Åsjordveien 20 8285 LEINES


Enebolig med flott beliggenhet og utsikt over Botnfjorden - Renoveringsobjekt

Budgivning

Frist: 31.12.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 450 000,-

  • Prisantydning

    kr 620 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    166 m2

  • P-rom

    124 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    4

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1976

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eneboligen ligger fint til på Ospenes i Steigen kommune.
Nærmeste tettsted er kommunesenteret Leinesfjord som ligger ca 11km nord for eiendommen. Her finner man skoler, barnehage, butikker, offentlige tjenestetilbud og overnattingsplass.
Tettstedet Leines ligger ca 13km lengere vest.
Boligen ligger nordvendt med utsikt mot Botnfjorden. Fiske og turterreng i umiddelbar nærhet.
Se mer

Adkomst

Adkomst direkte fra fylkesvei inn på eiendommen. Biloppstillingsplass ved boligen.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Åsjordveien 20, 8285 LEINES

Innhold

Enebolig over 2 etasjer inneholder følgende rom:

Underetasje:
Vindfang, gang, vaskerom, 2 boder og soverom.

1. etasje:
Stue, kjøkken, gang, bad og 3 soverom.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Standard

Eiendommen framstår med overflater fra byggeår som er slitt og har skader. Oppgradering, oppussing og renovering må påregnes.

Gulv: Gulvbelegg og teppegulv
Himling: Malte plater og trepanel
Vegger: Malte plater, "koreapanel", trepanel, tapet og malte ubehandlede vegger i Leca/puss.
En del slitte overflater og en del misfargninger og merker på overflatene rundt om i boligen.
Dører: Slette finerte dører. Dørene er fra byggeåret, er slitte og enkelte dører tar i karm.
Bad: Bad har vinylbelegg på gulvet og tapet på veggene. Håndvask med speil og lys over. Dusj med forheng. Toalett.
Badet er fra byggeåret. Det har tidligere vært badekar i badet. Fuktskader i himling.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med malte slette fronter. Laminat benkeplate. Heldekkende benkebeslag med oppvaskkum. Ventilator i overskap. Plass for komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Vaskerom: Vaskerommet har betonggulv og malte vegger i betong. Skyllekar og opplegg for vaskemaskin. VV-bereder fra byggeår.

Det gjøres oppmerksom på at medhjelper har mottatt rapport om feil på det elektriske anlegget og at ny eier må reparere disse. Rapporten er vedlagt salgsprospektet
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Ingen gjenboere

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Utsikt

  • Hage

  • Fiskemuligheter

  • Turterreng

  • Husdyr

Oppvarming

Vedovn tilkoblet pipe i stuen. Varmekabler i gulv vindfang, gang og vaskerom. Forøvrig oppvarming med elektrisitet.

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 86 kvm Stue, kjøkken, gang, bad, 3 soverom
Kjeller: 80 kvm Vindfang, gang, vaskerom, 2 boder, soverom
Primærrom:
Kjeller: 38 kvm Vindfang, gang, vaskerom, soverom
1. etasje: 86 kvm Stue, kjøkken, gang, bad, 3 soverom
Sekundærrom:
Kjeller: 42 kvm 2 boder
Se mer

Bebyggelse

Området er relativt spredt bebygget med andre eneboliger og fritidseiendommer.

Parkering

Parkering på biloppstillingsplass ved boligen

Adgang til utleie

Det er kun registrert en boenhet på eiendommen. Eiendommen/boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    4

  • Gårdsnr

    14

  • Kommunenr

    1848

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt som LSBNF1_8 - område.
Området er avsatt til spredt bolig, fritids og næringsbebyggelse.
For nærmere info og bestemmelser vises det til kommuneplanen for Steigen kommune.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Boligen er tilkoblet privat vannverk. Vannverket/kilden er felles med andre naboer i området. Ukjent type, tilstand og alder på bunnledninger og eller vannforsyningen. medhjelper kjenner ikke til om det er etablert noen forening/velforening eller lignende ifbm. felles vannforsyning, og kjenner heller ikke til om det påløper årlige kostnader til vannforsyning og eller fordeling av vedlikeholdskostnader. Medhjelper opplyser videre følgende:
Fra og med 01.07.2018 skal alle vannforsyningssystem være registrert hos Mattilsynet. Dette gjelder også små private brønner som forsyner minst to - 2 husstander med vann. Lenke til registreringsskjemaet finnes på www.mattilsynet.no . Betegnelsen vannforsyningssystem brukes om systemer som forsyner mer enn en enkelt bolig eller fritidsbolig med drikkevann. Ny drikkevannsforskrift kom i 2017 og den setter krav til trygt drikkevann. Medhjelper kjenner ikke til om slik registrering er foretatt for dette anlegget. Vi anbefaler derfor at ny eier skaffer seg oversikt over hvem som har vannforsyning fra denne brønnen. Medhjelper oppfordrer videre til at ny kjøper bidrar til at fomelle krav blir oppfylt hva angår vannforsyningen. ( registreringsskjema finner du hos www.mattilsynet.no - registreringen er gratis).
Lovmessige krav og definisjoner finnes i drikkevannforskriften - https://lovdata.no/dokument/LTI/forskrift/2001-12-04-1372
Se gjerne under § 3 samt § 17. Interessenter er herved orientert om det ovenstående

Boligen har egen septiktank med avløp til terreng. Medhjelper har ingen kunnskap eller opplysninger om tilstand på septikanlegget.
Se mer

Diverse

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte verditakst og andre dokumenter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Medhjelper gjør interessenter oppmerksom om at eiendommen ikke er oppmålt. Eiendommen må måles opp for å fastsette korrekt areal på eiendommen og kostnader til slik oppmåling, bæres av kjøper. Skylddelingsforretning av 19/12-1975 er innhentet, av den framgår det at eiendommen er på 2 dekar. Ny eier oppfordres til å ta kontakt med Steigen kommune for å få oppmålt tomten.

Ved tilsyn av Salten Brann 11.09.2017 ble det anmerket følgende avvik:
Adkomst til fyringsanlegg - Røykløp: Takstigen må festes forsvarlig på tak.
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering