Vistnesveien 5D 4070 RANDABERG


Oppusset og romslig leilighet over 2 plan midt i sentrum. 3 terrasser, fast parkering og heis.

  • SOLGT

     

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    103 m2

  • P-rom

    100 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1988

  • Energimerking

    F-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Vistnesveien 5 D har en flott og sentral beliggenhet, midt i Randaberg sentrum. Her finner man det meste man trenger av servicetilbud og fasiliteter, med bla.a dagligvarebutikk i første etasje av sameiet. Flotte tur og rekreasjonsområder i nærområde, som Tungenes, Viste m.m. Her finner du også flotte sandstrender. God offentlig kommunikasjon inn til Stavanger.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Vistnesveien 5D, 4070 RANDABERG

Innhold

2.etg.: Entre, gang, stue, kjøkken, wc, veranda og terrasse.
3.etg.: Gang, 2 soverom, bad, bod og veranda.
Kjeller: Bod.

Standard

Leiligheten fremstår som velholdt og er en bolig du kan flytte rett inn i. Hentet fra tilstandsrapport datert 29.09.20 : "Innvendige overflater har oppgraderinger av nyere dato. Leiligheten gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk"

Det kan nevnes bl.a.:
- Lekkert og moderne kjøkken av nyere dato med integrerte hvitevarer.
- Flislagt bad i tidløs fargekombinasjon med varmekabler i gulv.
- Epoxy på gulv i gang og toalett.
- Entavsparkett på gulv i resterende oppholdsrom.
- Vedovn i stue.
Se mer

Oppvarming

Elektrisk og ved.

Følgende rom har oppvarming:
- Bad: elektriske varmekabler i gulv.
- Stue: vedovn.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
2. etasje: 62 kvm
3. etasje: 41 kvm
Primærrom:
2. etasje: 61 kvm Entre, stue, kjøkken, wc
3. etasje: 39 kvm Trapp/gang, bad, 2 soverom
Sekundærrom:
2. etasje: 1 kvm Kott under trapp
3. etasje: 2 kvm Bod

Parkering

Fast oppstillingsplass til bil i lukket parkeringsanlegg.

Adgang til utleie

Seksjonen består av en boenhet som kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    553

  • Gårdsnr

    49

  • Kommunenr

    1127

  • Seksjonsnummer

    4

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Området er reguler til bolig, park, trafostasjon, renovasjon.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Randaberg kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 29.09.2020 samt eiers egenoppgave datert 15.09.2020 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
- Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
- Boligen blir ikke ytterligere rengjort mellom visning og overtakelse.

Eierbegrensning:
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.
Boligen blir ikke ytterligere utvasket mellom visning og overtakelse.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Svein Magnus
Melgaard

Svein Magnus Melgaard

Eiendomsmegler MNEF/Partner

smm@notar.no
40407662

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering