Politimester Bendixens gate 5 6509 KRISTIANSUND N


BUD FORELIGGER! Romslig 3-roms selveierleilighet med hybel.

Budgivning

Frist: 10.07.2020 kl: 16:00

Aktivt bud: kr 1 050 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 190 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    100 m2

  • P-rom

    100 m2

  • Rom

    4

  • Soverom

    3

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1948

  • Energimerking

    F-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Beliggende i et etablert område sentralt i øvre bydel. Fine sol-/lysforhold. Nærhet til skoler, barnehage og gangavstand til bysentrum med alle fasiliteter. Relativt kort vei til fine tur- og rekreasjonsområder rundt Kringsjå/Vanndammen.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Politimester Bendixens gate 5, 6509 KRISTIANSUND N

Innhold

2. etasje: Entré, bad/vaskerom, stue, 2 soverom og kjøkken. Hybel: entré/kjøkken, bad, stue/soverom

Det medfølger i tillegg bod i kjeller og felles vaskekjeller.

Standard

Gulv: parkett, flis, laminat og belegg.
Vegg: malt strie, malt panel, malte plater og våtromsplater.
Tak: malt panel og malte plater.

Det bør påregnes noe renovering/oppgraderinger av både leilighet og hybel.

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Det er montert varmepumpe i leiligheten.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Leilighet m/hybel
Bruksareal:
2. etasje: 100 kvm
Primærrom:
2. etasje: 100 kvm Entré, bad/vaskerom, stue, 2 soverom og kjøkken. Hybel: entré/kjøkken, bad, stue/soverom

Parkering

Det er egen biloppstillingsplass på sameiets tomt. Forøvrig er det gateparkering etter stedets regler.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.
Utleie av hybel/ hybelleilighet som en del av hovedboligen forutsetter godkjennelse fra kommunen på søknad om innredning til varig opphold. De som kan ha interesse av å leie ut, oppfordres til å undersøke hvilke formelle og bygningsmessige krav som må oppfylles for å få godkjenning som nevnt. Slike opplysninger kan normalt skaffes ved henvendelse til kommunen. Det understrekes at verken selger eller megler har undersøkt hvilke tiltak som må gjennomføres.
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    239

  • Gårdsnr

    6

  • Kommunenr

    1505

  • Seksjonsnummer

    3

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til blandet; bolig, forretning, kontor etc.
Reguleringsplan: R-37 Hauan

Arbeid med sentrumsplan, samt kommuneplanens arealdel for Kristiansund 2020-2032 er igangsatt (se hjemmeside). Nærmere opplysninger kan gis av Kristiansund kommune, v/ enheten for plan- og byggesak

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger for sameiet.

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Eierbegrensning:
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).


For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagt verdi- og lånetakst som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering