Bolgvegen 38 6520 FREI


BUD MOTTATT! Innholdsrik enebolig med flott opparbeidet uteområde! Dobbelgarasje, 5 soverom, 2 bad!

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    188 m2

  • P-rom

    185 m2

  • Soverom

    5

  • Byggeår

    1985

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen ligger i Bolga på Freiøya i Kristiansund kommune med fin utsikt mot Bolgvågen, Nordlandet og Innlandet.

På Frei er det tre barneskoler. Disse ligger på Rensvik, Bjerkelund og Frei. En ungdomsskole og fem barnehager.

Er man glad i naturen er Frei den perfekte plassen å bosette seg. Frei byr på byen kanskje mest populære turomrpåder. Per dags dato er det 7 StikkUt turer på Frei.
Se mer

Adkomst

Fra Kristiansund sentrum kjør mot Frei og Bolga. Ta av til høyre ned Bolgvegen, hold til høyre.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Bolgvegen 38, 6520 FREI

Innhold

Bolig:
Primærrom:
Underetasje 72 kvm: Bad, gang/garderobe, hall, vaskerom, vindfang og 3 soverom
1. etasje 79 kvm: Bad, stue/kjøkken og soverom.
2. etasje 34 kvm: Stue og soverom.

Sekundærrom:
Underetasje 3 kvm: Kott under trapp og utebod ved inngang.
2. etasje: 3 kott.

Garasje:
BRA 45 kvm.
Sekundærrom 45 kvm: Garasjerom.

Sykkelgarasje:
BRA 11 kvm.
Sekundærrom 11 kvm: Garasjerom.
Se mer

Standard

Underetasje:
Vf: Flislagt gulv med varmekabler, malt tapet med brystningspanel på vegger og malt plater i himling. Hattehylle.

Hall: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Peis, sotluke og kott under trapp.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Kott: Parkett på gulv, malt tapet og åpen veggkonstruksjon på vegger og underside trapp i
himling.

Soverom 3: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler, flis og baderomspanel på vegger og malte plater i himling.
Hvit høyglans innredning med heldekkende servant, speil, belysning, toalett og hjørnebadekar.

Gang / garderobe: Belegg på gulv, mdf-plater på vegger og folierte plater i himling.
Hyller og skuffeinnredning. Sikringsskap.

Vaskerom: Belegg på gulv, mdf-plater på vegger og folierte plater i himling.
Hvit benkeinnredning med nedfelt vask i stål, overskap og trådhyller. Utgang.

Kott: Laminat på gulv, åpen veggkonstruksjon på vegger og malte plater i himling.
Vv-tank.

1 etasje:
Stue: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Utgang til balkong og varmepumpe.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling.
Grå glatt innredning med over og underskap, Oppvaskbenk, ventilator over nedfelt platetopp, integrert oppvaskmaskin, innebygget stekeovn og kjøleskap/fryseskap i nisje.

Bad: Malte flis på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Hvit glatt innredning med servant, speil, belysning, toalett og dusjkabinett.

Soverom: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Skyvedørsgarderobe.

Loft:
Stue: Laminat på gulv, malt tapet og mdf-plater på vegger og malte plater i himling.
Trapp, kottdør og panelovn.

Soverom: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Luke til kott.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang/garderobe i underetasjen. Hovedsakelig
skjult fordelings-anlegg.
Se mer

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, forøvrig vedfyrt.

Moderinsering og påkostninger

2012

Parkering

Parkering i garasje og på grusplass foran boligen. Også parkering for sykkel under tak.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    375

  • Gårdsnr

    138

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

Bygningen er oppført etter typisk byggeskikk som var vanlig på oppføringstidspunktet. Boligen er oppført på støpt armert plate på grunn bestående av steinmasser på fjell. Yttervegger oppført i isolert bindingsverk over yttervegger av Leca blokker og over støpt plate. Utvendige overflater har en kombinasjon av stående og liggende kledning på fasader. Synlig Leca blokker på deler av grunnmur over terreng. Vinduer i 2 lags isolerglass-vinduer hovedsakelig fra 1992-93 ifølge dateringer i glass. Vindu soverom og et vindu på kjøkken fra 2011. Vindu soverom sør-vest i underetasjen fra 2013 ifølge eier. Velux takvindu montert i østlige tak-side i forbindelse med loftstue. Takkonstruksjon i sperrekonstruksjon i saltaksform i kombinasjon med bæring av lim-tre. Standard vindskier med 1 bord i høyden. Taket er tekket med Zanda betong-takstein.

Dobbelgarasje fra 2013 oppført dels med vegger av betong og dels av Leca blokker på støpt plate. Tak som saltak med selvbærende w-takstoler tekket med Decra takpanner i sandstrødd stål utførelse. Undertak av su-tak plater. Renner i lakkert stål utførelse. Stor leddport med motorstyring for tilkomst i vedlikeholdsfritt materiale. Dør på østlige fasade.
Se mer

Anders
Havneraas

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner

anders@notar.no
93882954

Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71304750

Fax: 71304751

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Din lokale eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere Bolgvegen 38! En meget innholdsrik enebolig med dobbelgarasje og egen sykkelgarasje. Rundt boligen er det bygd en stor og romslig veranda på ca 60 kvm med plass til flere sittegrupper, så her kan fine dager på Frei nytes. Tomten er fint opparbeidet med gruset innkjøring og inngangsparti. På baksiden av boligen er det et flott område for barn med blant annet lekestue og klatrestativ.

Velkommen til visning!

Matrikkelinfo

Bruksnr: 375
Gårdsnr: 138

Tomt

Byggeår

1985

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Innhold

Bolig:
Primærrom:
Underetasje 72 kvm: Bad, gang/garderobe, hall, vaskerom, vindfang og 3 soverom
1. etasje 79 kvm: Bad, stue/kjøkken og soverom.
2. etasje 34 kvm: Stue og soverom.

Sekundærrom:
Underetasje 3 kvm: Kott under trapp og utebod ved inngang.
2. etasje: 3 kott.

Garasje:
BRA 45 kvm.
Sekundærrom 45 kvm: Garasjerom.

Sykkelgarasje:
BRA 11 kvm.
Sekundærrom 11 kvm: Garasjerom.

Standard

Underetasje:
Vf: Flislagt gulv med varmekabler, malt tapet med brystningspanel på vegger og malt plater i himling. Hattehylle.

Hall: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Peis, sotluke og kott under trapp.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Kott: Parkett på gulv, malt tapet og åpen veggkonstruksjon på vegger og underside trapp i
himling.

Soverom 3: Parkett på gulv, malt taper på vegger og malte plater i himling.
Panelovn og knagger.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler, flis og baderomspanel på vegger og malte plater i himling.
Hvit høyglans innredning med heldekkende servant, speil, belysning, toalett og hjørnebadekar.

Gang / garderobe: Belegg på gulv, mdf-plater på vegger og folierte plater i himling.
Hyller og skuffeinnredning. Sikringsskap.

Vaskerom: Belegg på gulv, mdf-plater på vegger og folierte plater i himling.
Hvit benkeinnredning med nedfelt vask i stål, overskap og trådhyller. Utgang.

Kott: Laminat på gulv, åpen veggkonstruksjon på vegger og malte plater i himling.
Vv-tank.

1 etasje:
Stue: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Utgang til balkong og varmepumpe.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling.
Grå glatt innredning med over og underskap, Oppvaskbenk, ventilator over nedfelt platetopp, integrert oppvaskmaskin, innebygget stekeovn og kjøleskap/fryseskap i nisje.

Bad: Malte flis på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Hvit glatt innredning med servant, speil, belysning, toalett og dusjkabinett.

Soverom: Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Skyvedørsgarderobe.

Loft:
Stue: Laminat på gulv, malt tapet og mdf-plater på vegger og malte plater i himling.
Trapp, kottdør og panelovn.

Soverom: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling.
Luke til kott.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang/garderobe i underetasjen. Hovedsakelig
skjult fordelings-anlegg.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, forøvrig vedfyrt.

Parkering

Parkering i garasje og på grusplass foran boligen. Også parkering for sykkel under tak.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Regulerings-og aralplaner

Eiendommen er regulert til boligformål.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Adkomst

Fra Kristiansund sentrum kjør mot Frei og Bolga. Ta av til høyre ned Bolgvegen, hold til høyre.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Beliggenhet

Boligen ligger i Bolga på Freiøya i Kristiansund kommune med fin utsikt mot Bolgvågen, Nordlandet og Innlandet.

På Frei er det tre barneskoler. Disse ligger på Rensvik, Bjerkelund og Frei. En ungdomsskole og fem barnehager.

Er man glad i naturen er Frei den perfekte plassen å bosette seg. Frei byr på byen kanskje mest populære turomrpåder. Per dags dato er det 7 StikkUt turer på Frei.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering