Skusetmarka 13A 6006 ÅLESUND


BUD MOTTATT- HESSA- Større del av tomannsbolig med flott utsikt- garasje- 5 soverom og 2 bad

  • Prisantydning

    kr 4 100 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Tomannsbolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    166 m2

  • P-rom

    138 m2

  • Rom

    6

  • Soverom

    5

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2005

  • Energimerking

    D-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig fra 2005 beliggende på Skusetmarka/Hessa i Ålesund kommune. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger, og noe konsentrerte boliger. Kort avstand til barnehage, barneskole. Ca 6 km vest for Ålesund sentrum.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Skusetmarka 13A, 6006 ÅLESUND

Innhold

Loft inneholder hall m/trapp, bad og 2 soverom.
Første etasje inneholder hall m/trapp, kjøkken, stue, vindfang og wc.
Underetasje inneholder bad, hall m/trapp, vaskerom og 3 soverom.
Tilhørende utebod og garasje med bod.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 30.09.2019, utført av Frode Mauren.
Se mer

Standard

Loftsetg har laminat på gulv, malte tapetserte veggflater og malte himlinger.

Bad - loft: innredet i 2007. Badet har flislagte vegger og panelte himlinger, flislagt gulv med gulvvarme. Innredning med nedfelt servant, dusjkabinett(2019, også tidligere vært kabinett) og vegghengt wc.

Hovedetg har flislagt gulv i vindfang med gulvvarme, malt parkettgulv i stue, nytt laminatgulv i kjøkken, malte tapetserte veggflater og noe malte Hunton plater og laminat på vegger. Malte himlinger.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra byggeår med malte fronter. I 2017 er benkeplate skiftet samt nye hvitevarer, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Lagt nytt laminatgulv i 2017. Mindre skader på front på skapdøren ved oppvaskkum.

WC-rom: flislagt gulv, tapetserte vegger og malte himlinger. Servant og vegghengt wc.

Underetg har parkett på gulv, malte tapetserte veggflater, noe malte Hunton panelplater og himlingsplater i himling

Bad - underetasje: fra byggeår og har flislagte vegger og malte himlinger, flislagt gulv med gulvvarme. Innredning med nedfelt servant, vegghengt wc, innebygget boblebadekar, dusjnisje med glassbyggerstein og vegghengt wc,

Vaskerom - underetasje: malte veggflater og malte himlinger. Fliser på gulv. Skyllekar og opplegg for vaskemaskin.

Tekniske installasjoner:
- Elementpipe fra byggeår.
- Ny vedovn i stue i ca 2015.
- Avløpsrør av plast. Fordelerskap for rør-i-rør system på vaskerom.
- Ca 200 l varmtvannstank fra 2005 montert i vaskerom.
- Mekanisk avtrekkssystem med avtrekk fra kjøkken/våtrom.
- Sentralstøvsuger.
- El anlegg fra byggeår, utført av Siemens.
- Ny måler i 2018.
Se mer

Oppvarming

Varme i gulv på begge bad og i gang. Vedovn på stue.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Garasje
Bruksareal:
1. etasje: 24 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Garasjerom og bod.: 24 kvm

Tomannsbolig
Bruksareal:
Kjeller: 51 kvm
1. etasje: 56 kvm
2. etasje: 31 kvm
Primærrom:
Kjeller: Bad, hall m/trapp, vaskerom og 3 soverom.: 51 kvm
1. etasje: Hall m/trapp, kjøkken, stue, vindfang og wc.: 56 kvm
2. etasje: Hall m/trapp, bad og 2 soverom.: 31 kvm

Utebod
Bruksareal:
1. etasje: 4 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod.: 4 kvm
Se mer

Parkering

Parkering i garasje og på tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    703

  • Gårdsnr

    118

  • Kommunenr

    1504

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig, iht. reguleringsplan for Hessa sør (15.05.1985).

Kartutsnitt er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

André
Nakken

André Nakken

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

andre@notar.no
93099350

Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering