Snorres vei 20 8007 BODØ


Stor enebolig med tilbygg og garasje - Meget flott og barnevennlig beliggenhet i Østbyen

Budgivning

Frist: 15.01.2020 kl: 15:00

Aktivt bud: kr 3 400 000,-

  • Prisantydning

    kr 4 560 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    197 m2

  • P-rom

    120 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    4

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1951

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Stor og innholdsrik enebolig med garasje og næringsdel, sentral beliggenhet i attraktive Østbyen. Ca. 600-700 meter sørøst for Bodø sentrum. Stille og rolig gate med lite trafikk begrenset til boligene i området. Her har man kort vei til alle byens fasiliteter. Flere skoler i gangavstand. Innenfor bomringen.
Se mer

Adkomst

Direkte adkomst fra kommunal vei. Snorres vei ligger som parallellgate til Hålogalandsgata.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Snorres vei 20, 8007 BODØ

Innhold

Enebolig over to etasjer pluss kjeller:

Kjeller:
5 boder, vaskerom, tørkerom, gang/trapperom, wc

1. etasje:
Stue, kjøkken, bad, soverom, vf, gang/trapperom.

2. etasje:
3 soverom, gang, gang/trapperom, garderobe.

Tilbygg

Kjeller:
Bod

1. etasje:
Lager
Se mer

Standard

Boligen har følgende standard :
1.etg:
Stue med parkett på gulv og malt tapet på vegger, ovn for fast brensel, flislagt pipe og brannmur samt altandør til planlagt altan. Badet har sprekker i gulvfliser, nedfelt vask i innredning er løs fra veggen, mangelfull tetting ved
rørgjennomføringer i gulv, løs el-kabel over speil, avslutninger ved dør mangler, råteskadet vindu.

Kjøkken med parkett på gulv, malt innredning med takhøye overskap, fliser over benk, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator i hette over komfyrplass samt fliser mellom skapene.

Soverom med parkett på gulv og malt tapet på vegger. 1 stk 2-lags og 1 stk koblet vindu.

Trapperom med parkett i trapperom.

Vf med parkett på gulv, nyere hovedinngangsdør samt strekkmetalltrapp foran hovedinngang.

Bad med fliser på gulv og vegger, gulvvarme, steam dusj i badekar, nedfelt vask i innredning, gulvmontert wc, el-vifte i vegg samt spottlys i tak.

2.etg:

Gang/trapperom med tilgang til kvist via luke i tak samt tilgang til balkong over vf via eldre dobbeldører. Balkongen har store råteskader i rekkverket.

Garderobe med takvindu.

Soverom med tilgang til kott.

Gang med defekt takvindu, servant på vegg samt brannslange. Synlige fuktskader samt fukt/vannskadet parkett under servant.

Kjeller:

Vaskerom med eldre 200l VVB.
Stoppekran i en bod.

El-skap i gang/trapperom med automatsikringer.

Boder med synlige rørføringer under tak samt store fukt/råte/muggskader i utforet trevegg.
Kjellerrommene generelt fremstår med fukt opptrekk i gulv og vegger med saltutslag. Opprinnelige vinduer i koblet glass. Kjelleren betegnes i denne sammenheng som råkjeller.

Tilgang til kjeller fra innvendig trapp.

Standard forøvrig :
Parkett, fliser og vinyllaminat på gulv. Malte vegg og takflater.
Betong vegger og gulv og delvis i tak i kjeller. Panelbord og ubehandlet himling.

Uvendig:
Stående kledning - stedvis råteskadet. Råteskader i vindskiene - en side med nedfall.
Fukt/råteskader i vinduene.
Tak med eternittplater mot sør og aluminiumsplater type A-tak mot nord.
Nedgravet oljetank - må fjernes.
Tomten er delvis inngjerdet.

Tilbygget:

1.etasje:

Ett større rom - avdelt med 2 mindre rom.
Gulv med betongdekke, malte vegg og takflater.
Aluminium hoved inngangsdør via strekkmetalltrapp.
Vinduer av 2-lags og 1-lags glass. Mangelfull ferdigstillelse rundt vinduene. Taklister mangler.
Tilbygget har egen strømmåler. Det elektriske anlegget er ikke ferdigstilt.

Kjeller:
Betong gulv, vegger og betong pusset tak. Igjenkledd vindu.
Store fuktopptrekk i gulv og vegger med saltutslag. Mangelfull tak avslutning mot hovedhuset.
Tilgang til kjeller via eldre dør fra terreng.

Utvendig:
Liggende kledning med stedvise råteskader samt vær og solslitt - bør overflatebehandles.
Pappshingel taktekke - sannsynlig fra byggeår. Plast takrenner. Rust i pipebeslag.
Se mer

Fasiliteter

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Hage

  • Sentralt

  • Husdyr

Oppvarming

Ovn for fast brensel, gulvvarme på bad.
Det vil fra 2020 bli forbudt med oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin. Det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintak om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles plomberes. Kjøper overtar risikoen og ansvaret for dette. Enova tilbyr støtteordninger, se www.enova.no.
Se mer

Arealer

Snorres vei 20
Bruksareal:
Kjeller: 67 kvm
1. etasje: 73 kvm
2. etasje: 57 kvm
Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom, vf, gang/trapperom: 73 kvm
2. etasje: 3 soverom, gang, gang/trapperom: 47 kvm
Sekundærrom:
Kjeller: 5 boder, vaskerom, tørkerom, gang/
trapperom, wc: 67 kvm
2. etasje: Garderobe: 10 kvm
Se mer

Bebyggelse

Område bestående av eneboliger og flermannsboliger - i vesentlig grad eldre bebyggelse.

Parkering

I garasje og på egen tomt.

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    2684

  • Gårdsnr

    138

  • Bruksnr

    2685

  • Gårdsnr

    138

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Bodø kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil

Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte takstrapport som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Salten Brann IKS har gjort følgende anmerkninger på eiendommen:
Skorstein er innkledd på en side med blikkplate på soverom i 2 etg. Teglskorstein må ha minst 10 cm fri avstand til brennbart matriale. Videre skal alle sider på skorsteinen være synlig for kontroll.
Kommer ut sot av lufteventil i kjeller.
Røykløp innkledd med blikkplate på loft.
Filmet skorstein, pga sot i lufteventil i kjeller. Her er hull etter ildsted gjennom luftelyr til røykløp i 1 etg og lufteventil i kjeller er tilkoblet røykløp. Fyringsforbud inntil videre.
Slåen på sotluken er knekt.

Det elektriske anlegget ble sist kontrollert den 17.04.2015. Rapportnr 61044 er ikke bekreftet utført og det foreligger en merknad på anlegget. Rapporten er vedlagt salgsoppgaven, vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i denne.
Se mer

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Fauske

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Fauske

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75644070

Fax: 75644071

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering