Buktavegen 176 6390 VESTNES


Svært flott arkitekttegnet funkisbolig med flott utsikt, dobbelgarasje og nausttomt!

Budgivning

Frist: 26.11.2020 kl: 10:00

Aktivt bud: kr 5 300 000,-

  • Prisantydning

    kr 5 800 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    187 m2

  • P-rom

    158 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    2017

  • Energimerking

    C-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Beliggende i Buktavegen på Furneset i Vestnes kommune. Boligområdet har noe nyere eneboligbebyggelse i nærområdet til eiendommen, men ellers landlig område med spredt boligbebyggelse og noe småbruk.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Buktavegen 176, 6390 VESTNES

Innhold

P-rom 1. etasje (81 kvm): Entré/gang, kjøkken/stue i åpen løsning, bad, vaskerom, trapperom.
P-rom 2. etasje (77 kvm): Trapperom, stue, 3 soverom, bad.

I tillegg til dette medfølger garasjerom i 1. etasje på 25 kvm, og teknisk rom i 2. etasje som begge regnes som sekundærareal.
Se mer

Standard

Sammendrag fra takstmann Malme: "Boligen har normal bra standard og tekniske løsninger. Det ble ikke registrert mangler av betydning i boligen, men noen mindre naturlig bruksspor finnes. Gulv i bad i 2. etasje er det to løse flis ved terskel. For øvrig og mer informasjon vises det til bygningsdelsbeskrivelsene videre bakover i rapporten. Det er utført stikkprøvekontroll med fuktindikator på overflater i alle våtrom, kjøkken samt stikkprøver ellers i boligen. Ingen unormale funn ble gjort."

Gulv: Flis på gulv i vindfang og i begge bad. Ellers hvit vokset børstet en-stavs eikeparkett.

Vegger: Platekledde vegger med gips og malt overflate som er listefritt mot himling og rundt vinduer. Flis i dusjnisjer i begge bad.

Himling: Malt glatt gipsplate. Innfelt spotlight i stue, kjøkken, loft stue og begge bad.

Bad 1. etasje: HTH VH7 Baderomsinnredning med standard skrog og grå glatte fronter. Helstøpt kum vask/benkeplate. Speil med lys over servant fra HTH. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Dren
etablert fra sisterne. Veggdusj med sidehengslet dør av glass.

Bad 2. etasje: HTH VH7 Baderomsinnredning med standard skrog og grå glatte fronter. Helstøpt kum vask/benkeplate. Speil med lys over servant fra HTH. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Dren
etablert fra sisterne. Veggdusj med sidehengslet dør av glass.

Kjøkken: HTH innredning av seriene VH7. Innredning med standard skrog og lys grå glatte fonter. Hvit stein kompositt benkeplate på kjøkkenbenk og kjøkkenøy. Underlimt sort stål oppvaskkum.
Ventilator med avtrekk direkte ut. Malt plate mellom benk og skap. Innbygde hvitevarer med komfyr og induksjon platetopp, oppvaskmaskin, kaffemaskin og kjøl/fryseskap.

Vaskerom: Stål skyllekar. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vindu: Trevinduer med to-lags energiglass og fabrikkmalt overflate innvendig og aluminiumskledning utvendig. Vinduer har 2,4 m høyde. Soldempende glass sør/øst i stue/kjøkken og loftsstue.

Varme: Isolert stålpipe. Rent brennende peis i stue. Omramming av peis av siporex med glattpusset betong natur. Stålbeslag over tak. Varmekabler i gulv i begge bad, vaskerom og i vindfang.
Ellers løs (flyttbar) elektrisk ovn i 1. etasje. Ventilasjon med varmegjenvinning.

VVS: Vannledning inn er av PVC. Trykkvannsopplegg er rør i rør system med fordelings sentral i bad i 1. etasje - og en i teknisk rom i 2. etasje. Stoppekran i skap i 2. etasje. En utvendig stoppekran syd for boligen. Denne påvises nærmere av selger ved overtagelse. Varmtvannsbereder av stål på 200 liter. Plassert i teknisk rom i 2. etasje. Elektronisk vannstopper montert i kjøkkenbenk. Plast avløp og sluker.

Drenering: Drenering etablert rundt ringmur. Ligger også drenering foran garasjeporter, men denne er ikke tilkoblet øvrig drenssystem, men dette er mulig om ønskelig - ifølge takstmann.

Taktekking: Taktekking av armert PVC duk.

El-anlegg: 230 volt anlegg. Normal boliginstallasjon med jordfeilautomater i fordelerskap.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Utsikt

  • Hage

  • Badeplass/muligheter

  • Fiskemuligheter

Bebyggelse

Stort sett eneboligbebyggelse i området, noe småbruk.

Parkering

Parkering i dobbelgarasje. Det er også plass til biler i oppkjørselen/på egen tomt.

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    594

  • Gårdsnr

    51

  • Kommunenr

    1535

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Teig ved sjø er regulert til naust. Bygging av naust er et søknadspliktig tiltak. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Se mer

Vei, vann og avløp

Boligen har bruksrett på privat veg som er tilknyttet offentlig veg. Boligen er tilknyttet septiktank. Boligen er tilknyttet Vestnes Vassverk.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Se mer

Tore
Boksasp

Tore Boksasp

Eiendomsmegler MNEF

tore@notar.no
97645540

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
6415 MOLDE

Tlf: 71 20 04 00

Fax: 71 20 04 01

E-post: molde@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering