Skarpmoveien 8 8215 VALNESFJORD


Ny pris - Påmeldingsvisning - Stor enebolig med fin beliggenhet på Helskog - Stor isolert garasje

Budgivning

Frist: 07.07.2020 kl: 16:00

Aktivt bud: kr 1 100 000,-

  • Prisantydning

    kr 2 380 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    205 m2

  • P-rom

    195 m2

  • Rom

    7

  • Soverom

    5

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1980

  • Energimerking

    E-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Helskog i Valnesfjord, ca. 2 km. nord for bygdesenteret Strømsnes.
Eiendommen har fin utsikt og gode lys og solforhold.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Skarpmoveien 8, 8215 VALNESFJORD

Innhold

Enebolig over to etasjer inneholder følgende:

1. etasje:
Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang/trapperom, vaskerom og vindfang

Underetasje:
Trapperom, wc-rom, soverom og bod.

2-roms leilighet i underetasje:
Stue/kjøkken, bad, vindfang, soverom, bod.

I tillegg er det en stor isolert garasje og ett uthus oppført på eiendommen.
Se mer

Standard

Stue med ovn for fast brensel montert på fliser. Stuen har fuktmerker i tak-platene ved pipe samt sprukne og løse fliser under ovn for fast brensel.
Kjøkken med hvit malt innredning, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over komfyrplass. Kjøkkenet har løse benkplater samt noe bruksslitasje og skader i innredningen.
Vaskerom med belegg på guvl, ny 200l VVB, skyllekar samt utgang til altan med trapp til terreng. Fuktskadet vindu og foring med stedvis råteskader.
Gang/trapperom med tilgang til kvist via stigeluke.
VF med teppe på gulv. Hovedinngang via ca 3kvm stor altan. Tretrapp til terreng.
3 soverom med belegg, teppe og laminat på gulv. Soverom 1 med tildels store fuktskader i takplatene, åpen el-boks samt fuktskader i vinduene. Soverom 2 med skade i gulvbelegg samt punktert glass i vindu. Soverom 3 med råteskadet vindu.
Bad under renovering - flytavrettet gulv med varmekabel samt ventil i tak. Badet er under renovering, mye gjenstår. Vannrør er etablert i yttervegg, noe som ikke er tillatt pga fare for frost-skader.

Underetasje:
Trapperom med nålefilt på gulv.
Wc-rom med belegg på gulv, løst wc, liten servant på vegg samt ventil i tak.
Soverom med el-skap med 11 kurser over krussikringer. Fukt og råteskadet vinduer samt punktert glass.
Bod med belegg på gulv.

Underetasje leilighet:
Stue/kjøkken med 2 typer laminat på gulvene, varmepumpe, ovn for fast brensel, malt innredning, ventilator over komfyrplass samt opplegg for oppvaskmaskin. Stue og kjøkken er under renovering med gjenstående ferdigstillelse. Fukt og råteskader i vinduer.
VF med belegg på gulv. Overbygget inngang. Eldre slitt hovedinngangsdør.
Bod med el-skap med 8 kurser over automat.
Soverom med skyvedørsgarderobe. Råteskadet/defekt vindu.
Bad med terrafleks på gulv, ventil i tak, løst wc, servant på vegg, opplegg for vaskemaskin, gulvvarme, renoveringsobjekt.

Standard forøvrig:
Laminat, teppe og vinyl på gulv. Tapet/strie og panel på vegger. Takplater og malt himling. Fuktskader i tak grunnet mangelfull ventilering. Boligen framstår som et oppussingsobjekt og moderniseringer/påkostnader må påregnes.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Hage

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

  • Husdyr

Oppvarming

Varmepumpe i kjeller, vedovn i stue 1. etasje og kjeller, varmekabler på bad 1. etasje og kjeller. Forøvrig elektrisk.
Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 111 kvm Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang/trapperom, vaskerom, VF
Kjeller: 94 kvm Stue/kjøkken, bad, vf, 2 boder, trapperom, wc-rom, 2 soverom
Primærrom:
Kjeller: 84 kvm Stue/kjøkken, bad, VF, trapperom, wc-rom, 2 soverom
1. etasje: 111 kvm Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang/trapperom, vaskerom, VF
Sekundærrom:
Kjeller: 10 kvm 2 boder
Se mer

Bebyggelse

Området har spredt bebyggelse med frittliggende boliger, fritidseiendommer og nedlagte småbruk.

Parkering

Parkering i isolert garasje og på gårdsplass.

Adgang til utleie

Det er kun registrert en boenhet på eiendommen. Eiendommen/boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    50

  • Gårdsnr

    59

  • Kommunenr

    1841

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Fauske-Fuossko kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Privat vei, det foreligger ikke veirett. Medhjelper gjør oppmerksom på at Skarpmoveien er en privat vei. Det er ikke tinglyst veirett fram til Skarpmoveien 8, ny eier gjøres oppmerksom om dette og anbefales å få etablert dette. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.
Se mer

Diverse

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det foreligger ferdigattest og godkjente byggetegninger for leiligheten i underetasjen, men boligen er bare oppført i matrikkelen med en bruksenhet.

Det kan se ut som at uthuset står delvis på naboens eiendom.

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering