Engvegen 7 6600 SUNNDALSØRA


BUD MOTTATT! Enebolig med stor tomt i et rolig og etablert boligområde

Budgivning

Frist: 04.08.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 610 000,-

  • Prisantydning

    kr 590 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    100 m2

  • P-rom

    92 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    1

  • Byggeår

    1954

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert boligområde på Håsen med fine sol/lysforhold. Nærhet til skole, barnehage og idrettsplass. Gangavstand til sentrum med alle fasiliteter Sunndal har å by på.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Engvegen 7, 6600 SUNNDALSØRA

Innhold

Kjeller: Trapperom, gang, bad, vaskerom, kjellerstue og toalett.
1. etasje: Vindfang, trapperom, kjøkken, stue og soverom.

Det er i tillegg vedskjul/redskapsbod på eiendommen.

Standard

Gulv: belegg, laminat og betong.
Vegg: malte plater, panel og malt mur.
Tak: malte plater og panel.

Boligen er preget av manglende vedlikehold og oppgradering den senere tid. Det er registrert stedvis sprekker i grunnmur, samt tildels omfattende fuktindikasjoner i hele u- etg. Og på våtrommene. Det bør påregnes betydelig oppgraderinger.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Hage

  • Sentralt

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 48 kvm
1. etasje: 52 kvm
Primærrom:
Kjeller: 42 kvm Trapperom, gang, bad, vaskerom, kjellerstue og toalett.
1. etasje: 50 kvm Vindfang, trapperom, kjøkken, stue og soverom.
Sekundærrom:
Kjeller: 6 kvm 2 boder
1. etasje: 2 kvm Bod
Se mer

Parkering

Parkering på egen tomtegrunn.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    228

  • Gårdsnr

    51

  • Kommunenr

    1563

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig
Tomta er vist som byggeområde bolig i reguleringsplan for Håsen mellom Teiggata og Driva bru vedtatt 26.03.1979 med tilhørende bestemmelser.
I tillegg gjelder også kommunedelplan for Sunndalsøra vedtatt 02.09.2015 med tilhørende bestemmelser. I kommunedelplanen er tomta vist som nåværende boligbebyggelse B_08 med tilhørende bestemmelse nr. 1.1.1. Generelle bestemmelser nr. 0.1, 0.2, 0.3, 0.4 og 0.5 gjelder også for området.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering