Vikegjerde 19 6065 ULSTEINVIK


ULSTEINVIK - Innbydende og praktisk bolig, flott utsikt, 3 soverom og garasje!

  • Prisantydning

    kr 2 890 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Rekkehus

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    133 m2

  • P-rom

    107 m2

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    2000

  • Energimerking

    D-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Vikegjerde nordøst for sentrum i Ulsteinvik. Gangavstand til skoler, barnehage og kommunesenteret i Ulsteinvik. Eiendommen ligger fint og åpent til med god utsikt i syd- og vestlig retning. 10,8 km til Hareid med båtkorrespondanse til Ålesund og Vigra.
Se mer

Vikegjerde 19, 6065 ULSTEINVIK

Innhold

Rekkehus:
Underetasje: Gang med trapp, bad/wc, vaskerom, 3 soverom og 1 bod.
Hovedetasje: Entré, stue/kjøkken med trapp og wc.
Kryploftet: Lagerloft.

I tillegg har boligen garasje, utebod, en altan på 10 kvm og en terrasse på 26 kvm.
Se mer

Standard

Kjøkken:
Sigdal-innredning med hvite skap- og skuffefronter. Mørke benkeplater med integrert koketopp, vaskekummer og skyllekummer. Integrert i innredningen er komfyr, oppvaskmaskin. Kjøl/fryseskap selges separat. Kjøkkenventilator med utkast over tak. Keramikkflis på vegg mellom benk og overskap. Overlys er montert under overskap.

Bad/Wc Underetasje:
Gulv i keramikkflis. Fall til gulvsluket er bare lokalt ved dusjkabinettet. Flatt gulv for øvrig. Vegger i keramikkflis. Tak i malte takplater. Varmekabler i gulvet.
Luftbehandling med avtrekk i takventil til sentral vifte på kryploftet. Utkast over tak. Bad er utstyrt med dusjkabinett, klosett, heldekkende vaskeservant, baderomsskap, overskap og speil med overlys.

WC Hovedetasje:
Wc er utstyrt med speil med overlys og klosett. Keramisk flis på gulv, malt miljøstrie på vegger og malte takessplater i himling.

Vaskerom: underetasje -
Gulv i vinyl med oppkant. Gulvsluk er sentralt plassert. Vegger i malt tapet. Himling i malte takplater. Varmekabler i gulvet.
Vaskerom er utstyrt med skyllekar, plass og installasjon for vaskemaskin og tørketrommel. Sentralstøvsuger.
Rør i rør installasjon og plast avløpsrør. 198 liter OSO varmtvannsbereder. Innfelt koblingsskap. Stoppekran med reduksjonsventil.

Innvendige overflater generelt:
innvendige gulv i tarkett av valnøtt på stue/kjøkken. Keramiskflis på entre, wc og bad/wc. Laminatgolv på gang med trapp og 2 soverom. Vinylbelegg på bod og vaskerom. To-komponent malt betonggolv på garasje.
Innvendige vegger er overflatebehandlet med malt miljøstrie. Malt betongvegg og malte veggplater på bod. Keramisk flis på bad/wc. Gipsplater i garasjen.
Innvendige himlinger i malte takess plater. Profilert belistning. Malt betong i bod i underetasjen.

Tekniske installasjoner:
- Peisovn på stue/kjøkken.
- Panelovn på stue/kjøkken.
- Varmekabler i entre, og hele underetasjen unntatt bod.
- Fleksit avtrekksystem.
- Sentralstøvsuger.
Se mer

Fasiliteter

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Varmekabler på gang med trapp, bad/wc, vaskerom og 3 soverom i underetasje og entre i hovedetasje. Peisovn og panelovn på stue/kjøkken.

Ellers elektrisk oppvarming.

Arealer

Rekkehus
Bruksareal:
Kjeller: 65 kvm
1. etasje: 68 kvm
2. etasje: 0 kvm
Primærrom:
Kjeller: 59 kvm Gang med trapp, bad/wc, vaskerom og 3 soverom.
1. etasje: 48 kvm Entré, wc, stue med trapp og kjøkken.
Sekundærrom:
Kjeller: 6 kvm Bod
1. etasje: 20 kvm Utebod og garasje
2. etasje: 0 kvm Kryploft/lagerloft
Se mer

Parkering

I garasje og på biloppstillingsplass.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    425

  • Gårdsnr

    8

  • Kommunenr

    1516

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål under reguleringsplan for Vestre del Vikemarka (H-felt).

Reguleringsplan: Byggeområde for bosteder, frittliggende bygg, terrassehus og rekkehus. Trebestand på tomta skal en søke og bevare. BYA 30 %. Gesimshøyde inntil 6 m og mønehøyde inntil 8 m over gjennomsnittlig planert terreng. Det skal vare 1 overdekka og 1 oppstillingsplass for bil per bustad.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Adkomst fra kommunal vei med lite trafikk.
Tilknytning vann: Tilknytt offentlig trykkvann-forsyning.
Tilknytning avløp: Tilknytt offentlig avløpsanlegg for kloakk.

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

Kryploft:
Kryploft har ikke måleverdi på grunn av for lite romhøyde.

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kristin
Leirbekk

Kristin Leirbekk

Eiendomsmegler MNEF

kl@notar.no
71305500
47879407

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71 30 55 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: ulsteinvik@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering