Klebersteinveien 74 4027 STAVANGER
Lekkert og velholdt rekkehus med flott utsikt. God standard. 2 solrike terrasser. 3 soverom. Svært barnevennlig område.

  • SOLGT

     

  • Kommunale avgifter

    kr 8 178,-

  • Prisforslag

    kr 3 590 000,-

  • Eiendomstype

    Rekkehus

  • Byggeår

    1993

  • Primærrom

    100 m²

  • Bruksareal

    100 m²

  • Bruttoareal

    106 m²

  • Tomteareal

    113 m²

  • Soverom

    3

  • Rom

    4

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    E-red

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig boligtun på Tasta. Ingen biler i gatene, lekeplasser og kort vei til skoler og barnehager gjør dette området meget barnevennlig. Kort vei til kjøpesenter, som kan tilby en rekke fasiliteter. Dagligvarebutikk, idrettsanlegg m.m i umiddelbar nærhet. God offentlig kommunikasjon inn til sentrum. Boligen har en meget bra plassering i utkanten av feltet, med fritt utsyn og lite innsyn.
Se mer

Adkomst

Fra Gjerdeveien, til ned Granittveien. (Ved dagligvarebutikken). Følg denne nesten til endes og ta til høyre inn Klebersteinveien. Følg denne inn på parkeringsplassen. Nr. 74 vil da ligge på venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Klebersteinveien 74, 4027 STAVANGER

Innhold

1.etg.: Gang, 3 soverom. bad, vaskerom, bod og terrasse. 2.etg.: Gang, stue, kjøkken og veranda.

Standard

Boligen fremstår som svært velholdt og holder en god standard. Hentet fra tilstandsrapport datert 01.05.19: " Kjøkken fra 2006. Bad er oppgradert i 2010. Parkett i gang er fra 2019. Boligen er i god konstruksjonsmessig stand og hatt normalt godt vedlikehold. Den gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk." Se forøvrig vedlagt rapport for nærmere detaljer. Det kan blant annet nevnes: - Praktisk innredet kjøkken med god benk- og lagringsplass. Integrerte hvitevarer. Utsikt mot innseilingen til Stavanger. - Bad med flislagt gulv og varmekabler. Tidløs fargekombinasjon. - Eget praktisk vaskerom med bi-inngang. - Parkett på gulv på oppholdsrom. - Ekstra takhøyde i andre etasje som kombinert med de store vindusflatene gir en god romfølelse. - 2 solrike terrasser, begge vendt mot sør/vest. Flott utsyn mot friareal. - 3 romslige soverom.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

Oppvarming

Elektrisk og mulighet for vedovn. (pipe) Følgende rom har oppvarming: - Bad: elektriske varmekabler i gulv. - Stue og kjøkken: elektrisk panelovn. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Bruksareal: 1. etasje: 53 kvm 2. etasje: 47 kvm Primærrom: 1. etasje: Gang/trapp, bad, vaskerom, 3 soverom: 53 kvm 2. etasje: Trapp/stue/kjøkken: 47 kvm

Parkering

Fast oppstillingsplass til bil. Gjesteparkering på anviste plasser.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    3272

  • Gårdsnr

    28

  • Kommunenr

    1103

  • Bruksnr

    3315

  • Gårdsnr

    28

  • Kommunenr

    1103

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, lek, grøntareal, trafo, annet fellesareal for flere eiendommer. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering As V/ Bernt Petter Andersen datert 01.05.2019 samt eiers egenoppgave datert 02.05.2019 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig. Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Svein Magnus
Melgaard

Svein Magnus Melgaard

Eiendomsmegler MNEF/Partner

smm@notar.no
40407662

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering