Nyveien 9 8149 NEVERDAL


Enebolig med garasje - fantastisk utsikt og solforhold

Budgivning

Frist: 11.03.2021 kl: 12:00

Aktivt bud: kr 850 000,-

  • Prisantydning

    kr 980 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    163 m2

  • P-rom

    88 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1974

  • Energimerking

    G-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Sandåga, litt øst for Ørnes. Nærområdet er bestående av boligbebyggelse og landbruksbebyggelse. Adkomst til eiendommen fra kommunal vei.

Adkomst

Adkomst til eiendommen fra kommunal vei.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Nyveien 9, 8149 NEVERDAL

Innhold

1. etasje:

VF, stue/kjøkken, bad, 2 soverom

Kjeller:
Boder

I tillegg er det oppført en ca 20kvm stor garasje på tomten.

Standard

Kjøkken i åpen løsning med eldre og slitt kjøkkeninnredning. Avtrekk over komfyrplass.

Stuen er kledd med smartpanel og på gulv er det lagt et lakkert furugulv. Smartpanel i himling. Enkelte vinduer er forholdsvis nye, men mangler omramming. Verandadøren er ny, men ikke ferdig omrammet utvendig og innvendig. Etablert et trappehull med adkomst ned til kjeller/underetasje. Trapp er ikke montert.

Bad med sokkelfliser og malt trepanel. Toalett på gulv, dusjkabinett og en nyere liten servantinnredning med lys over speil.

To soverom med furugulv og plater på vegger og i tak.

Kjelleretasjen er under oppussing, men langt fra ferdig. Arealene er anført som boder med et vaskerom uten avdeling. Adkomst til kjelleretasje fra dør på siden av huset.

Boligen er under oppussing/rehabilitering, men er ikke ferdigstilt. Oppgraderinger, modernisering og påkåstninger må påregnes.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Hage

  • Turterreng

Oppvarming

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
Kjeller: 75 kvm Boder
1. etasje: 88 kvm Entre, hall med trapp, bad, stue/kjøkken, soverom
Primærrom:
1. etasje: 88 kvm Entre, hall med trapp, bad, stue/kjøkken, soverom
Sekundærrom:
Kjeller: 75 kvm Boder

Bebyggelse

Nærområdet er bestående av boligbebyggelse og landbruksbebyggelse.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje.

Adgang til utleie

Det er kun registrert en boenhet på eiendommen. Eiendommen/boligen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    47

  • Gårdsnr

    50

  • Kommunenr

    1837

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse (B4)

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Meløy kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.
Frittliggende bolighus skal oppføres i 1 etasje. Sokkeletasje kan, hvor terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger til rette for det, innredes til beboelse innenfor rammen av bestemmelsene i byggeforskriftene.
For enetasjes hus uten sokkeletasje er største tillatte gesimshøyde 5 m, og mønehøyde 7 m.
U=0,25
Se mer

Diverse

Faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet::
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at energimerking er foretatt med bakgrunn i takstopplysninger og at denne derfor kan være mangelfull eller feil
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).


For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport og skaderapporter som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.

Salten brann har registrert følgende avvik på skorsten: "Pipa er sprukket flere steder. Blir veldig varm og det går en trevegg inn til pipevange på to sider. Fyringsforbud fra 15/3-07."
Se mer

Magnus Kvarsnes
Steinbakk

Magnus Kvarsnes Steinbakk

Eiendomsmeglerfullmektig - Tverlandet/Bodø

mks@notar.no
95806446

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Asbjørn
Ingebrigtsen

Asbjørn Ingebrigtsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

aei@notar.no
75644070
96204500

Notar Salten

Storgata 58
8201 FAUSKE

Tlf: 75 64 40 70

Fax: 75 64 40 71

E-post: aei@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering