Grenseveien 5 6516 KRISTIANSUND N


BUD FORELIGGER! Enebolig i et etablert område på Nordlandet. Kort vei til skoler, barnehage og servicetilbud!

Budgivning

Frist: 23.09.2020 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 1 400 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 790 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    145 m2

  • P-rom

    99 m2

  • Rom

    4

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    1953

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på sydsiden av Nordlandet. Fine sol- og lysforhold, samt noe utsikt. Kort vei til skoler og barnehage. Gangavstand til Løkkemyra handlesenter med alt av butikker. Flotte fri- og turområdet i nærområdet.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Grenseveien 5, 6516 KRISTIANSUND N

Innhold

Kjeller: Trapperom, gang, bod m/ vvt. og sentral for rør i rør, 3 boder og vaskekjeller.
1. etasje: Vindfang, entré, bad/wc/vaskerom, trapperom, stue, kjøkken og soverom.
2. etasje: Trapperom, kott, gang, 2 soverom og toalett.

Standard

Gulv: Flis, laminat, belegg og betong.
Vegg: Malt strie, malt panel, malte plater og betong.
Tak: panel og malte plater.

Gjennomgående bra standard i 1. og 2. etasje. Påbygd og oppusset i 2005/2006, samt nytt Decra tak fra 2006 i følge selger.

Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Hage

  • Sentralt

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varme i gulv på bad.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Enebolig
Bruksareal:
Kjeller: 43 kvm
2. etasje: 36 kvm
1. etasje: 66 kvm Vindfang, entré, bad/wc/vaskerom, trapperom, stue, kjøkken og soverom.
Primærrom:
1. etasje: 66 kvm Vindfang, entré, bad/wc/vaskerom, trapperom, stue, kjøkken og soverom.
33 kvm Trapperom, gang, 2 soverom og toalett.
Sekundærrom:
Kjeller: 43 kvm Trapperom, gang, bod m/ vvt. og sentral for rør i rør, 3 boder og vaskekjeller.
2. etasje: 3 kvm Kott
Se mer

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen grunn.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    269

  • Gårdsnr

    10

  • Kommunenr

    1505

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan: R-64, Deler av eiendommene Omagata 64-49b og 58 datert 03.01.52
Planer under arbeid i området: Arbeid med kommuneplanens arealdel for Kristiansund 2020-2023 er igangsatt. Sannsynligvis ingen endringer for denne eiendommen i følge Kristiansund kommune. Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse Kristiansund kommune v/enheten for plan- og byggesak.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagt takstrapport og orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.
Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering