Haugli alle 2 6440 ELNESVÅGEN


Vesentlig oppusset enebolig på fin tomt med dobbel garasje

  • Eierform

    Eiet

  • Energimerking

    E-orange

  • Prisantydning

    kr 3 790 000,-

  • Rom

    8

  • Soverom

    5

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Byggeår

    1982

  • Kommunale avgifter

    kr 22 709,-

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen har en sørvendt beliggenhet som gir gode solforhold. I tillegg er det god utsikt fra eiendommen.

Boligen ligger i et attraktivt og etablert boligområde med kort vei til alle fasiliteter Elnesvågen har å by på. Både Haugstussa barnehage og Hauglia Barnehage ligger i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til Haukås skole.
Se mer

Adkomst

Følg Hauglivegen fra krysset ved Haukås skole og Rema 1000 i Elnesvågen sentrum. Ta av inn på Haugli Alle. Boligen ligger nå på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Haugli alle 2, 6440 ELNESVÅGEN

Innhold

Enebolig på to plan som inneholder:
Underetasje: Hall m/trapp, peisstue, 2 soverom, wc/dusj, garderobe, bod og bod/vaskerom.
1. etasje: Entré, hall, stue/kjøkken, vaskerom, trapperom, 3 soverom, bad, wc og dobbelgarasje.

Det gjøres oppmerksom på at begge soverommene i underetasje har for små vindu til å dekke dagens krav til lysforhold og rømningsvei. Soverommene dekker dermed ikke kravene til rom for varig opphold.
Se mer

Standard

Boligen er vesentlig pusset opp innvendig i senere år og holder jevnt over en god standard. Noen rom gjenstår imidlertid å pusse opp.

Utvendig:

Grunnmur: Grunnmurer av Leca lettklinker med pusset utførelse. Utvendig grunnmur malt over terreng i 2015.

Drenering: Plast drensrør og drensplater på utvendig grunnmur med drenerende masser. Dreneringen samt påsatt grunnmursplast på mur under bakkenivå ble oppgradert rundt boligen(unntatt garasje) ca 2011.

Fasade: Ytterkledning av trepanel. Fasader malt sist i 2015.

Taktekking: Betong takstein. Taktekking har normal kvalitet ihht. til alder/levetid.

Vindu: Vinduer av tre med 2-3 lags isolerglass fra byggeår.

Innvendig:

Kjøkken:
Nytt kjøkken i 2016 med kjøkkeninnredning fra Epoq med glatte og profilerte fronter. Den ene overskapsdelen har dører med glass. Det er fliser mellom benker og overskap. Kjøkkenet har integrert komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

Bad 1. etasje:
Fliser på gulv med varmekabler og fliser på vegger. Badet har dobbelservant og vegghengt wc samt badekar med dusjgarnityr og dusjvegg av glass.

Vaskerom 1. etasje: Fliser på gulv og malt strie vegger. Innredning med overskap og høyskap samt skyllekar av stål på vegg. Opplegg for vaskemaskin.

Bad underetasje:
Fliser på gulv med varmekabler og fliser på vegger. Hvit baderomsinnredning med profilerte skapdører og servant. Speil over servant. Av øvrig sanitærutstyr er det wc og dusjnisje.

Innvendige overflater:

Gulv: Fliser, laminat, belegg, teppe og malt betong.
Vegger: Malt strie/fibertapet, tapet, panel og malte flater/mur.
Himling: Malt himling av gipsplater. Malt/behandlet panel.


Det oppfordres interessenter til å sette seg godt inn i vedlagt tilstandsrapport fra takstmann.

Internett/tv:

Løsøre og tilbehør:
Løse hvitevarer følger ikke salget. Dette fraviker fra tilbehørslisten i salgsoppgaven. Det samme gjelder evt. veggmontert TV/ flatskjerm, komplett parabolanlegg, dekoder, musikkanlegg, vegglader for el-bil, robotklipper og robotstøvsuger.
Se mer

Fasiliteter

  • Garasje

  • Utsikt

  • Hage

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner, luft-til-luft varmepumpe og varmekabler i bad, entré og wc/dusj underetasje. Det er åpen peis i peisstue i underetasje.

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 97 kvm
1. etasje: 166 kvm
Primærrom:
Kjeller: Hall m/trapp, peisstue, 2 soverom og wc/dusj. : 76 kvm
1. etasje: Entré, hall, stue/kjøkken, vaskerom, trapperom, 3 soverom, bad og wc. : 130 kvm
Sekundærrom:
Kjeller: Garderobe, bod og bod/vaskerom.: 21 kvm
1. etasje: Dobbelgarasje.: 36 kvm
Se mer

Bebyggelse

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med hovedsaklig eneboligbebyggelse.

Parkering

Parkering i garasje samt biloppstillingsplasser på tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål såfremt utleide rom er godkjent til sitt formål. Se informasjon under ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    118

  • Gårdsnr

    47

  • Kommunenr

    1548

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Sørøst for eiendommen er det et området som er regulert til friområde.

I nærområdet:
Gnr. 47, bnr. 46 - Søkt grensejustering mot veg.
Gnr. 47, bnr. 89 - Godkjent tilbygg bolighus.
Gnr. 47, bnr. 171 - Søknad om kjøp av grunn fra Fræna kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen har adkomst både fra Haugli Allé i nord og Hauglivegen mot vest. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger. Boligen har vannmåler.

Emil
Hollingen

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig

emil@notar.no
41853131

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Randi
Hollingen

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

randi@notar.no
48137921

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering