Prisantydning

kr 1 180 000,-

Primærrom

129 m²

Visning

20.05.2019
17:00 - 18:00

Rustabakken 40 4027 STAVANGER
Tasta - Nydelig B/L rekkehus *IN ordning*Meget bra standard*2 p-plasser i lukket garasje*

Visning

mandag 20. mai
17:00 – 18:00

 

Husk å bestille/laste ned prospekt så du kan stille godt forberedt på visning.

Velkommen til visning!

  • Prisantydning

    kr 1 180 000,-

  • Kollektiv eiendeler

    kr 26 822,-

  • Kollektiv gjeld

    kr 3 432 500,-

  • Eiendomstype

    Rekkehus

  • Byggeår

    2013

  • Primærrom

    129 m²

  • Bruksareal

    138 m²

  • Tomteareal

    9 496 m²

  • Soverom

    3

  • Rom

    5

  • Energimerking

    C-green

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Rustabakken 40 ligger flott plassert, som en del av et nyere boligfelt, på Tasta. Her bor du like utenfor sentrum, som er godt innefor rekkevidde på sykkel. Området er rolig og barnevennnlig. Du finner både skole, barnehage og idrettsanlegg i nærheten. Selve feltet er også godt tilrettelagt for barn. Det er bilfritt mellom rekkene. Tastasenteret ligger også like i nærheten. Her finner du et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Nærmeste dagligvarebutikk er REMA 1000 og Kiwi, som ligger like ved oppkjørselen til Rustabakken. Kiwi er også søndagsåpen. Hvis du er glad i å gå tur, er det heller ikke langt til Store Stokkavann. Her finner du byens kanskje mest populære turområde. Gode bussforbindelser.
Se mer

Adkomst

Rustabakken kommer som en stikkvei fra Randabergveien, like ved REMA 1000 butikken på Tasta. Det vil bli skiltet med notar visningsskilt ved fellesvisning.

Rustabakken 40, 4027 STAVANGER

Innhold

Boligen inneholder: Underetasje: Entré, gang/trapp og sportsbod. 1.etasje: Entré/gang, soverom, bad/vaskerom,bod, stue/kjøkken og veranda. 2.etasje: Stue, gang, 2 soverom, bad og 2 verandaer.

Standard

Boligen har en gjennomgående høy standard og hadde flere oppgraderinger ift standard leveransebeskrivelse. Det kan nevnes: - Belysning ( spotter ) - Baderomsinnredning fra HTH - Kjøkken fra HTH, oppgradert fra standard. - Hvitevarer, integrerte hvitevarer fra Miele på alt - Oppgraderinger på bad fra standard - 2 stk flislagte bad - Vannbåren varme - Balansert ventilasjon - Vegg med dør opp mot 2.etasje
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Turterreng

Oppvarming

Fjernvarme. Vannbåren varme i alle rom med unntak av soverom og bod. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Tekst til areal

Bruksareal: 1. underetasje: 13 kvm 1. etasje: 67 kvm 2. etasje: 58 kvm Primærrom: 1. underetasje: Entré, gang/trapp: 8 kvm 1. etasje: Entré/gang, bad/vaslerom, trapperom, stue/kjøkken: 63 kvm 2. etasje: Trapp/stue, gang, 2 soverom, bad: 58 kvm Sekundærrom: 1. underetasje: Bod: 5 kvm 1. etasje: Bod: 4 kvm
Se mer

Parkering

Pakering i felles garasjeanlegg. Det er plass til to biler, og fra garasjeanlegget er det direkte inngang til boligen.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    3633

  • Gårdsnr

    28

  • Kommunenr

    1103

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til: Konsentrert småhus bebyggelse, kjørevei, anlegg for lek, blokkbebyggelse, offentlig friområde, felles grøntareal, frittliggende småhusbebyggelse, offentlig område, annet kombinert formål, område for anlegg i grunnen, felles parkeringsplass. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

- Selger tar med seg frittstående lamper grunnet affeksjonsverdi. De vil ikke bli erstattet. - Selger egenerklæring ble fornyet 07.04.2018, 04.10.2018 og 23.03.2019 uten endringer. - Tilstandsrapporten er over 6 måneder gammel og vil bli fornyet ved salg.
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Erling
Hølland

Erling Hølland

Daglig leder / Eiendomsmegler

eh@notar.no
92040153

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering