Prisantydning

kr 1 350 000,-

Pågående budrunder

Frist: 20.05.2019 kl: 16:00
Aktivt bud: kr 1 300 000,-

Primærrom

125 m²

Stubøvegen 211 6460 EIDSVÅG I ROMSDAL
Småbruk i Eidsvåg med våningshus og låve med potensiale

Budgivning

Frist: 20.05.2019 kl: 16:00

Aktivt bud: kr 1 300 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 350 000,-

  • Kommunale avgifter

    kr 16 125,-

  • Eiendomstype

    Gårdsbruk

  • Byggeår

    1921

  • Primærrom

    125 m²

  • Bruksareal

    170 m²

  • Tomteareal

    15 400 m²

  • Soverom

    4

  • Rom

    5

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    G-yellow

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Stubøvegen ca. 2 km nordøst for Eidsvåg i Nesset kommune. Boligen ligger fritt og landlig til. Fra eiendommen er det kort vei til Eidsvåg sentrum. Til Sunndalsøra er det ca. 30 minutter. Til Molde er det ca. 55 minutter.
Se mer

Adkomst

Fra Eidsvåg sentrum kjører man i østgående retning mot Eidsøra/Sunndalsøra. Følg Stubøvegen i ca. 2 km. Eiendommen ligger på høyre side av vegen. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Stubøvegen 211, 6460 EIDSVÅG I ROMSDAL

Innhold

Eiendommen består av våningshus og låve/driftsbygning. Våningshuset går over 3 plan. Kjelleretasjen inkluderer gang, 2 boder , vaskekjeller, kjellerom. 1. etasjen inkluderer entré m/trapp til loft, kjøkken, stue, bad, mellomgang, vindfang og soverom. 2. etasjen trapperom/gang, 3 soverom og mellomgang benyttet som soverom. I tillegg har boligen et stort lagringsloft med grei takhøyde. Låven går også over 3 plan. Kjelleren består av fraukjeller som i dag benyttes som lagringsrom, 1. etasje er delt inn i 6 rom og loftet består av stort åpent rom.
Se mer

Standard

Våningshus: Utvendig: Grunnmur: Grunnmur av betong med sparestein. Utvendig pusset mur. Innvendig natur betong og påforede vegger i ett rom. Tilstandsgrad 2 er gitt av takstmann. Drenering: Det er ingen spor som tyder på at det er etablert drenssystem. I gulv og grunnmur er det grunnfukt. Registrert grunnfukt er å anse som unormalt vurdert mot alder og konstruksjon. Tilstandsgrad 2 er gitt av takstmann. Fasade: Liggende trepanel på det meste av eldste del, og stående trepanel på tilbygde deler. Bølgeblikkplater på en vegg syd. Tilstandsgrad 2 er gitt av takstmann. Vindu: Boligen har vinduer fra ulike epoker. Samlett sett er tilstandsgrad 2 er gitt av takstmann. Tilstandsgrad 3 er gitt på vinduer i kjeller. Taktekking: Decra stålpanner på hoveddel fra 2006. Tilbygget mot øst ble tekket med ny asfaltpapp ca. 2016 på grunn av lekkasje. Lekkasje oppstod imidlertid også etter ny taktekking. Det vites ikke om lekkasjen skyldes dårlig tekkearbeid eller om årsaken ligger et annet sted. På tilbygd gang og soverom er det bølgeblikkplater. Tilstandsgrad 1 er gitt av takstmann på hoveddelen. Tilstandsgrad 2 er gitt på begge tilbygg. Kjeller: Gulv: Malt betonggulv. Naturbetong i ett rom. Vegg: Malt betong. Påforede vegger med malte plater og natur rupanel i to rom. Mulig eternittplater Himling: Natur vekselpanel og skyggepanel. 1. etasje: Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er en brukt, malt innredning som ble montert i boligen for ca. 3-5 år siden. Kjøkkeninnredningen har gråmalte, profilerte fronter. Benkeplaten er av laminatmed nedfelt stål oppvaskkum og beslag. Integrert komfyr og keramisk platetopp. Tilstandsgrad 1 er gitt av takstmann. Bad: Vinylbelegg på gulv og vinyltapet på vegger. Tak-ess plater i himling med synlig spor av lekkasje, jfr. "Taktekking". Innredning med malte fronter av tre. Laminat benkeplate med nedfelt hvit emaljert servant. Gulvmontert wc i hvit porselen. Dusjkabinett med hvitt kar og glass i vegger og dør. Det må påregnes renovering av badet. Tilstandsgrad 2/3 er gitt av takstmann. Gulv: Vegg-til-vegg-teppe i stue. Vinylbelegg i entré/gangareal, bad og kjøkken. Vegg: Malt tapet og tapet. MDF plater i deler av kjøkken. Malt panel i del av stue og i gangareal. Vinyltapet i bad. Himling: Åpne bjelkelag med malte overflater. Tak-ess plater i soverom i og malte takplater i bad. 2. etasje: Gulv: Vegg-til-vegg-teppe. Vegg: Malt tapet og tapet. Himling: Åpne bjelkelag med malte overflater. Elektrisk anlegg: Åpent anlegg i alle plan. Krus skrusikring i fordelerskap. Løsøre og tilbehør: Boligen overtas med alt løsøre og tilbehør med unntak av TV i stue og frittstående dekrasjonsgjenstander, vegghengte bilder og pynteputer. Dette går foran vedlagt liste over løsøreog tilbehør. Rydding/vasking: Boligen overtas med løsøre og tilbehør som beskrevet over. Boligen vil ikke bli vasket ned. Låve/driftsbygning: Bygningen har ett relativt betydelig vedlikeholdsbehov. Grunnmur har tildels betydelige setninger og deler av mur presses inn i kjeller grunnet jordpress. Tilstandsgrad 2/3 er gitt av takstmann for bygningen samlet sett. Løsøre og tilbehør: Bygningen overtas med alt løsøre og tilbehør. Dette går foran vedlagt liste over løsøreog tilbehør. Rydding/vasking: Låven vil ikke bli ryddet eller vasket til overtakelse. Det oppfordres interessenter til å sette seg godt inn i vedlagt tilstandsrapport fra takstmann for mer informasjon om boligen.
Se mer

Oppvarming

I hovedsak elektrisk oppvarming. Det er montert Toshiba luft/luft varmepumpe på stuen. Ellers er det panelovner og varmeovn på bad. På stuen er det installert vedvovn fra Jøtul. På loftet er det også montert vedovn. Denne er ulovlig montert på vegg-til-vegg-teppe. Kjøper tar over risikoen for dette. Det er nedgrav en oljetank sørvest ved veranda/grunnmur mot sørvest. Tilstand på oljetank er ukjent. Det vil fra 2020 bli forbudt med oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin. Det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintak om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. Enova tilbyr støtteordninger, se www.enova.no.
Se mer

Tekst til areal

Bolighus Bruksareal: Kjeller: 45 kvm 1. etasje: 77 kvm 2. etasje: 48 kvm Primærrom: 1. etasje: Primærrom: 77 kvm 2. etasje: Primærrom: 48 kvm Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 45 kvm

Parkering

Parkering i innkjørsel og på egen tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    10

  • Gårdsnr

    53

  • Kommunenr

    1543

  • Bruksnr

    24

  • Gårdsnr

    53

  • Kommunenr

    1543

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er uregulert. Eiendommen ligger i et område som er avsat til boligformål og LNF-område i kommuneplanen. Kommuneplanen er datert 29.03.2012.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei og vann. Eiendommen har septikktank med etablert utslipp ifølge kommunen.

Emil
Hollingen

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig

emil@notar.no
41853131

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Randi
Hollingen

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

randi@notar.no
48137921

Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71200400

Fax: 71200401

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering