Casparis gate 5 0174 OSLO


Arealeffektiv og pen 3-roms m/ nyere kjøkken, bad fra 2016 og SOLRIK balkong. IN-ordning. V.v/fyring inkl.

  • SOLGT

     

  • Andel fellesgjeld

    kr 571 958,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    57 m2

  • P-rom

    57 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    5

  • Byggeår

    1939

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Ønsker du å bo i et hyggelig og rolig boligområde v/ Alexander Kiellands plass med nærhet til alt? Da er denne leiligheten perfekt for deg! Attraktiv beliggenhet midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Kort vei til flere flotte grøntområder som gir deg pusterom i en ellers travel hverdag. Blant annet vannspeilet på Alexander Kiellands plass, parken i Iladalen eller frodige St. Hanshaugen park med flotte rekreasjonsmuligheter, uteservering og trivelige gangstier.

St. Hanshaugen er et meget populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo med kort vei til "alt" av servicetilbud. Alexander Kiellands plass ligger 1 minutts gange fra leiligheten, hvor man finner Kiellands Hus med bl.a. Vinmonopol, Coop Mega, Frisør og Apotek. Tranen, som huser cafeèn og lunsjstedet Åpent Bakeri på dagtid og Lofthus Samvirkelag (Pizza bakeri med hyggelig atmosfære) på kveldstid. Kort gange til St. Hanshaugen Senter med Rema 1000, postkontor, frisør og Plantasjen. Nærområdet byr også på de populære nisjebutikkene som Gutta på Haugen og Røtter, samt populære steder som Smalhans, Roleur og Pascal. En gåtur nedover elven og du kommer til Vulkan med Mathallen med utesteder og flere gode restauranter. Rikelig med treningsfasiliteter i nærområdet, med blant annet Sats/Elixia, Gym Ila, Bislett Stadion og Bislett bad.
Se mer

Adkomst

Inngang fra Casparis gate. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Casparis gate 5, 0174 OSLO

Innhold

Gang, bad, 2 soverom og en romslig stue m/ åpen kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til en herlig og sydvendt balkong på ca. 5,5 kvm.
I tillegg disponerer du en romslig bod i kjelleren på ca. 5,5 kvm.

Standard

GANG:
Innbydende inngangsparti med plass til oppheng av ytterklær og sko. Praktisk med vegghengt hylle over inngang til stue/kjøkken. Porttelefon montert på vegg.

STUE:
Lys og romslig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys.
Lyse malte overflater.
Gulv med overflater av trestavs parkett (2010).
Takhøyden er målt til 2,64.

Utgang til en sydvendt balkong på ca. 5,5 kvm i metall- og betongkonstruksjoner. Epoxy lagt på dekke. Plass til liten sittegruppe. Sluk i konstruksjonen.

KJØKKEN:
Kjøkkeninnredning med slette hvite fronter, kompositt benkeplate og fliser mellom overskap og benk. Lys under deler av overskap. Integrerte hvitevarer: stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Nedfelt keramisk platetopp. Takhøyden er godt utnyttet med skap helt opp til taket

SOVEROM I:
Svært romslig hovedsoverom med god plass til garderobeskap, dobbeltseng og skrivebord. Stort vindu slipper inn godt med naturlig lys.

SOVEROM II:
Begge soverommene er av god størrelse. Garderobeskap gir plass til oppbevaring. Plass til dobbeltseng, skrivebord og garderobeskap.

BAD:
Lekkert og arealeffektiv bad fra 2016. Badet inneholder: Servant med underskap, vegghengt toalett, dusj og plass/opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak. Stilig innebygget hylle som gir ekstra plass til oppbevaring.
Se mer

Oppvarming

Sentralfyring via radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
5. etasje: 57 kvm
Primærrom:
5. etasje: Gang, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. : 57 kvm

Parkering

Oslo kommune har innført beboerparkering i området. Det vil si at man med beboerkort kan parkere gratis døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot en avgift pt. på kr 3.000,- i året. Har du folkeregistret adresse i området og er eier eller medeier av kjøretøy, kan du nå søke om beboerparkeringstillatelse. Har du elbil eller HC-kort, trenger du ikke søke om beboerparkeringstillatelse. Se Oslo kommune sine hjemmesider for mer informasjon.
Se mer

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    89

  • Gårdsnr

    218

  • Kommunenr

    301

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig.
Reguleringsbestemmelser: S - 2255. Planen er helt eller delvis som følge av bystyrets vedtak i 2015. Konferer med megler for mer informasjon.

Pågående plansaker:
Saksnr: 201708944
Saken gjelder
Huseby - Vannbehandlingsanlegg.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets planer/regulering. Konferer med Oslo Kommune for ytterligere informasjon.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet:
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Vilde
Nadden

Vilde Nadden

Oslo Sentrum

Kiellands hus, 1. etasje
0132 OSLO

Tlf: 22225020

E-post: oslo@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Velkommen til Casparis gate 5 -En lekker og svært arealeffektiv 3-roms leilighet, med god romløsning og store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet rett v/ Alexander Kiellands plass, mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka.

Leiligheten inneholder: Gang, 2 romslige soverom, pent bad fra 2016 og en lys stue m/ åpen kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til en herlig og solrik balkong m/ sol fra ca. 12:30-20:30 på sommeren! Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker bo sentralt, med gode kollektivforbindelser, men samtidig med rolige omgivelser en flott bakgård og flere parker i nærheten.


- Nyere kjøkken
- Lekkert bad fra 2016
- Solrik sydvendt balkong
- 2 store soverom
- Opplegg til: Vaskemaskin, oppvaskmaskin og tørketrommel

Matrikkelinfo

Bruksnr: 89
Gårdsnr: 218
Kommunenr: 301

Tomt

Byggeår

1939

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
5. etasje: 57 kvm
Primærrom:
5. etasje: Gang, bad, stue/kjøkken og 2 soverom. : 57 kvm

Innhold

Gang, bad, 2 soverom og en romslig stue m/ åpen kjøkkenløsning. Utgang fra stuen til en herlig og sydvendt balkong på ca. 5,5 kvm.
I tillegg disponerer du en romslig bod i kjelleren på ca. 5,5 kvm.

Standard

GANG:
Innbydende inngangsparti med plass til oppheng av ytterklær og sko. Praktisk med vegghengt hylle over inngang til stue/kjøkken. Porttelefon montert på vegg.

STUE:
Lys og romslig stue med plass til sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys.
Lyse malte overflater.
Gulv med overflater av trestavs parkett (2010).
Takhøyden er målt til 2,64.

Utgang til en sydvendt balkong på ca. 5,5 kvm i metall- og betongkonstruksjoner. Epoxy lagt på dekke. Plass til liten sittegruppe. Sluk i konstruksjonen.

KJØKKEN:
Kjøkkeninnredning med slette hvite fronter, kompositt benkeplate og fliser mellom overskap og benk. Lys under deler av overskap. Integrerte hvitevarer: stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Nedfelt keramisk platetopp. Takhøyden er godt utnyttet med skap helt opp til taket

SOVEROM I:
Svært romslig hovedsoverom med god plass til garderobeskap, dobbeltseng og skrivebord. Stort vindu slipper inn godt med naturlig lys.

SOVEROM II:
Begge soverommene er av god størrelse. Garderobeskap gir plass til oppbevaring. Plass til dobbeltseng, skrivebord og garderobeskap.

BAD:
Lekkert og arealeffektiv bad fra 2016. Badet inneholder: Servant med underskap, vegghengt toalett, dusj og plass/opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak. Stilig innebygget hylle som gir ekstra plass til oppbevaring.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Oppvarming

Sentralfyring via radiatorer. Elektrisk gulvvarme på bad.

Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.

Parkering

Oslo kommune har innført beboerparkering i området. Det vil si at man med beboerkort kan parkere gratis døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot en avgift pt. på kr 3.000,- i året. Har du folkeregistret adresse i området og er eier eller medeier av kjøretøy, kan du nå søke om beboerparkeringstillatelse. Har du elbil eller HC-kort, trenger du ikke søke om beboerparkeringstillatelse. Se Oslo kommune sine hjemmesider for mer informasjon.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Regulerings-og aralplaner

Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig.
Reguleringsbestemmelser: S - 2255. Planen er helt eller delvis som følge av bystyrets vedtak i 2015. Konferer med megler for mer informasjon.

Pågående plansaker:
Saksnr: 201708944
Saken gjelder
Huseby - Vannbehandlingsanlegg.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i områdets planer/regulering. Konferer med Oslo Kommune for ytterligere informasjon.

Adkomst

Inngang fra Casparis gate. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Beliggenhet

Ønsker du å bo i et hyggelig og rolig boligområde v/ Alexander Kiellands plass med nærhet til alt? Da er denne leiligheten perfekt for deg! Attraktiv beliggenhet midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Kort vei til flere flotte grøntområder som gir deg pusterom i en ellers travel hverdag. Blant annet vannspeilet på Alexander Kiellands plass, parken i Iladalen eller frodige St. Hanshaugen park med flotte rekreasjonsmuligheter, uteservering og trivelige gangstier.

St. Hanshaugen er et meget populært og etterspurt boligområde midt i hjertet av Oslo med kort vei til "alt" av servicetilbud. Alexander Kiellands plass ligger 1 minutts gange fra leiligheten, hvor man finner Kiellands Hus med bl.a. Vinmonopol, Coop Mega, Frisør og Apotek. Tranen, som huser cafeèn og lunsjstedet Åpent Bakeri på dagtid og Lofthus Samvirkelag (Pizza bakeri med hyggelig atmosfære) på kveldstid. Kort gange til St. Hanshaugen Senter med Rema 1000, postkontor, frisør og Plantasjen. Nærområdet byr også på de populære nisjebutikkene som Gutta på Haugen og Røtter, samt populære steder som Smalhans, Roleur og Pascal. En gåtur nedover elven og du kommer til Vulkan med Mathallen med utesteder og flere gode restauranter. Rikelig med treningsfasiliteter i nærområdet, med blant annet Sats/Elixia, Gym Ila, Bislett Stadion og Bislett bad.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Andel fellesgjeld

kr 571 958,-

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering