Svartedalsberget 1 1739 BORGENHAUGEN


NY PRIS - UNIK MULIGHET! Majestetisk enebolig på Hevingen med 5 soverom, garasje og påkostet drømmekjøkken!

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    184 m2

  • P-rom

    184 m2

  • Rom

    7

  • Soverom

    5

  • Byggeår

    2010

  • Energimerking

    C-green

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Kløvningsten og Hevingen er et svært attraktivt boområde i Sarpsborg, tilknyttet store og flotte friluftsområder ca. 5,5 km øst for Sarpsborg sentrum. Rett ved boligen er det en flott lysløype, og på Hevingen er det også en 18-hulls golfbane. Områdets bebyggelse er fra 2000-tallet og senere, og er perfekt for barnefamilier som vil legge til rette for den trygge leken både på lekeplassen og i skogområdene. Her kan du trygt slippe barna utendørs da boligen befinner seg i et område uten gjennomgangstrafikk. Det er oppført egen ballbane og lekeapparater i området. Det er kort avstand til flere barnehager, barneskole og ungdomsskole. Ikke langt unna finner du også kjøpesenter, bakeri, apotek og stort sett alt du måtte trenge. Det er også kort avstand til flere idrettslag og ulike foreninger.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Svartedalsberget 1, 1739 BORGENHAUGEN

Innhold

1.etasje: Vindfang, hall m/trapp, stue/kjøkken, soverom, bad og vaskerom/teknisk rom.
Loftsetasje: Loftstue, 4 soverom og bad.

Standard

Velkommen til Svartedalsberget 1!

Meget påkostet enebolig på Hevingen over to plan ferdigstilt i 2010. Dette er litt av en perle av en eiendommen! Du møtes av en innbydende og imøtekommende entré som tar deg videre inn til en stor stue- og kjøkkenløsning med gode og store vinduer som gir fantastiske lysforhold. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass og innredning fra Drømmekjøkken med profilerte fronter. Kjøkkenet er påkostet og en drøm for den kresne! Laminat benkeplate, og integrerte hvitevarer. Dette er et kjøkken du har lyst til å tilbringe tid på! Det er også et romslig soverom i 1.etasje, samt eget vaskerom og et baderom. Kraftige lister gir et romantisk inntrykk, også rundt vinduene.

Fra kjøkkenet har du utgang til en utrolig markterrasse med ypperlige solforhold. Her blir sommerkveldene lange, og samtalene gode! Glassrekkverk på terrassen. Opp til loftsetasjen kommer du til en stue perfekt for ungdommen, et stort og flott bad med alle fasiliteter, og 4 gode soverom. Det ene soverommet brukes i dag som et walk-in closet. Det er også en veranda i loftsetasjen!

Dobbelgarasje med to biloppstillingsplasser med elektrisk portåpner.
Se mer

Oppvarming

Luft-til-vann varmepumpe. Vannbåren gulvvarme i hele 1.etasje, samt bad i 2.etasje. Det er også vedovn i 1.etasje. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Garasje med to biloppstillingsplasser, samt flere plasser på egen tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    715

  • Gårdsnr

    1051

  • Kommunenr

    105

Regulerings- og arealplaner

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser følger vedlagt prospekt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sarpsborg kommune.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp.

Laila Bergh
Andersen

Laila Bergh Andersen

Daglig leder/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

laila@notar.no
97109701

Sarpsborg

Sandesundsveien 9
1701 SARPSBORG

Tlf: 69503000

Fax: 69503001

E-post: sarpsborg@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Velkommen til Svartedalsberget 1!

Enebolig på Hevingen over to plan og dobbelgarasje oppført i 2010! Boligen har 5 gode soverom, der det ene i dag brukes som walk-in closet, samt to stuer. Kjøkken fra Drømmekjøkken med alt av utstyr, med utgang til en flott markterrasse!

Kløvningsten og Hevingen er et svært attraktivt boområde i Sarpsborg, tilknyttet store og flotte friluftsområder ca. 5,5 km øst for Sarpsborg sentrum. Rett ved boligen er det en flott lysløype, og på Hevingen er det også en 18-hulls golfbane. Områdets bebyggelse er fra 2000-tallet og senere, og er perfekt for barnefamilier som vil legge til rette for den trygge leken både på lekeplassen og i skogområdene!

Velkommen til visning!

Matrikkelinfo

Bruksnr: 715
Gårdsnr: 1051
Kommunenr: 105

Tomt

Byggeår

2010

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Innhold

1.etasje: Vindfang, hall m/trapp, stue/kjøkken, soverom, bad og vaskerom/teknisk rom.
Loftsetasje: Loftstue, 4 soverom og bad.

Standard

Velkommen til Svartedalsberget 1!

Meget påkostet enebolig på Hevingen over to plan ferdigstilt i 2010. Dette er litt av en perle av en eiendommen! Du møtes av en innbydende og imøtekommende entré som tar deg videre inn til en stor stue- og kjøkkenløsning med gode og store vinduer som gir fantastiske lysforhold. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass og innredning fra Drømmekjøkken med profilerte fronter. Kjøkkenet er påkostet og en drøm for den kresne! Laminat benkeplate, og integrerte hvitevarer. Dette er et kjøkken du har lyst til å tilbringe tid på! Det er også et romslig soverom i 1.etasje, samt eget vaskerom og et baderom. Kraftige lister gir et romantisk inntrykk, også rundt vinduene.

Fra kjøkkenet har du utgang til en utrolig markterrasse med ypperlige solforhold. Her blir sommerkveldene lange, og samtalene gode! Glassrekkverk på terrassen. Opp til loftsetasjen kommer du til en stue perfekt for ungdommen, et stort og flott bad med alle fasiliteter, og 4 gode soverom. Det ene soverommet brukes i dag som et walk-in closet. Det er også en veranda i loftsetasjen!

Dobbelgarasje med to biloppstillingsplasser med elektrisk portåpner.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Oppvarming

Luft-til-vann varmepumpe. Vannbåren gulvvarme i hele 1.etasje, samt bad i 2.etasje. Det er også vedovn i 1.etasje. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Garasje med to biloppstillingsplasser, samt flere plasser på egen tomt.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings-og aralplaner

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser følger vedlagt prospekt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sarpsborg kommune.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Beliggenhet

Kløvningsten og Hevingen er et svært attraktivt boområde i Sarpsborg, tilknyttet store og flotte friluftsområder ca. 5,5 km øst for Sarpsborg sentrum. Rett ved boligen er det en flott lysløype, og på Hevingen er det også en 18-hulls golfbane. Områdets bebyggelse er fra 2000-tallet og senere, og er perfekt for barnefamilier som vil legge til rette for den trygge leken både på lekeplassen og i skogområdene. Her kan du trygt slippe barna utendørs da boligen befinner seg i et område uten gjennomgangstrafikk. Det er oppført egen ballbane og lekeapparater i området. Det er kort avstand til flere barnehager, barneskole og ungdomsskole. Ikke langt unna finner du også kjøpesenter, bakeri, apotek og stort sett alt du måtte trenge. Det er også kort avstand til flere idrettslag og ulike foreninger.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering