Slinningsodden 48 6006 ÅLESUND
BUD MOTTATT- FLOTT SELVEIERLEILIGHET MED HEIS- BALKONG-2 SOVEROM- 2 GARASJEPLASSER- FANTASTISK UTSIKT

  • SOLGT

     

  • Kollektiv eiendeler

    kr 249,-

  • Kollektiv gjeld

    kr 3 000,-

  • Verditakst

    kr 3 950 000,-

  • Prisforslag

    kr 3 950 000,-

  • Byggeår

    2012

  • Primærrom

    98 m²

  • Bruksareal

    105 m²

  • Tomteareal

    4 162 m²

  • Soverom

    2

  • Rom

    4

  • Etasje

    3

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Energimerking

    C-red

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Slinningen ca 6 km vest for Ålesund sentrum og ligger i et område med eneboliger, boligblokk, rekkehus og naust i nærområdet. Boligen ligger fint til i terrenget med gode utsikt og lysforhold. Pent opparbeidede uteområder mot sjøen. Det er kort vei til skoler, barnehage og turterreng. Leiligheten ligger i 3.boligetg - ende mot øst.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger, ellers se kart på finn.no for ytterligere beskrivelse.

Slinningsodden 48, 6006 ÅLESUND

Innhold

Leiligheten inneholder bad, hall, stue/kjøkken, 2 soverom og bod. Bod 2 garasjeplasser.

Standard

Overflater: Leiligheten har parkett på gulv, malte /tapetserte vegger og malte himlinger. Gulvarme i flislagt parti ved inngang. Kjøkken: kjøkkeninnredning i finer utførelse fra byggeår. Kjøl/fryseskap. Micro,. Komfyr/stor induksjonstopp. Oppvaskmaskin. Metallplate over kjøkkenbenk. Stålventilator. Steinplate/ heltrebenkepkate. Bad: flislagte gulv/vegger. Gulvvarme.Dusjdører. Innredning m/servant. Vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin. Spotter i himling. Utgang fra stue gjennom skyvedør til sydøstvendt terrasse på ca 18 kvm. Stål/glassrekkverk. Lagt nytt tredekke på terrasse senere tid. Malte glatte innvendige dører. Det er montert lading for elektrisk bil. Denne følger ikke med salget, man kan forhandles kjøpt. Det har nylig blitt installert lameller på alle innvendige vindu og montert utvendig markise på frontpartiet. Tekniske installasjoner: - Skyvedørsgarderober. - Balansert ventilasjon. - Rør i rør system. - Spotter i himling på bad og gang. - Automatsikringer - 400 V - Sentralt brannvarslingssystem i blokka. - Heis i bygget. -Lamellgardiner i stue medfølger
Se mer

Oppvarming

Gulvarme i flislagt parti ved inngang og på bad. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Bod Bruksareal: 4 kvm Sekundærrom: Bod.: 4 kvm Leilighet Bruksareal: 3. etasje: 101 kvm Primærrom: 3. etasje: Bad, hall, stue/kjøkken og 2 soverom.: 98 kvm Sekundærrom: 3. etasje: Bod: 3 kvm

Parkering

2 parkeringsplasser i garasje.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    401

  • Gårdsnr

    117

  • Kommunenr

    1504

  • Seksjonsnummer

    13

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til terrasert bebyggelse, iht bebyggelsesplan slinningen brygge. Området sør-øst på tomten er regulert til felles gårdsplass og avkjørsel, og området øst på tomten er regulert til friluftsområde i sjø.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

André
Nakken

André Nakken

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

andre@notar.no
93099350

Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering