255 m2

  • P-rom

    247 m2

  • Rom

    7

  • Soverom

    6

  • Byggeår

    2012

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen har en flott beliggenhet i naturskjønne og maritime omgivelser på Skorpefjell/Mosterøy i Stavanger kommune.
Sjøen er rett ved, og Mosterøy kan skilte med flotte turområder og badestrand.
Trafikkstille gater og mange flotte lekeplasser gjør nærområdet svært barnevennlig.
Barnehage i umiddelbar nærhet og barneskolen er en sykkeltur unna.
Askjesenteret med blant annet dagligvarebutikk, serveringssteder og bensinstasjon rett ved.
Ved innkjøring til Skorpefjell ligger et tjern som er et veldig populært skøyteområde på vinterstid. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, med avgang ca. hver time.
Enkel adkomst til E-39, som gjør at turen til Stavanger er unnagjort på ca. 15 minutter med bil. første rekke mot sjøen, med nydelige utsikt og gode solforhold.
Se mer

Adkomst

Fra E39 ta av ved Askje. Ta til høyre inn Kyrkjeveien/Skorpefjellet og følg denne.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Skorpefjellveien 80, 4156 MOSTERØY

Innhold

1. etasje.: Stue, kjøkken, vaskerom, bad, entre, kontor, wc, soveorom
2. etasje.: Stue, bad, 4 soverom

I tillegg kommer utvendig bod, anneks, drivhus og dobbel garasje.

Standard

Gjennomgående høy standard fra byggeår.

Oppvarming

Gass og elektrisk.

Gasspeis i hovedetasjen, samt varmekabler på baderom og balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 182 kvm
2. etasje: 73 kvm
Primærrom:
1. etasje: 174 kvm Stue, kjøkken, vaskerom, bad, entre, kontor, wc, soveorom
2. etasje: 73 kvm Stue, bad, 4 soverom
Sekundærrom:
1. etasje: 8 kvm Garderobe 1 og 2.

Parkering

Parkering på egen grunn og i egen garasje.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    91

  • Gårdsnr

    246

  • Kommunenr

    1103

  • Bruksnr

    255

  • Gårdsnr

    246

  • Kommunenr

    1103

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, lek, felles uteareal.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Området er per i dag uten detaljregulering, men omfattes av kommunens LNF-område (Landbruk, Natur og Friluftsområde). Dette innebærer at det kan hvile restriksjoner på eiendommen vedrørende bygging, riving, tilbygg mm. Kjøper må selv ta kontakt med kommunen for å få godkjenning for eventuelle planer ved eiendommen. Selger fraskriver seg ansvar dersom riving, endring og lignende ikke lar seg gjennomføre.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/Asbjørn Frafjord datert 21.09.2020 samt eiers egenoppgave datert 14.09.2020 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Vedlagte plantegninger er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Espen
Øverås

Espen Øverås

Eiendomsmegler / Partner

eo@notar.no
48434848

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering