Emil Knudsens vei 1 8230 SULITJELMA


Renovering/saneringsobjekt i Emil Knudsens vei 1 i Sulitjelma til salgs. Enebolig med P-rom på 167 kvm. Består av 2 etasjer pluss kjeller

Budgivning

Frist: 23.12.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 50 000,-

  • Prisantydning

    kr 100 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    167 m2

  • P-rom

    107 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    4

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1957

  • Energimerking

    G-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et område som heter Charlotta, midt i sentrum av Sulitjelma. Fra eiendommen er det ca. 1 km til barnehage, skole( 1-10) og idrettsanlegg. Nærbutikk i området. Videregående skole og offentlig administrasjon er på Fauske. Eiendommen har fin utsikt i sydlig retning over Langvatnet med normale lys og solforhold. Ligger i et lite trafikkert område slik at det er begrenset trafikkstøy. Området rundt er bebygget med bolig og næringsbygg
Se mer

Adkomst

Adkomst til eiendommen ved avkjørsel fra Langvannsveien og til Charlotta. Videre adkomst fra kommunal vei med grus oppkjørsel og parkeringsplass.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Emil Knudsens vei 1, 8230 SULITJELMA

Innhold

Boligen er i 2 etasjer pluss kjeller
Hovedetasjen har Vindfang, gang, bad/wc rom, 2 soverom, kjøkken og stue. i tillegg utgang til en balkong
2 etasjen er med trapperom, gang og 2 soverom
Kjelleren er med boder og rom som tidligere er benyttet som næringslokale
Se mer

Standard

Gulvflater er med bord, vinylbelegg, nålefilt og betong
Veggflater har tapet, strier og malte flater
Malte takflater.

Medhjelper gjør spesielt oppmerksom på at denne boligen fremstår med meget store mangler. Boligen har ikke vært tilknyttet strøm eller tilkoblet vann på mange år. Vanntilkoblingen er kuttet og inntak stikker opp i hjørnet i ett av rommene i kjelleren, og lekker litt vann. El anlegget må totalrenoveres. Store råteskader på utvendige vegg/treflater - bordkledning, vindusrammer, vindskier, vannbord, kassekledning med mer. Innvendig har boligen meget store fukt og råteskader i gulv, vegger og tak. Eldre slitt kjøkkeninnredning. Baderom/wc - våtrom er defekt. Mye løsøre i boligen. Hele bygningsmassen er å betrakte som et totalt renovering/saneringsobjekt. Det henvises til vedlagte takst for ytterligere spesifikasjoner
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

Oppvarming

Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen pr. tiden ikke er tilkoblet elektrisitet, og har derfor ingen oppvarming. Det står plassert vedovn i stuen og på ett soverom i 2 etasjen. I følge Salten brann er det ikke registrert pipe eller ildsted på eiendommen og medhjelper tar derfor forbehold om vedfyring er tillatt. Anbefaler at ny eier kontakter Salten brann for å få formalisert dette.
Se mer

Arealer

Bolig
Bruksareal:
Kjeller: 60 kvm
1. etasje: 67 kvm
2. etasje: 40 kvm
Primærrom:
1. etasje: 67 kvm Vindfang, gang, bad, wc-rom 2 soverom, kjøkken og stue
2. etasje: 40 kvm gang/trapperom og 2 soverom
Sekundærrom:
Kjeller: 60 kvm Gang, trapperom 4 boder, fryserom(defekt) og wc
Se mer

Bebyggelse

Området er bebygget med frittliggende boliger samt noe næringsbebyggelse

Parkering

parkering på gjengrodd innkjørsel. Gjengrodd nedkjørsel til garasjen, adkomst noe utilgjengelig for tiden, må opparbeides på nytt

Adgang til utleie

Når boligen er klar/godkjent for beboelse, kan den leies ut til boligformål

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    27

  • Gårdsnr

    119

  • Kommunenr

    1841

Regulerings- og arealplaner

Området ligger inn under planbestemmelser -Fauske kommune 2009 - 2021. Kommunedelplan Langvatn 2. 2009 - 2021. Området er avsatt til boligformål. Vider har medhjelper mottatt: kommuneplanens arealdel sjø og land 2018- 2030, planbestemmelser og retningslinjer. Revisjon 22.01.2019. Kontakt megler for å få tilsendt komplette planbestemmelser
Se mer

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Salg av ubebodd eiendom:
Det gjøres særlig oppmerksom på at dette er et tvangssalg og at hjemmelshaver i tillegg ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førsthåndskunnskap om objektet, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig.


Medhjelper anbefaler alle om å lese vedlagte informasjonsskriv: Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper.
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering