Anholen 24 6065 ULSTEINVIK


ULSTEINVIK - Stor og velholdt enebolig med utleiemulighet og dobbelgarasje - Fantastisk utsikt og meget gode solforhold!

  • SOLGT

     

  • Verditakst

    kr 5 500 000,-

  • Prisforslag

    kr 5 590 000,-

  • Eieform

    loading...

  • Byggeår

    1998

  • Primærrom

    285 m²

  • Bruksareal

    351 m²

  • Tomteareal

    731 m²

  • Soverom

    5

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    D-yellow

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Anholen i Ulsteinvik. Eiendommen har god beliggenhet med kort avstand til barnehage, dagligvare butikk, barne- og ungdomskole, idrettsanlegg, videregående skole og Ulsteinvik sentrum.
10 km til Hareid med båtkorrespondanse til Ålesund og Vigra flyplass.
Se mer

Adkomst

Fra Ulsteinvik sentrum kan du følge Hosekerdalen fra rundkjøringen ved Amfi ca. 1 km, og ta til venstre i krysset du kommer til her, opp Støylesvingen. Følg veien ca. 900 m, og ta til venstre i krysset her. Følg Øvrevegen ca. 300 m, og ta til venstre ned Anholen. Følg veien her ca. 300 m og du vil få eiendommen på din venstre side.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Anholen 24, 6065 ULSTEINVIK

Innhold

Bolig:
Kjeller: 3 Soverom, 2 vindfang, bad/vaskerom, 3 gangrom, kjellerstue, bad/vaskerom mot vest og stue/kjøkken.
Hovedetasje: Kjøkken, stue, vaskerom, vindfang, gang, trapperom, bad, 2 soverom og wc.
Loft: Loftstue og loftsrom.

Garasje:
Hovedetasje: 2 boder og garasjerom.
Loft: Uinnredet loftsrom.
Se mer

Standard

Overflater på innvendige gulv
Innvendige gulv består av lamminatgulv, eike parkett, fliser og vinylbelegg.

Overflater på innvendige vegger
Innvendige vegger består av malt glassfiber strie.

Overflater på innvendig himling
Innvendige himlinger består av overflater av malt panel, beisa panel og malte takplater.
Se mer

Oppvarming

Elementpeis i hovedetasje. Det er montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning system i hovedetasje og mekanisk avtrekk fra våtrommene.
Det er montert vannbåren varme i gulvene i hele hovedetasjen og kjeller, anlegget henter varme fra ett luft til vann anlegg som også varmer opp varmtvannet. Ellers elektrisk oppvarming.
Se mer

Arealer

Bolig
Bruksareal:
Kjeller: 127 kvm
1. etasje: 132 kvm
2. etasje: 26 kvm
Primærrom:
Kjeller: 3 Soverom, 2 vindfang, bad/vaskerom, 3 gangrom, kjellerstue, bad/vaskerom og stue/kjøkken.: 127 kvm
1. etasje: Kjøkken, stue, vaskerom, vindfang, gang, trapperom, bad, 2 soverom og wc.: 132 kvm
2. etasje: Loftstue og loftsrom.: 26 kvm

Garasje
Bruksareal:
1. etasje: 46 kvm
2. etasje: 20 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: 2 boder og garasjerom. : 46 kvm
2. etasje: Uinnredet loftsrom. : 20 kvm
Se mer

Parkering

God plass til parkering på egen tomt.
Parkering i garasje og på steinbelagt gårdsplass.

Adgang til utleie

Boligen har ihht. midlertidig brukstillatelse fra 1998 tre boenheter. (To leiligheter i underetasje pluss hoveddel). Dagens eier har satt inn trapp mellom hoveddel og den ene leiligheten og eiendommen er i dag dermed registrert med to bruksenheter. Boligen inneholder en hoveddel og en leilighet i underetasjen om er godkjent og klar for utleie. Dersom kjøper ønsker å tilbakeføre underetasje til to utleiedeler er dette en bruksendring som krever godkjenning fra bygningsmyndighetene. Slik godkjenning vil bli kjøpers ansvar.
Se mer

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    410

  • Gårdsnr

    8

  • Kommunenr

    1516

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til boligformål. Ligger under reguleringsplan for Anholen.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ulstein kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Offentlig adkomstvei, tomtens innkjørsel og parkeringsarealer har toppdekke av belegningsstein.
Tilknytning vann: Offentlig tilknyttet via privat stikkledning.
Tilknytning avløp: Offentlig tilknyttet via privat stikkledning.
Se mer

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Martin Mork
Kleppe

Martin Mork Kleppe

Eiendomsmegler MNEF

mmk@notar.no
93428322

Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3 A
6065 ULSTEINVIK

Tlf: 71305500

Fax: 71400001

E-post: ulsteinvik@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering